Eleven41 je mali razvojni projekt koji se sastoji od 11 povezanih vila (townhouse) u četvrti Cancelada, Estepona. Projekt se nalazi na 1,4 km od plaže Playa del Saladillo i nudi zatvoreno okruženje s privatnim bazenima. Izgradnja je u tijeku, a planirano završavanje je u drugom tromjesečju 2028. godine. Ovo je opcija za kupce koji traže novi dom na Costa del Solu, blizu golf igrališta i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Eleven41 se nalazi u Canceladi, dijelu Estepona. Lokacija je cijenjena zbog blizine prirodi i gradskih pogodnosti. U susjedstvu, na zračnoj liniji udaljenom 800 metara, nalazi se golf igralište Flamingos Golf. Područje je prilično mirno, s pogledom na zelenilo i more. Iako je susjedstvo mirno, veći trgovački centri i odmarališta su kratkom vožnjom automobilom.
Projekt odgovara potrebama onih koji trebaju prostor za tri spavaće sobe i žele privatnost koju obični stanovi ne nude. Svaka kuća ima privatni bazen i vrt, što omogućuje provođenje vremena na otvorenom bez odlaska na javne plaže. Tlocrt omogućuje obiteljski život ili život para, s potrebnim radnim prostorom. Podrum omogućuje stvaranje dodatnog prostora prema osobnim interesima.
Eleven41 je trenutno u fazi izgradnje. Planirano završavanje je drugo tromjesečje 2028. To znači da kupci mogu opremiti kuću prema svom ukusu prije useljenja. Pri izgradnji se koriste materijali koji odgovaraju suvremenim standardima energetske učinkovitosti, uključujući izolaciju na fasadama. Budući da je nova izgradnja, tehničko stanje zgrade, prozora i cjevovoda je novo, sa jamstvom.
Projekt ne uključuje zajedničke prostore za iznajmljivanje ili hotelske usluge unutar kompleksa. Treba imati na umu da je lokacija ovisna o automobilu jer su veće trgovine i medicinski centri udaljeni oko 700–800 metara. Promet u području može biti veći u glavnoj turističkoj sezoni, iako je Cancelada mirnija od susjednih gradova Marbella i Estepona centar.
Odgovara onima koji žele životni stil bez održavanja velikih zajedničkih površina. Privatni bazen i vrt omogućuju uživanje na otvorenom bez dijeljenja prostora s drugima. Ako ste ljubitelj golfa ili volite duže večere na otvorenom, ova je lokacija praktična. Također je dobra prilika za one koji žele ulagati u nekretnine u području s visokom potražnjom, ali malom ponudi.
Fasade kuća su troslayne: unutrašnji zid od opeke, srednji sloj mineralne vune za izolaciju i vanjski sloj gipsanih ploča. Podovi su prekriveni porculanskim pločicama veličine 90x90 cm, koje su izdržljive i lako se održavaju. U kupaonicama su moderni pločice do stropa. Podrum omogućuje dodavanje do pet spavaćih soba, dajući fleksibilnost prema potrebama obitelji. Sve kuće imaju podno grijanje i klimatizaciju za komfor tijekom cijele godine.
Cijene u projektu Eleven41 kreću se od 1 020 000 eura do 1 230 000 eura. Ovaj cjenovni razred uvjetovan je lokacijom, veličinom zemljišta i osobito postojanjem privatnog bazena u svakoj kući. Stambena površina je 214 m², što pruža prostranost za život. Budući da je riječ o malom projektu (11 kuća), ponuda je ograničena, što utječe na raspon cijena.
Život u Eleven41 znači jutarnju kavu na sunčanoj terasi i dnevne aktivnosti na golf igralištima. Budući da je kuća orijentirana na dvije strane, može se birati između hladovine i sunca tijekom dana. Za slobodno vrijeme može se pješčice došetati do obližnjeg golf kluba ili se par minuta voziti do plaže. Povratak kući uvečer jednostavan je, a parkiranje je osigurano u privatnoj garaži. Podrum omogućuje stvaranje kućnog kina ili vinarije, odvajajući odmor od spavaćih soba. Područje je dovoljno raštrkano da osjećate privatnost, ali dovoljno blizu drugim stanovnicima za osjećaj zajednice.
Područje je više namijenjeno vozačima, ali ima mnogo pogodnosti u blizini. Najbliži supermarket je na oko 770 metara, što je pješačka udaljenost. Ljubitelji golfa pronaći će Flamingos Golf na manje od 1 km. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 3,5 km. Djeca mogu lako stići do obližnjih škola par minuta vožnje. Noćni život je mirniji nego u centru grada, ali postoje kafići i restorani u kratkoj vožnji.
Karta prikazuje lokaciju projekta Eleven41 u Canceladi, gdje zelene površine preovladavaju nad urbanim zonama. Najbliža golf igrališta su označena zelenom bojom, a plaža je prikazana žutom trakom. Ceste su u dobrom stanju, omogućujući brz promet. Područje je relativno popularno za one koji preferiraju mirniji način života, ali žele biti blizu pogodnosti.
Eleven41 se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, između Marbelle i Estepona. Ovaj položaj omogućuje lagan dolazak do luksuznih trgovačkih centara u Marbelli i povijesnog centra Estepona. Na Costa del Solu je ovaj dio uglavnom odmarališni kraj s mnogo golf igrališta i naselja za odmor. U blizini se također nalaze druga poznata mjesta kao Puerto Banús i Sotogrande, dostupna autocestom A-7.
Iako u blizini postoje trgovine, veći trgovački centri i hipermarketi lako su dostupni automobilom. Do plaža (Playa del Saladillo) se stiže za oko 3–4 minute vožnje, jer su udaljene 1,4 km. Zračna luka Malaga udaljena je 43 km, što obično traje 30–40 minuta. Gibraltar se nalazi na 34 km. U području postoji 8 autobusnih linija, ali se najčešće koristi automobil za brže dostizanje različitih točaka.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepona poznato je po toplijoj klimi, gdje se prosječne temperature kreću između 12–27 °C. Godišnje ima prosječno 3 848 sunčanih sati, što omogućuje korištenje vanjskih terasa gotovo cijele godine. Budući da je more blizu, vlaga je umjerena. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca jer temperatura vode ostaje iznad 20 °C. Područje je prekriveno zelenilom i planinama, koje nude zaštitu od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, obje udaljene oko 1,4 km zračne linije. To su pješčane plaže gdje se možete sunčati i kupati. Prilika za golf je brojna: Flamingos Golf (818 m) i Tramores Golf (1,2 km) su najbliži. Osim toga, u području postoje sportski centri poput Las Mesas i Polideportivo El Carmen, udaljeni oko 3,7–4 km. Po želji se mogu prakticirati razni sportovi poput tenisa i nogometa.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Eleven41 se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, između Marbelle i Estepona. Ovaj položaj omogućuje lagan dolazak do luksuznih trgovačkih centara u Marbelli i povijesnog centra Estepona. Na Costa del Solu je ovaj dio uglavnom odmarališni kraj s mnogo golf igrališta i naselja za odmor. U blizini se također nalaze druga poznata mjesta kao Puerto Banús i Sotogrande, dostupna autocestom A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL891679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s susjednim projektima poput Ayana Estepona, koji se također nalazi u Esteponi, Eleven41 se ističe većim naglaskom na privatnost. Ayana nudi više zajedničkih sadržaja, dok se Eleven41 više fokusira na samostalan život. Atalaya Emotions je jeftinija, ali možda nema isto toliko veliko zemljište. Brisas del Mar je na samoj obali, ali Eleven41 nudi mogućnost uživanja u obojem: blizini mora i golf miru. To čini Eleven41 izborom za one koji cijene vrt i bazen iznad izravnog pristupa plaži.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja pomažu kupcima pronaći pravi dom.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
