Eleven41 — это новый проект таунхаусов в районе Кансалада, Эстепона, провинция Малага. Проект состоит из 11 эксклюзивных таунхаусов, каждый с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Жилая площадь составляет 214 м², а участок — 74 м². Строительство идет полным ходом, а предполагаемая дата сдачи — второй квартал 2028 года. Цена недвижимости варьируется от €1 020 000 до €1 230 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Кансалада в Эстепоне, примерно в 1,4 км от пляжа (по прямой). Район городской, а услуги доступны пешком или на велосипеде. Ближайший супермаркет находится примерно в 772 метрах, а медицинский центр — в 3,5 км. В непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа, включая Flamingos Golf, менее чем в километре.
Эти таунхаусы спроектированы с учетом пространства и уединения. В каждом блоке есть собственный сад и бассейн, что позволяет спокойно проводить время на свежем воздухе. Большие окна обеспечивают хорошее освещение. Кроме того, к каждому дому прилагается парковочное место, что упрощает жизнь в районе, где автомобиль необходим.
Проект сейчас строится. Сдача запланирована на второй квартал 2028 года. Здания возводятся из современных материалов, таких как железобетон и теплоизоляция. В каждой квартире установлена система кондиционирования и теплые полы. Подвальное помещение можно использовать как дополнительные спальни или комнаты для отдыха.
Район сильно зависит от личного транспорта. Несмотря на наличие базовых услуг поблизости, для более длительных поездок и повседневной мобильности необходим собственный автомобиль. Общественный транспорт существует, но его возможности ограничены. Участки имеют площадь 74 м², что определяет размер садов.
Eleven41 подходит для тех, кто ищет близость к морю, но хочет избежать шума туристических зон. Это хороший выбор для семей или пар, которые ценят частный сад и бассейн. Он также подходит в качестве инвестиционной недвижимости или дома для отпуска с частичной сдачей в аренду. Эстепона предлагает множество услуг, но личный автомобиль практически необходим. Это выбор для тех, кто ценит качество новостройки.
Качество строительства соответствует современным стандартам. Фундамент выполнен из железобетона с гидроизоляцией. Фасады утеплены минеральной ватой. Внутренние стены сделаны из гипсокартона. На полу установлена керамическая плитка (90x90 см). В каждом доме есть теплый пол и кондиционер. Кухни и ванные комнаты отделаны стандартными материалами высокого качества.
Цены варьируются от €1 020 000 до €1 230 000. Это включает в себя жилое здание площадью 214 м² и участок площадью 74 м². Уровень цен выше среднего по рынку, что отражает размер таунхауса, наличие частных бассейнов и местоположение. Цены варьируются в зависимости от конкретной квартиры. НДС при передаче права собственности не упоминается.
Эстепона — это классический приморский город, сочетающий традиционный испанский образ жизни с современной инфраструктурой. Это популярное место для постоянных жителей и туристов. Население составляет около 80 000 человек, что гарантирует работоспособность услуг круглый год. Климат мягкий, а солнце светит почти 4000 часов в году. Город известен своими пляжами и спортивными возможностями.
Жизнь в районе подчиняется ритму солнца и услуг. Кансалада — это тихий жилой район, но рядом с магазинами. К центру Эстепоны можно быстро доехать на машине. В окрестностях много ресторанов и магазинов. Для любителей гольфа это идеальное место из-за близости полей для гольфа. Возможности для активного отдыха на свежем воздухе хорошие.
Карта показывает местоположение в районе Кансалада, Эстепона. Проект отмечен, а его отношение к пляжу, полям для гольфа и другим услугам показано. Красные зоны указывают на близлежащие услуги, такие как супермаркеты и поля для гольфа.
Эстепона расположена на юго-западе Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она находится ближе к Гибралтарскому проливу, чем к Малаге. Район доступен из аэропортов Малаги и Гибралтара. Ближайшие города — Марбелья и центр Эстепоны. Это один из самых быстроразвивающихся регионов Коста-дель-Соль.
Ближайший супермаркет находится примерно в 772 метрах. Медицинский центр — в 3,5 км, а ближайшее поле для гольфа — менее чем в 1 км. До пляжа около 1,4 км (по прямой), что означает пеход 15–20 минут. Ближайший аэропорт — Малага, примерно в 43 км. Рекомендуется передвигаться на автомобиле.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны типичный средиземноморский. Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Среднегодовая температура около 18°C. Солнце светит в среднем 3848 часов в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Проект расположен на высоте около 111 метров над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa del Saladillo, примерно в 1,4 км. Это песчаный пляж. В окрестностях есть и другие пляжи, а также несколько полей для гольфа (Flamingos Golf, Tramores Golf, El Paraiso Golf Clubhouse). Поблизости также находятся крупные спортивные центры.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она находится ближе к Гибралтарскому проливу, чем к Малаге. Район доступен из аэропортов Малаги и Гибралтара. Ближайшие города — Марбелья и центр Эстепоны. Это один из самых быстроразвивающихся регионов Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL891679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Ayana Estepona (от €985 000), Eleven41 немного дороже. Это объясняется большей площадью и наличием частного бассейна. Ayana также расположена ближе к пляжу, но Eleven41 предлагает больше уединения благодаря меньшей плотности застройки. Atalaya Emotions дешевле, но находится в более густо застроенном районе. Eleven41 — это выбор для тех, кто ценит пространство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, помогая покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы в течение всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
