Aire predstavuje novú rezidenčnú novostavbu v Cancelade v Estepone, ktorá pozostáva z 57 apartmánov navrhnutých pre moderné bývanie. Projekt je momentálne vo výstavbe a zahŕňa nehnuteľnosti s dvoma spálňami a rozsiahlymi vonkajšími priestormi. Dizajn kladie dôraz na otvorené obytné priestory spojené s veľkými terasami. Poloha poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou pobrežia a pohodlím mestských vybaveností, ktoré sa nachádzajú v obci Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex sa nachádza v štvrti Cancelada v Estepone. Túto oblasť charakterizuje zmiešanina rezidenčných projektov a základných služieb. Stredozemné more je vzdialené približne 1,7 kilometra vzdušnou čiarou. Okolie ponúka prístup k lokálnym vybavenostiam a rekreačným miestam, vrátane niekoľkých golfových ihrísk v krátkej vzdialenosti.
Tieto domovy sú určené pre obyvateľov, ktorí hľadajú moderné vybavenie spojené s životom vonku. Každá jednotka zahŕňa súkromnú terasu, pričom niektoré typy ponúkajú strešné terasy alebo záhrady. Dispozície sú efektívne, s obytnou plochou od 101 m². Praktické prvky ako výťah a súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži prispievajú k každodennému komfortu.
Výstavba projektu Aire momentálne prebieha s predpokladaným odovzdaním v 2. kvartáli 2028. Konštrukcia využíva železobetón pre základy a nosnú konštrukciu. Technické špecifikácie zahŕňajú tepelnú izoláciu a kvalitné povrchové úpravy, ako napríklad keramickú dlažbu. Inštalácie sú moderné a spĺňajú štandardy pre reguláciu klímy a ventiláciu.
Lokalita projektu Aire je závislá od auta; vybavenie ako pláž a väčšie nákupné centrá nie sú v pešej dostupnosti. Hoci výhľady na more a hory sú možné, závisia od polohy a orientácie konkrétnej jednotky a nemožno ich zaručiť pre každú nehnuteľnosť. Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti, čo znamená, že v okolí môže prebiehať stavebná činnosť.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú moderný domov s vonkajším priestorom v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Je vhodný pre tých, ktorí nechcú údržbu vily, ale uprednostňujú bývanie v apartmánovom komplexe so spoločnými zariadeniami ako bazén a posilňovňa. Je relevantný aj pre investorov zaujímajúcich sa o rastúci trh prenájmu v regióne Estepona.
Projekt Aire sa vyznačuje kvalitnými povrchovými úpravami. Podlahy sú vykladené Keraben porcelánovým kameňom. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi a kúpeľne sú kompletne obložené kvalitnou sanitárnou keramikou. Vonkajšie stolárstvo je hliníkové s tepelným prerušením a dvojsklom pre izoláciu. Celkové spracovanie je moderné a neutrálne, čo obyvateľom umožňuje pridať osobný dotyk.
Ceny apartmánov v projekte Aire začínajú od 472.000 €. Náklady sa líšia v závislosti od veľkosti terasy, poschodia a výhľadu. Penthousové nehnuteľnosti so strešnými terasami a prízemné apartmány so záhradami zvyčajne spadajú do vyššej cenovej kategórie. Uvedené ceny zahŕňajú parkovacie miesto a komoru, čo predstavuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti.
Cancelada je dynamická, rastúca štvrť, ktorá priťahuje ako stálych obyvateľov, tak aj dovolenkárov. Atmosféra je neformálna a zameraná na život vonku. S rôznorodou medzinárodnou komunitou a zariadeniami ako športové centrá a spoločenský klub má oblasť kozmopolitný charakter. Je tu zmes celoročného bývania a turizmu, čo zaručuje živú atmosféru po väčšinu roka. V bezprostrednom okolí je dostatok možností na nákup potravín a stravovanie.
Okolie ponúka prístup k rôznym plážam, pričom Playa de Guadalmansa je najbližšia, približne 1,7 kilometra. Prístup k pobrežiu je autom pohodlný. Na každodenné potreby sa supermarket nachádza 839 metrov ďaleko. Štvrť má mestský charakter s dostatkom možností na stravovanie a nakupovanie v blízkosti.
Mapa zobrazuje pozíciu projektu Aire v Cancelade vzhľadom na pobrežie, diaľnicu A-7 a najbližšie golfové ihriská a pláže.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aire sa nachádza v Cancelade, na východnej strane Estepony. Táto oblasť sa často považuje za súčasť „Nového zlatého milníka“, úseku medzi Esteponou a Marbellou. Obyvatelia profitujú z vybavenosti živanej Marbelly aj tradičnej Estepony. Lokalita je dostatočne centrálna na ľahký prístup do oboch miest, či už na výlety alebo do práce.
Projekt je prístupný cez diaľnicu A-7, ktorá poskytuje rýchle spojenia s Marbellou a centrom Estepony. Letisko Malaga je vzdialené 43 kilometrov. Verejná doprava existuje, ale na väčšinu ciest sa odporúča auto. Vybavenie ako golfové ihriská, vrátane Flamingos Golf menej ako 1 kilometer ďaleko, je ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Región sa môže pochváliť viac ako 3.800 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Aire sa nachádza približne 111 metrov nad morom, čo zaisťuje dobrú cirkuláciu vzduchu a výhľad na pobrežie a zázemie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Guadalmansa a Playa del Sol Villacana, na krátku jazdu autom. Tieto pláže ponúkajú vybavenie ako chiringuitos a vodné športy. Pre golfistov je lokalita vynikajúca, s tromi ihriskami v okruhu dvoch kilometrov, vrátane prestížneho Flamingos Golf Club. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá a možnosti na turistiku a cyklistiku.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL215668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens, sa Aire nachádza vo vyššom cenovom segmente, ale ponúka väčšie terasy a viac vonkajšieho priestoru. Zatiaľ čo projekty v centre Estepony ponúkajú pešiu dostupnosť k prístavu, Aire sa vyznačuje pokojnejšou lokalitou v Cancelade s priamym prístupom na golfové ihrisko. Odlišuje sa integráciou Club House, čím pridáva sociálny rozmer k štandardným apartmánovým komplexom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID