입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 에스테포나 시내의 도심 주거 지역인 카르셀라다에 위치하며, 해발 111미터의 높이에 자리합니다. 다양한 일상 편의시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 지중해 연안까지는 직선거리로 1.4킬로미터 떨어져 있습니다.
주거 공간은 야외 생활을 중시하며, 각 세대마다 전용 수영장과 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 여러 층에 걸쳐 침실 3개와 욕실 3개가 배치되어 있으며, 단지 내 전용 주차 공간이 포함됩니다.
현재 공사가 진행 중이며 예정 준공 시기는 2028년 2분기입니다. 이 프로젝트는 총 11채의 타운하우스로 구성됩니다. 구조는 철근 콘크리트와 외벽 단열을 사용하며, 세라믹 타일과 냉난방 시스템으로 마감됩니다.
일부 편의시설이 가까이에 있음에도 불구하고 이 지역은 자동차 의존적입니다. 부동산 매물이 타운하우스 형태로, 측벽을 이웃과 공유합니다. 해변은 1킬로미터 이상 떨어져 있습니다.
이 프로젝트는 오래된 중고 주택보다 최신 사양의 신축 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 3개를 갖추고 있어 가족이나 자주 손님을 맞이하는 부부에게 알맞습니다. 도보권 편의시설과 전용 수영장의 조합은 정원에서는 사생활을 원하고 해변에는 차로 이동하려는 사람들에게 매력적입니다. 지하 공간 옵션은 홈 오피스나 게스트 스위트로 활용할 수 있는 공간을 제공합니다.
건축에는 철근 콘크리트 와플 슬래브가 사용됩니다. 외벽은 외장 벽돌과 미네랄 울 단열재, 석고보드 마감으로 구성됩니다. 전체 바닥은 Ecoceramic(Pamesa)의 화이트/펄 90x90 cm 세라믹 타일입니다. 욕실에는 Geotiles의 30x90 cm 타일이 사용됩니다. 주택에는 바닥 난방과 덕트형 냉난방 에어컨이 설치됩니다.
Eleven41 주택의 가격은 €1,020,000부터 시작합니다. 가격 차이는 단지 내 구체적인 위치와 선택한 마감 수준에 따라 달라집니다. 프로젝트가 진행 중이므로 가용 여부와 최종 가격은 변동될 수 있습니다.
Eleven41에서의 생활은 활기찬 카르셀라다 도심 속 고요한 클러스터에 거주하는 것을 의미합니다. 설계는 전용 정원을 통해 사생활을 보장하지만, 주민들은 활기찬 스페인 동네의 일부입니다. 주변 거리에서는 지역 슈퍼마켓과 식당에 직접 접근할 수 있습니다. 해발 111미터의 높이 덕분에 상층부에서는 주변 지역의 전망을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 거리는 별도의 계획이 필요하지만, Flamingos Golf와 같은 인근 골프장의 근접성은 즉각적인 레저를 제공합니다.
Eleven41 주변 지역은 주거 건물과 지역 상업 시설이 특징입니다. 슈퍼마켓은 772미터 거리에 있습니다. 의료 필요를 위해 약국은 811미터 이내에, 병원은 3.5 km 거리에 있습니다. 카르셀라다 동네에는 다양한 레스토랑과 지역 상점들이 있습니다. 분위기는 활발한 지역 공동체 생활과 인근 스포츠 시설을 갖춘 전형적인 스페인 해안 도시의 모습입니다.
지도는 마르베야 바로 서쪽에 있는 카르셀라다 내 Eleven41의 위치를 보여줍니다. 녹색 지역은 주변 골프장을, 파란색 지역은 가까운 거리에 있는 지중해를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카르셀라다는 에스테포나와 마르베야라는 더 큰 중심지 사이에 위치합니다. 이를 통해 에스테포나의 편의시설과 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 고급 지역에 모두 접근할 수 있습니다. 이 위치는 '골프 밸리'의 중심부에 있으며, 주변에 골프장이 둘러싸고 있습니다. 조용한 내륙 지역과 달리 이 지역은 연중 활기와 거주 활동이 이어집니다.
가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)는 1.4 km 떨어져 있습니다. 도보로 갈 수 있지만, 기후와 거리 때문에 대부분 자동차나 자전거를 이용합니다. 말라가 공항은 43 km 떨어져 있습니다. 여러 골프장이 근처에 있습니다: Flamingos Golf는 818미터, Tramores Golf는 1.2 km 거리입니다. 대중교통도 이용 가능하지만, 자동차가 가장 유연성이 높습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 18.1°C, 연간 3,800시간 이상의 햇볕을 자랑합니다. 해발 111미터의 높이는 산들바람과 해수면보다 낮은 습도를 제공합니다. 해변 방향 경사는 3.5%로 완만합니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)와 플라야 델 솔 빌라카나(Playa del Sol Villacana)로, 모두 약 1.4 km 거리에 있습니다. 골퍼에게 이 위치는 전략적이며, Flamingos Golf, Tramores Golf, El Paraiso Golf Clubhouse가 모두 1.6 km 이내에 있습니다. Las Mesas와 같은 스포츠 센터가 근처에 있으며, 푸에르토 에스테포나 마리나는 4 km 거리에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL891679
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions(€720k부터) 및 Ayana Estepona(€985k부터)와 같은 단지와 비교하면, Eleven41은 €1.02m부터 시작하는 더 높은 가격대에 위치합니다. 이는 더 큰 대지 면적, 전용 수영장, 마감 수준으로 정당화됩니다. 경쟁 단지들이 주로 아파트나 공용 수영장을 제공하는 반면, Eleven41은 빌라의 공간과 사생활을 제공합니다. 해안에 더 가까운 Brisas del Mar와 달리, Eleven41은 카르셀라다의 도심 편의시설과 인근 골프장에 즉시 접근할 수 있습니다. 베나비스(Benahavís)의 프로젝트보다 도심적이며, 더 뛰어난 도보 접근성을 제공합니다.
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