Eleven41 este un ansamblu rezidențial nou exclusiv, alcătuit din 11 case cuplate în cartierul Cancelada din Estepona. Locuințele dispun de trei dormitoare pe o suprafață locuibilă de 214 m², situate pe terenuri de la 74 m². Aflat într-un cadru urban cu facilități la distanță de mers pe jos, proiectul oferă o piscină privată pentru fiecare casă. Finalizarea este programată pentru trimestrul II din 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este poziționat în Cancelada, un cartier urban din municipiul Estepona, situat la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării. Diferite facilități de zi cu zi sunt accesibile pe jos. Linia de coastă a Mediteranei se află la 1,4 kilometri distanță, în linie dreaptă.
Reședințele pun accent pe viața în aer liber, fiecare unitate dispunând de o piscină privată și o terasă pe acoperiș. Amplasarea include trei dormitoare și trei băi distribuite pe mai multe etaje. Parcarea privată pe loc este inclusă.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu o dată orientativă de predare în trimestrul II din 2028. Proiectul constă din 11 case. Structura utilizează beton armat cu izolația fațadelor, finisată cu plăci ceramice și sisteme de climatizare.
Locația depinde de mașină, în ciuda proximității unor facilități. Proprietățile sunt case cuplate, ceea ce înseamnă că pereții laterali sunt comuni cu vecinii. Plajele se află la peste un kilometru distanță.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de construcție nouă cu specificații moderne, în locul unei proprietăți second-hand mai vechi. Cu trei dormitoare, poate găzdui familii sau cupluri care primesc des invitați. Combinația dintre facilități accesibile pe jos și o piscină privată atrage pe cei care doresc intimitate în grădină, folosind mașina pentru ieșirile la plajă. Opțiunea de subsol oferă spațiu pentru un birou acasă sau o suită pentru oaspeți.
Construcția utilizează plăci din beton armat de tip waffle. Fațadele sunt alcătuite din cărămidă perforată cu izolație din vată minerală și finisaje din rigips. Pardoselile sunt din plăci de porțelan de 90x90 cm semnate Ecoceramic (Pamesa), în alb/perlat. Băile dispun de plăci de 30x90 cm de la Geotiles. Locuințele includ încălzire prin pardoseală și aer condiționat prin conducte pentru controlul climei.
Prețurile locuințelor la Eleven41 pornesc de la 1.020.000 €. Variațiile de preț depind de locația exactă în cadrul ansamblului și de finisajele alese. Deoarece proiectul este în dezvoltare, disponibilitatea și prețul final pot fluctua.
A locui la Eleven41 înseamnă a rezida într-un complex ferit, în plin țesut urban vibrant al cartierului Cancelada. Designul oferă intimitate prin grădini private, iar rezidenții fac parte totodată dintr-un cartier spaniol plin de viață. Străzile din jur oferă acces direct la supermarketuri locale și opțiuni de restauratione. La o altitudine de 111 de metri, etajele superioare oferă vedere asupra zonei. Distanța până la plajă încurajează ieșirile planificate, deși proximitatea terenurilor de golf precum Flamingos Golf oferă recreere imediată.
Zona imediată a Eleven41 este caracterizată de clădiri rezidențiale și comerț local. Un supermarket se află la 772 de metri distanță. Pentru nevoi medicale, o farmacie este la 811 metri și un spital la 3,5 km. Cartierul Cancelada oferă diverse restaurante și magazine locale. Atmosfera este tipică unui oraș spaniol de pe coastă, cu viață comunitară activă și facilități sportive în apropiere.
Harta arată locația Eleven41 în Cancelada, imediat la vest de Marbella. Zonele verzi indică terenurile de golf din jur, iar zona albastră arată Marea Mediterană la distanță mică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada este poziționat între marile centre Estepona și Marbella. Acest lucru oferă acces la facilitățile din Estepona și la zona exclusivă Puerto Banús. Locația este centrală în „Golf Valley", înconjurată de terenuri de golf. Comparativ cu interiorul mai liniștit, această zonă are ocupare și forfotă pe tot parcursul anului.
Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, se află la 1,4 km. Deși accesibilă pe jos, clima și distanța fac de obicei mașina sau bicicleta mai potrivite. Aeroportul Malaga este la 43 km. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere: Flamingos Golf la 818 metri și Tramores Golf la 1,2 km. Transportul public este disponibil, dar mașina oferă cea mai mare flexibilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării oferă o briză și o umiditate mai scăzută decât la nivelul mării. Panta către plajă este moderată, de 3,5%. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana, ambele la aproximativ 1,4 km. Pentru pasionații de golf, locația este strategică, cu Flamingos Golf, Tramores Golf și El Paraiso Golf Clubhouse toate în limita a 1,6 km. Centre sportive precum Las Mesas sunt în apropiere, iar portul de agrement Puerto Estepona la 4 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL891679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri precum Atalaya Emotions (de la 720.000 €) și Ayana Estepona (de la 985.000 €), Eleven41 este poziționat într-un segment de preț superior, pornind de la 1,02 mil. €. Acest lucru este justificat de suprafețele mai mari ale terenurilor, piscinele private și nivelul finisajelor. În timp ce competitorii oferă adesea apartamente sau piscine comune, Eleven41 oferă spațiu de vilă și intimitate. Spre deosebire de Brisas del Mar, care este mai aproape de coastă, Eleven41 oferă acces imediat la facilitățile urbane din Cancelada și la terenurile de golf din apropiere. Este mai urban decât proiectele din Benahavís, oferind o mai bună accesibilitate pe jos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID