Eleven41, Estepona'nın Cancelada bölgesinde yer alan ve 11 adet sıra evden oluşan seçkin bir yeni projedir. Konutlar, 74 m²'den başlayan arsalar üzerine kurulmuş, 214 m² kapalı alana yayılmış üç yatak odasına sahiptir. Şehir içi bir konumda ve yürüme mesafesindeki olanaklarla çevrili olan projede her villanın özel havuzu bulunmaktadır. Teslimat 2028 yılının 2. çeyreğinde planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediyesine bağlı şehir içi bir mahalle olan Cancelada'da, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almaktadır. Çeşitli günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşılabilmektedir. Akdeniz kıyı çizgisine kuş uçuşu mesafe 1,4 kilometredir.
Konutlar, her biri için özel yüzme havuzu ve çatı terası içeren açık hava yaşamını öne çıkarmaktadır. Plan, birden fazla kata yayılmış üç yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır. Site içinde özel otopark yeri dahildir.
İnşaat halen devam etmektedir ve tahmini teslim tarihi 2028 yılının 2. çeyreğidir. Proje 11 sıra evden oluşmaktadır. Yapıda yalıtımlı cepheli betonarme kullanılmakta, seramik kaplama ve iklimlendirme sistemleriyle tamamlanmaktadır.
Bazı olanakların yakınlığına rağmen konum araca bağımlıdır. Gayrimenkuller sıra evler olduğundan yan duvarlar komşularla paylaşılmaktadır. Plajlar bir kilometreden daha uzakta yer almaktadır.
Bu proje, eski bir ikinci el konut yerine modern özelliklere sahip sıfır konut arayan alıcılara uygundur. Üç yatak odasıyla aileleri ya da sık sık misafir ağırlayan çiftleri barındırmaya uygundur. Yürüme mesafesindeki olanaklar ile özel havuz kombinasyonu, bahçede mahremiyet isteyip plaja gitmek için araba kullanmak isteyenlere hitap etmektedir. Bodrum seçeneği, ev ofisi veya misafir dairesi için alan sunmaktadır.
Yapıda nervürlü betonarme döşemeler kullanılmıştır. Cepheler, mineral yün yalıtım ve alçıpan kaplamalı delikli tuğladan oluşmaktadır. Zeminler boyunca kullanılan kaplama, beyaz/inci renginde Ecoceramic (Pamesa) marka 90x90 cm porselen karodur. Banyolarda Geotiles marka 30x90 cm karo bulunmaktadır. Konutlarda iklimlendirme için yerden ısıtma ve kanallı klima sistemi mevcuttur.
Eleven41'deki konutların fiyatları 1.020.000 €'dan başlamaktadır. Fiyattaki farklılıklar, proje içindeki belirli konuma ve seçilen kaplama malzemelerine bağlıdır. Proje hâlâ geliştirilme aşamasında olduğundan müsaitlik ve nihai fiyatlar değişebilir.
Eleven41'de yaşamak, Cancelada'nın canlı şehir dokusu içinde bağımsız bir kümede ikamet etmek anlamına gelir. Tasarım, özel bahçeler aracılığıyla mahremiyet sunarken sakinler hareketli bir İspanyol mahallesinin parçasıdır. Çevre sokaklar, yerel süpermarketlere ve yeme-içme mekânlarına doğrudan erişim sağlar. 111 metre rakımda üst katlar çevreye açılan manzaralar sunar. Plaja olan mesafe planlı gezileri teşvik etse de Flamingos Golf gibi golf sahalarının yakınlığı anında dinlenme imkânı sunmaktadır.
Eleven41'in yakın çevresi konut binaları ve yerel ticaretle karakterize edilir. Bir süpermarket 772 metre uzaklıktadır. Sağlık ihtiyaçları için eczane 811 metre içinde, hastane ise 3,5 km mesafededir. Cancelada mahallesi çeşitli restoranlar ve yerel dükkanlar sunmaktadır. Atmosfer, aktif topluluk yaşamı ve yakın spor tesisleriyle tipik bir İspanyol sahil kasabasına özgüdür.
Harita, Marbella'nın hemen batısındaki Cancelada'da Eleven41'in konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar çevredeki golf sahalarını, mavi bölge ise kısa mesafedeki Akdeniz'i göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Estepona ve Marbella'nın daha büyük merkezleri arasında yer almaktadır. Bu, Estepona'daki olanaklara ve Puerto Banús'un seçkin bölgesine erişim sağlar. Konum, golf sahalarıyla çevrili 'Golf Valley' içinde merkezdir. Daha sakin iç kesimlere kıyasla bu alan yıl boyunca doluluk ve canlılığa sahiptir.
En yakın plaj olan Playa del Saladillo 1,4 km uzaklıktadır. Yürüyerek ulaşmak mümkün olsa da iklim ve mesafe genellikle araba ya da bisikleti tercih ettirir. Malaga Havalimanı 43 km uzaklıktadır. Yakınlarda birkaç golf sahası bulunmaktadır: Flamingos Golf 818 metrede, Tramores Golf 1,2 km'dedir. Toplu taşıma mevcuttur ancak araba en fazla esneklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 18,1°C sıcaklık ve 3.800'ün üzerinde güneş saatiyle övünmektedir. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklik, deniz seviyesine göre esinti ve daha az nem sağlamaktadır. Plaja doğru eğim %3,5 ile ılımlıdır. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, her ikisi de yaklaşık 1,4 km uzaklıkta olan Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacana'dır. Golfçüler için konum stratejiktir; Flamingos Golf, Tramores Golf ve El Paraiso Golf Clubhouse'ın hepsi 1,6 km içinde yer almaktadır. Las Mesas gibi spor merkezleri yakındadır ve Puerto Estepona yat limanı 4 km uzaklıktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL891679
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions (720 bin €'dan başlayan) ve Ayana Estepona (985 bin €'dan başlayan) gibi projelere kıyasla Eleven41, 1,02 milyon €'dan başlayan daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu, daha büyük arsa alanları, özel havuzlar ve kaplama kalitesiyle gerekçelendirilmektedir. Rakipler genellikle daire veya ortak havuz sunarken Eleven41 villa alanı ve mahremiyet sağlamaktadır. Kıyıya daha yakın olan Brisas del Mar'ın aksine Eleven41, Cancelada'daki kentsel olanaklara ve yakın golf sahalarına anında erişim sunmaktadır. Benahavís'teki projelerden daha kentseldir ve daha iyi yürünebilirlik sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID