Eleven41 je ekskluzivna novogradnja koja se sastoji od 11 vila u nizu u četvrti Cancelada u Esteponi. Domovi imaju tri spavaće sobe na stambenoj površini od 214 m², smješteni na parcelama od 74 m². Projekt se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a svaka vila ima vlastiti privatni bazen. Završetak gradnje planiran je za drugo tromjesečje 2028. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Canceladi, gradskoj četvrti u općini Estepona, na nadmorskoj visini od 111 metara. Razni svakodnevni sadržaji dostupni su pješice. Obala Sredozemnog mora nalazi se 1,4 kilometra zračne linije.
Rezidencije naglašavaju život na otvorenom, s privatnim bazenom i krovnom terasom za svaku jedinicu. Raspored uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice raspoređene na više katova. Uključeno je privatno parkirno mjesto.
Gradnja je trenutno u tijeku, s okvirnim rokom predaje u drugom tromjesečju 2028. Projekt se sastoji od 11 vila. Konstrukcija koristi armirani beton s izolacijom fasade, završenu keramičkim pločicama i sustavima klimatizacije.
Lokacija je ovisna o automobilu, unatoč blizini nekih sadržaja. Nekretnine su vile u nizu, što znači da su bočni zidovi zajednički sa susjedima. Plaže se nalaze na udaljenosti od više od kilometra.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže dom u novogradnji s modernim specifikacijama umjesto starije nekretnine iz druge ruke. S tri spavaće sobe, odgovara obiteljima ili parovima koji redovito primaju goste. Kombinacija sadržaja na pješačkoj udaljenosti i privatnog bazena privlači one koji žele privatnost u vrtu, a automobil koriste za odlazak na plažu. Opcija suterena nudi prostor za domaći ured ili gostinjsku sobu.
Građevinska konstrukcija koristi armiranobetonske ploče tipa „waffle”. Fasade se sastoje od porozne opeke s izolacijom od mineralne vune i završnom obradom od gipsanih ploča. Podovi u cijelom domu su porculanske pločice 90x90 cm marke Ecoceramic (Pamesa) u bijeloj/bisernoj boji. Kupaonice imaju pločice 30x90 cm marke Geotiles. Domovi uključuju podno grijanje i kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje).
Cijene domova u Eleven41 kreću se od 1.020.000 €. Razlike u cijeni ovise o konkretnom položaju u okviru projekta i odabranoj završnoj obradi. Budući da je projekt u izgradnji, dostupnost i konačne cijene mogu se mijenjati.
Život u Eleven41 znači stanovanje u povučenom sklopu unutar živahnog urbanog tkiva Cancelade. Dizajn nudi privatnost kroz privatne vrtove, a stanovnici su istovremeno dio živahnog španjolskog susjedstva. Obližnje ulice omogućuju izravan pristup lokalnim supermarketima i ugostiteljskim objektima. Na nadmorskoj visini od 111 metara, gornji katovi nude pogled na okolicu. Udaljenost do plaže potiče planirana putovanja, iako blizina golf igrališta poput Flamingos Golf pruža neposrednu rekreaciju.
Neposrednu okolicu Eleven41 karakteriziraju stambene zgrade i lokalna trgovina. Supermarket se nalazi 772 metra dalje. Za zdravstvene potrebe, ljekarna je unutar 811 metara, a bolnica na 3,5 km. Četvrt Cancelada nudi razne restorane i lokalne trgovine. Atmosfera je tipična za španjolski obalni grad, s aktivnim životom zajednice i sportskim objektima u blizini.
Karta prikazuje lokaciju Eleven41 u Canceladi, odmah zapadno od Marbelle. Zelene zone označavaju okolna golf igrališta, a plava zona prikazuje Sredozemno more na kratkoj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada je smještena između većih središta Estepone i Marbelle. To omogućuje pristup sadržajima u Esteponi i ekskluzivnom području Puerto Banús. Lokacija je centralna u „Golf Valley”, okružena igralištima. U usporedbi s mirnijim zaleđem, ovo područje ima posjećenost i živost tijekom cijele godine.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 1,4 km. Iako je pješice dostižna, klima i udaljenost obično čine automobil ili bicikl praktičnijima. Zračna luka Malaga udaljena je 43 km. U blizini je nekoliko golf igrališta: Flamingos Golf na 818 metara i Tramores Golf na 1,2 km. Javni prijevoz je dostupan, ali automobil pruža najveću fleksibilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se može pohvaliti prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 111 metara donosi povjetarac i manju vlažnost nego na razini mora. Nagib prema plaži je umjeren, 3,5%. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, obje na oko 1,4 km. Za igrače golfa lokacija je strateška: Flamingos Golf, Tramores Golf i El Paraiso Golf Clubhouse svi su unutar 1,6 km. Sportski centri poput Las Mesas su u blizini, a marina Puerto Estepona udaljena je 4 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL891679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Atalaya Emotions (od 720 tisuća €) i Ayana Estepona (od 985 tisuća €), Eleven41 je pozicioniran u višem cjenovnom rangu, počevši od 1,02 milijuna €. To se opravdava većim površinama parcela, privatnim bazenima i razinom završne obrade. Dok konkurenti često nude stanove ili zajedničke bazene, Eleven41 pruža prostor i privatnost vile. Za razliku od Brisas del Mar, koji je bliže obali, Eleven41 nudi neposredan pristup urbanim sadržajima u Canceladi i obližnjim golf igralištima. Urbaniji je od projekata u Benahavísu, nudeći bolju pješačku dostupnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID