Eleven41 é um desenvolvimento de moradias em banda (townhouses) composto por 11 unidades unifamiliares, situado em Cancelada, na Costa del Sol. O projeto prevê moradias com três quartos, distribuídas por três pisos, incluindo uma cave. Cada unidade dispõe de jardim privado e piscina. A localização oferece acesso prático ao mar e a campos de golfe, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2028.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está localizado na zona urbana de Cancelada. A proximidade do Campo de Golfe Flamingos, a cerca de 818 metros, define o carácter da vizinhança. A distância até à praia mais próxima é de aproximadamente 1,4 km em linha reta.
As moradias são desenhadas para maximizar o espaço exterior privado. A inclusão de uma cave permite expandir a área habitável até cinco quartos. A orientação dupla Sudeste/Noroeste permite desfrutar do sol em diferentes alturas do dia.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão indicativa para o segundo trimestre de 2028. A estrutura é de betão armado com lajes alveolares. As paredes exteriores possuem isolamento térmico de lã mineral.
A área não dispõe de comércio local de proximidade a pé. Sendo uma área 'car dependent', o uso de automóvel é indispensável para o dia a dia. O projeto não inclui áreas comuns ou serviços de hotelaria.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram privacidade e espaço exterior sem viver num apartamento. É também uma opção para quem deseja uma casa de férias com potenciais rendimentos de arrendamento a curto prazo, dada a proximidade dos campos de golfe e praias.
As especificações incluem pavimentos em porcelanado retificado da marca ECOCERAMIC, modelo Uptown. As casas de banho são revestidas com azulejos da GEOTILES até ao teto. O sistema de climatização e aquecimento por chão radiante é padrão, garantindo conforto durante todo o ano.
Os preços de lançamento variam entre 1.020.000 € e 1.230.000 €. Esta variação reflete as áreas de implantação e as opções de personalização. A área útil das moradias ronda os 172 m² a 214 m².
Viver em Eleven41 significa desfrutar de um ambiente residencial calmo e privado. As manhãs podem ser passadas no terraço com orientação Sudeste, ideal para tomar o pequeno-almoço ao sol. A área da cave oferece espaço para um escritório ou área de lazer. Para compras, é necessário deslocar-se ao supermercado mais próximo, a cerca de 772 metros. A vida nocturna e restaurantes concentram-se em Estepona ou Marbella.
A envolvente é marcada pelos campos de golfe de Flamingos e El Paraíso. Existem vários centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo El Carmen. A praia de Playa del Saladillo fica a curta distância de carro.
O mapa ilustra a localização de Eleven41 e a sua proximidade com os campos de golfe e a linha de costa.
Cancelada está situada estrategicamente entre Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar do dinamismo de Marbella e da autenticidade de Estepona, sem estar no centro de nenhuma das cidades.
O acesso ao transporte público é limitado, o que reforça a necessidade de transporte privado. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 43 km em linha reta. O hospital mais próximo fica a 3,5 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. Existem cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo o uso da piscina exterior durante quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, ambas a cerca de 1,5 km. Os amantes de golfe têm acesso a vários campos de renome na vizinhança imediata.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cancelada está situada estrategicamente entre Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar do dinamismo de Marbella e da autenticidade de Estepona, sem estar no centro de nenhuma das cidades.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL891679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Ayana Estepona, o Eleven41 oferece um formato de moradia com jardim, em vez de apartamentos, o que justifica um ponto de entrada mais alto. Em comparação com Brisas del Mar, destaca-se pela inclusão de cave e acabamentos superiores.
Maiko é perito em imobiliário especializado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, ajuda compradores a encontrar a casa certa.
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