Projektas Eleven41 yra išskirtinė gyvenamųjų namų plėtra, esanti Canceladoje, Esteponoje. Jį sudaro 11 prijungtų vilų su 3 miegamaisiais ir 214 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Kiekvienas namas turi privatų baseimą ir sodą. Projektas šiuo metu statomas, o jo įteikimas planuojamas 2028 m. antrąjį ketvirtį. Lokacija tarp Esteponos ir Marbellos siūlo pusiausvyrą tarp privatumo ir prieinamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Eleven41 įsikūręs Cancelado rajone, kuris yra maždaug 1,4 km (tiesiogine linija) nuo Playa del Saladillo paplūdimio. Ši vieta taip pat žymi dėl artumo golfui – Flamingos Golf aikštynas yra už 818 m, o Tramores Golf – už 1,2 km. Arti yra prekybos centras (772 m) ir vaistinė (811 m), kas užtikrina būtinų prekių prieinamumą.
214 m² ploto 3 miegamųjų namai sukurti erdviam gyvenimui. Kiekvienas namas turi privačią baseiną teritoriją, kas pabrėžia laisvalaikio po atviru dangumi svarbą. Rytai gali būti praleisti pietryčių pusėje, o popietės – šiaurės vakarų pusėje. Viename lygyje esantis rūsys gali būti pritaikytas papildomiems kambariams ar pramogų zonai, suteikiant lankstumo šeimos poreikiams.
Pastato pamatai ir konstrukcija – gelžbetonio, su apsauga nuo drėgmės. Fasade naudojama trys sluoksniai su mineralinės vatos terminės izoliacijos, kas užtikrina energinį efektyvumą. Interjero grindys išklotos aukštos kokybės porceliano plytomis (ECOCERAMIC). Techniniai sprendimai, tokie kaip dideli langai ir galimybė grindinio šildymo, atitinka šiuolaikinius standartus.
Vienas iš nurodytų apribojimų yra „priklausomybė nuo automobilio“ (car dependent). Nors kelios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, patogus judėjimas ir greitas susisiekimas su kitomis vietomis reikalauja nuosavo automobilio. Be to, nurodyti atstumai, pavyzdžiui, 1,4 km iki paplūdimio, yra skaičiuojami tiesiogine linija, tad realus kelias automobiliu bus ilgesnis.
Šis projektas idealus tiems, kas ieško privatumo su gera infrastruktūra. Golfo mėgėjai vertins artumą aikštynams. Šeimos, norinčios lankstumo, gali naudotis rūsiu papildomiems poreikiams. Tai taip pat tinka tiems, kas nori gyventi už miesto šurmulio, bet ne per toli nuo jūros.
Statybiniuose brėžiniuose nurodyta, kad naudojami ECOCERAMIC (PAMESA grupė) ir GEOTILES (plytelės vonios kambariams) gaminiai. Šie aukštos klasės medžiagos užtikrina ilgaamžiškumą. Tarp sienų ir fasado esanti mineralinė vata pagerina šiluminę izoliaciją. Langų orientacija leidžia išnaudoti natūralią šviesą.
Kainos svyruoja nuo €1,020,000 iki €1,230,000. Palyginti su netoliese esančiais projektais, pavyzdžiui, Atalaya Emotions (nuo €720,000) arba Ayana Estepona (nuo €985,000), Eleven41 yra aukštesnės kainos segmentas. Ši kainų skirtis atspindi didesnį plotą, privatų baseiną kiekviename name ir aukštesnę apdailos kokybę.
Gyvenimas Eleven41 leidžia sujungti poilsį baseine su aktyviu laisvalaikiu. Galima pavažiuoti į gretimus golfo aikštynes iš ryto. Paplūdimiai yra trumpa kelio atstumu. Esteponos senamiestis ir uostas (Puerto Estepona) siūlo daugiau restoranų ir kultūrinių renginių. Vietovėje vyksta 34 vietinės šventės per metus, kas prisideda prie gyvos bendruomenės jausmo.
Cancelado rajonas yra gyvenamas, su 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas patinka šeimoms. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta dviem centrais. Regione gyvena apie 79,621 gyventojų (2025 m.), sukuriančių tarptautinę atmosferą.
Šis žemėlapis vaizduoja Eleven41 projekto vietą Canceladoje, pažymint artimus golfo aikštynus ir paplūdimius. Tai padeda įsivaizduoti geografinę padėtį.
Cancelada užima strateginę poziciją tarp Esteponos ir Marbellos. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek tradicinės ispaniškos Esteponos, tiek prabangios Marbellos pramogas. Tai centrinė vakarų Costa del Sol vieta.
Artimiausias paplūdimis yra maždaug 1,4 km atstumu. Golf aikštynai pasiekiami pėsčiomis (Flamingos – 818 m). Maisto prekių parduotuvė – 772 m. Malagos tarptautinis oro uostas yra 43 km atstumu, Gibraltaro – apie 34 km. Nors vietinis susisiekimas (8 autobusų maršrutai) egzistuoja, automobilis yra pageidaujamas judėjimo būdas.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis metinis – 18.1°C. Metuose būna apie 3848 saulėtingų valandų. Vandens temperatūra viršija 20°C apie 4 mėnesius per metus. 111 m aukštis virš jūros lygio leidžia jausti gaivų vėsą nuo jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana) arti. Sporto fanatikai gali lankyti artimus sporto centrus (Las Mesas – 3.7 km). Regionas turi 134 sporto objektus, palaikančius aktyvų gyvenimo būdą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cancelada užima strateginę poziciją tarp Esteponos ir Marbellos. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek tradicinės ispaniškos Esteponos, tiek prabangios Marbellos pramogas. Tai centrinė vakarų Costa del Sol vieta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL891679
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kaimyniniais projektais, Eleven41 išsiskiria savo aukštesnę kainos pozicija. Pavyzdžiui, Brisas del Mar prasideda nuo €730,000, o Eleven41 – nuo €1,020,000. Šis skirtumas neabejotinai susijęs su privačiais baseinais (kas reti šioje klasėje) ir didesniu plota. Cancelado vieta taip pat vertinama dėl geresnės jungties su sukurta infrastruktūra nei atokesnės zonos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais žinojimais apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei duoda išsamią, duomenų paremtą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
