Az Aire egy új lakóparkot mutat be Canceladában, Esteponában, amely 57, a kortárs életmódra tervezett lakásból áll. A projekt jelenleg építés alatt áll, és kéthálószobás, tágas szabadtéri területekkel rendelkező lakásokat kínál. A tervezés nyitott, amerikai konyhás élettereket helyez előtérbe, amelyek nagy teraszokhoz kapcsolódnak. A helyszín egyensúlyt teremt a tengerpart közelsége és Estepona önkormányzatának városi kényelme között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark Estepona Cancelada nevű negyedében található. Ezt a területet lakóparkok és alapvető szolgáltatások keveredése jellemzi. A Földközi-tenger légvonalban körülbelül 1,7 kilométerre található. A környék helyi boltokhoz és pihenőhelyekhez biztosít hozzáférést, beleértve több, rövid távolságon belül elhelyezkedő golfpályát.
Ezek az otthonok azoknak szólnak, akik modern kényelmet keresnek a szabadtéri életmóddal kombinálva. Minden egység saját terasszal rendelkezik, egyes típusok tetőterasszal vagy kerttel kínálnak többet. Az alaprajzok hatékonyak, legalább 101 m² lakóterülettel indulnak. Gyakorlati megoldások, mint a lift és a mélygarázsi saját parkolóhely hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez.
Az Aire építése jelenleg zajlik, az átadás várhatóan 2028 második negyedévében történik. A szerkezet vasbeton alapokra és vázra épül. A műszaki leírás hőszigetelést és magas minőségű kivitelezést tartalmaz, például kerámia padlóburkolatot. A gépészet modern, megfelel a légkondicionálás és a szellőzés követelményeinek.
Az Aire helyszíne autófüggő; a strand és a nagyobb bevásárlóközpontok nincsenek sétatávolságra. Bár tengerre és hegyekre nyíló kilátás lehetséges, ez az adott egység helyzetétől és tájolásától függ, és nem garantálható minden lakásnál. A projekt egy fejlődő területen fekszik, ami azt jelenti, hogy a közelben előfordulhat építési tevékenység.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modern, szabadtéri területtel rendelkező otthont keresnek a golfpályák és strandok közelében. Ideális azok számára, akik nem szeretnék egy villa fenntartási terheit, és inkább közös szolgáltatásokkal, például medencével és edzőteremmel, rendelkező lakókomplexumban élnének. Szintén releváns azoknak a befektetőknek, akiket Estepona régiójának növekvő lakbér-piaca érdekel.
Az Aire kiváló minőségű kivitelezést kapott. A padlókat Keraben porcelán kőburkolóval rakták le. A konyhák beépített gépekkel felszereltek, a fürdőszobák pedig teljesen csempézettek, minőségi szaniterekkel. A külső nyílászárók hőszigetelt, hőáramlást megszakító alumíniumból készültek, dupla üvegezéssel a jobb szigetelés érdekében. Az általános kivitelezés modern és semleges, így a lakók személyes hangulatot adhatnak neki.
Az Aire lakásainak ára 472 000 eurótól indul. A költségek a terasz méretétől, az emelet szintjétől és a kilátástól függenek. A tetőterasszal rendelkező penthouse lakások és a kertes földszinti lakások jellemzően magasabb árkategóriába esnek. A feltüntetett árak tartalmazzák a parkolóhelyet és a tárolót, és a teljes ingatlanértéket képviselik.
Cancelada dinamikus, növekvő környék, amely állandó lakókat és nyaralókat egyaránt vonz. A hangulat informális, a szabadtéri életmódra összpontosít. Sokszínű nemzetközi közösségével, valamint sportközpontokkal és társasklubbal a terület kozmopolita hangulatú. A teljes idejű lakhatás és a turizmus keveredése élénk hangulatot biztosít az év nagy részében. A közvetlen környéken elegendő lehetőség van élelmiszer-vásárlásra és étkezésre.
A környék számos strandhoz biztosít hozzáférést, a legközelebbi a Playa de Guadalmansa, körülbelül 1,7 kilométerre. A tengerpartra autóval kényelmesen el lehet jutni. A napi szükségletekhez egy szupermarket található 839 méterre. A környék városi jelleget mutat, bőséges étkezési és bevásárlási lehetőséggel a közelben.
A térkép az Aire elhelyezkedését mutatja Canceladában a partvonalhoz, az A-7-es autópályához, valamint a legközelebbi golfpályákhoz és strandokhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Aire Canceladában található, Estepona keleti oldalán. Ezt a területet gyakran az úgynevezett „New Golden Mile” részének tekintik, amely Estepona és Marbella között húzódik. A lakók mind a pezsgő Marbella, mind a hagyományos Estepona létesítményeiből profitálnak. A helyszín elég központi ahhoz, hogy mindkét város könnyen elérhető legyen kiránduláshoz vagy munkába járáshoz.
A projekt az A-7-es autópályán keresztül érhető el, amely gyors kapcsolatot biztosít Marbella és Estepona központja felé. A málagai repülőtér 43 kilométerre van. Van tömegközlekedés, de a legtöbb útjáráshoz autó ajánlott. Az olyan létesítmények, mint a golfpályák, köztük az 1 kilométeren belüli Flamingos Golf, könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona enyhe éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C. A régió évente több mint 3800 napsütéses órát élvez, ami hosszú medencés szezont tesz lehetővé. Az Aire körülbelül 111 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami jó légáramlást és kilátást nyújt a partvonalra és a belső területekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Guadalmansa és a Playa del Sol Villacana, rövid autóútra. Ezek a strandok chiringuitókat és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A golfozók számára a helyszín elsődleges: három pálya van két kilométeren belül, beleértve a neves Flamingos Golf Clubot. Emellett a közelben sportközpontok, valamint túrázási és kerékpározási lehetőségek találhatók.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL215668
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona más projektjeihez, például az Acqua Gardenshez képest az Aire magasabb árszegmensben helyezkedik el, viszont nagyobb teraszokat és több szabadtéri területet kínál. Míg az Estepona központjában lévő projektek a kikötő gyalogos elérhetőségét kínálják, az Aire-t a Canceladában lévő csendesebb helyszín és a közvetlen golf-hozzáférés jellemzi. A Club House integrációjával különbözteti meg magát, ami társadalmi dimenziót ad a szabványos lakókomplexumokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID