Eleven41 on väiksemahuline arendus, mis koosneb 11st kahest ühendatud villast (townhouse) Cancelada linnaosas Esteponas. Projekt asub linnulennult 1,4 km kaugusel Playa del Saladillo rannast ja pakub suletud elamukeskkonna koos privaatsete basseinidega. Hoonete ehitus on pooleli, plaaniline valmimine on II kvartalis 2028. aastal. See on mõeldud neile, kes otsivad uut kodu Costa del Solil, lähenedes nii golfivõimalustele kui ka Vahemere randadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Eleven41 asub Canceladas, mis on Estepona osa. Asukoht on hinnatud oma läheduse tõttu nii looduse kui ka linnlike teenuste poole. Naabrus on linnulennult 800 meetri kaugusel Flamingos Golfi väljakust. Piirkond on üsna lõdvalt hoonestatud, pakkudes vaateid rohelusele ja merele. Kuigi tegemist on rahulikuma piirkonnaga, jäävad suuremad ostukeskused ja pühapaigad lühikese autosõidu raadiusse.
Projekt sobib neile, kes vajavad ruumi kolmele magamistoale ja soovivad privaatsust, mida tavalised korterid ei paku. Igas majas on privaatne bassein ja aed, mis võimaldab veeta aega väljaspool avalikke randu. Planeering toetab pereelu või kahe inimese eluviisi, kus on vajadus eraldi töö- ja puhkealustele. Keldri olemasolu võimaldab luua lisaruumi vastavalt isiklikele huvidele.
Eleven41 on praegu ehitusjärgus. Kavandatav valmimisaeg on II kvartal 2028. See tähendab, et ostjad saavad võimaluse sisustada kodusid vastavalt oma maitsele enne sissekolimist. Ehitusel on kasutatud kaasaegsete energiatõhususe nõuetele vastavaid materjale, sealhulgas soojustus fassaadides. Uue ehtimise tõttu on hoone tehnilised seisukorrad aknad ja torustik on uued ja garantii kehtivad.
Projekt ei sisalda ühiskondlikke rendipinna ega teeninduskeskust otse kvartalis. Tuleb arvestada, et asukoht on sõltuv autost, kuna lähimad suuremad poed ja meditsiinikeskused asuvad ligikaudu 700–800 meetri kaugusel. Töökoormus piirkonnas võib olla kõrgem turistihooajal, kuigi Cancelada on rahulikum kui naaberlinnad Marbella või Estepona keskus.
See sobib neile, kes soovivad oma eluviisi omama omale, kuid ei taha majahoidmist hallata. Privaatne bassein ja aed võimaldavad nautida õues ilma jagamata ruumi teistega. Kui olete golfigu või naudite pikki õhtusööke väljas, siis see asukoht on praktiline. Samuti on hea võimalus neile, kes soovivad investeerida uueks kinnisvaraks piirkonnas, kus nõudlus on kõrge, kuid pakkumine väike.
Majade fassaad on kolmekihiline: sees on tellistest sein, keskel on mineraalvill soojustus ja väljas on kipsplaat. Põrandad on kaetud 90x90 cm suuruste portselanplaatidega, mis on vastupidavad ja lihtsad hooldada. Vannitubades on seintel ja põrandatel moodsad geomeetrilised plaadid. Keldriplaneering võimaldab lisada kuni viis magamistuba, andes võimaluse kohandada maja vastavalt pere vajadustele. Kõikides majades on soojus ja jahutus, mis tagab mugavuse aastaringselt.
Hinnad Eleven41 projektis algavad 1 020 000 eurost ja võivad ulatuda kuni 1 230 000 euroni. See hinnaklass on tingitud asukohast, krundi suurusest ja eriti privaatse basseini olemasolust igas majas. Majade pindala on 214 m², mis annab ruumikatuse elamisvõimaluse. Kuna tegemist on väikse projektega (11 maja), on valikus piiratud arv ühikuid, mistõttu vahemik on kitsas.
Elamine Eleven41-s tähendab hommikusi uinakuid päikeselisel terrassil ja päevaseid activiteette golfiväljakutel. Kuna maja on kahe suuna poole suunatud, saab valida varju või päikese läbi päeva. Tühjade hetketa jaoks võib jalutada lähedalasuvasse golfiklubisse või sõita mõne minutiga randa. Õhtul tagasikodujõud on lihtne, parkimine on lahendatud privaatses garažis. Keldrikorrus võimaldab luua kino- või veinihoone, eraldades puhkeaja magamistubadest. Piirkond on piisavalt hajutatud, et tunned privaatsust, kuid siiski piisavalt lähedale teistele elanikele, et tunned kogukonda.
Piirkond on loodud rohkem auto kasutajatele, kuid samas on palju teenuseid lähedal. Lähim supermarket on ligikaudu 770 meetri kaugusel, mis on jalutuskäigu piirides. Golfiarmastajad leiavad Flamingos Golfi väiksema kui 1 km kaugusel. Tervishoiu võimalused on saadaval 3,5 km kaugusel asuvas haiglas. Lapsed pääsevad lähedalasuvatesse koolidesse mõne minuti sõiduga. Ööelu on piirkonnas vaiksem võrreldes kesklinnaga, kuid olemas on kohvikud ja restoranid lühikese sõidu raadiuses.
Kaart näitab Eleven41 projekti asukohta Cancelada linnaosas, kus rohelised alasid on rohkem kui linnadetailid. Lähimad golfiväljakud on tähendatud rohelisega ning rand on kujutatud kollase ribana. Teed on heas seisukorras, mis võimaldab kiiret liiklust. Piirkond on suhteliselt populaarne neile, kes eelistavad rahulikumat elamisvõimalust, kuid soovivad olla ikkagi lähedale teenustele.
Eleven41 asub Estepona lääneosas, Marbella ja Estepona vahel. See positsioon võimaldab hõlpsasti jõuda nii Marbella luksuslike ostukeskusteni kui ka Estepona ajaloolisse keskusesse. Costa del Solil on see osa peamiselt puhkusepiirkond, kus on palju golfiväljakuid ja kuurorte. Lähedal asuvad ka teised tuntud paigad nagu Puerto Banús ja Sotogrande, mis on ligipääsetavad mööda kiirteed A-7.
Kuigi lähiümbruses on poodi, on suuremad ostukeskused ja supermartad hõlpsasti ligipääsetavad autoga. Randadele (Playa del Saladillo) on umbes 1,4 km, mis on 3–4 minutit autos. Malaga lennujaama on 43 km kaugusel, mis võtab tavaliselt umbes 30–40 minutit. Gibraltar asub 34 km kaugusel. Bussipeatused on piirkonnas, kuna on 8 liini, kuid enim kasutatakse autot, et jõuda kiiremini erinevate punktideni.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkond on tuntud oma soojade kliima poolest, kus keskmised temperatuurid kõiguvad vahemikus 12–27 °C. Aastas on keskmiselt 3 848 päikesepaeva, mis võimaldab kasutada väliterasse peaaegu aastaringselt. Kuna mere lähedus on väike, on õhu niiskus mõõdukas. Ujumishooaeg kestab tavaliselt neli kuud, kuna veetemperatuur jääb üle 20 °C. Piirkond on kaetud roheluse ja mägede, mis pakuvad kaitset tugevate tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana, mis asuvad mõlemad linnulennult umbes 1,4 km kaugusel. Need on liivarannad, kus saab nautida päikest ja merd. Golfivõimalusi on piirkonnas palju: Flamingos Golf (818 m) ja Tramores Golf (1,2 km) on kõige lähemal. Lisaks on piirkonnas spordikeskused, nagu Las Mesas ja Polideportivo El Carmen, mis asuvad umbes 3,7–4 km kaugusel. Soovi korral on võimalik praktiseerida mitmesuguseid spordialasid, näiteks tennis ja jalgpall.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Eleven41 asub Estepona lääneosas, Marbella ja Estepona vahel. See positsioon võimaldab hõlpsasti jõuda nii Marbella luksuslike ostukeskusteni kui ka Estepona ajaloolisse keskusesse. Costa del Solil on see osa peamiselt puhkusepiirkond, kus on palju golfiväljakuid ja kuurorte. Lähedal asuvad ka teised tuntud paigad nagu Puerto Banús ja Sotogrande, mis on ligipääsetavad mööda kiirteed A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL891679
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberprojektidega nagu Ayana Estepona, mis asub samuti Esteponas, on Eleven41 erinev oma suurema rõõpuga privaatsusele. Ayana pakub enam ühiskondlikke teenusi, samas kui Eleven41 keskendub pigem omaette elamisele. Atalaya Emotions on odavam, kuid ei pruugi pakkuda sama suurt krunti. Brisas del Mar asub mere ääres, kuid Eleven41 annab võimaluse nautida mõlemat: mere lähedust ja golfirahu. See teeb Eleven41-st valiku neile, kes hindavad rohkem aeda ja basseini kui otsest rannapääsu.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodusid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
