Το Eleven41 είναι ένα αποκλειστικό νέο συγκρότημα κατοικιών που περιλαμβάνει 11 ημιανεξάρτητες βίλες στη συνοικία Cancelada της Estepona. Οι κατοικίες διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια με δομημένη επιφάνεια 214 τ.μ., χτισμένες σε οικόπεδα από 74 τ.μ. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το έργο προσφέρει ιδιωτική πισίνα για κάθε βίλα. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το Β' τρίμηνο του 2028.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στην Cancelada, μια αστική συνοικία εντός του δήμου της Estepona, σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Διάφορες καθημερινές παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η μεσογειακή ακτογραμμή απέχει 1,4 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Οι κατοικίες δίνουν έμφαση στη ζωή στην ύπαιθρο, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα και ταράτσα για κάθε μονάδα. Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια κατανεμημένα σε πολλαπλούς ορόφους. Περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης στον χώρο.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το Β' τρίμηνο του 2028. Το έργο αποτελείται από 11 βίλες. Η κατασκευή χρησιμοποιεί οπλισμένο σκυρόδεμα με μόνωση πρόσοψης, με επένδυση από κεραμικά πλακίδια και συστήματα ελέγχου κλίματος.
Η τοποθεσία εξαρτάται από το αυτοκίνητο, παρά την εγγύτητα ορισμένων παροχών. Τα ακίνητα είναι ημιανεξάρτητες βίλες, που σημαίνει ότι οι πλευρικοί τοίχοι μοιράζονται με τους γείτονες. Οι παραλίες απέχουν πάνω από ένα χιλιόμετρο.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια νεόδμητη κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές αντί για ένα παλαιότερο μεταχειρισμένο ακίνητο. Με τρία υπνοδωμάτια, εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο συνδυασμός παροχών σε απόσταση με τα πόδια και ιδιωτικής πισίνας απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα στον κήπο, χρησιμοποιώντας το αυτοκίνητο για εκδρομές στην παραλία. Η επιλογή του υπογείου προσφέρει χώρο για γραφείο στο σπίτι ή σουίτα επισκεπτών.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος τύπου waffle. Οι πρόσοψες αποτελούνται από τούβλα με οπές, μόνωση ορυκτού βάμβακος και επιχρίσματα από γυψοσανίδες. Το δάπεδο σε όλη την κατοικία είναι από πορσελάνη 90x90 εκ. της Ecoceramic (Pamesa) σε λευκό/μαργαριταρένιο χρώμα. Τα μπάνια διαθέτουν πλακίδια 30x90 εκ. της Geotiles. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό κεντρικού τύπου με αγωγούς για τον έλεγχο της θερμοκρασίας.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Eleven41 ξεκινούν από €1.020.000. Οι διακυμάνσεις στην τιμή εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη θέση εντός του συγκροτήματος και από τις επιλεγμένες επενδύσεις. Καθώς το έργο βρίσκεται υπό ανάπτυξη, η διαθεσιμότητα και οι τελικές τιμές ενδέχεται να κυμανθούν.
Το να ζεις στο Eleven41 σημαίνει ότι κατοικείς σε μια απομονωμένη συστάδα μέσα στο ζωντανό αστικό ιστό της Cancelada. Ο σχεδιασμός προσφέρει ιδιωτικότητα μέσω ιδιωτικών κήπων, ωστόσο οι κάτοικοι είναι μέρος μιας ζωηρής ισπανικής γειτονιάς. Οι γύρω δρόμοι παρέχουν άμεση πρόσβαση σε τοπικά σούπερ μάρκετ και επιλογές εστίασης. Σε υψόμετρο 111 μέτρων, οι ανώτεροι όροφοι προσφέρουν θέα στην περιοχή. Η απόσταση από την παραλία ευνοεί οργανωμένες εκδρομές, αν και η εγγύτητα γηπέδων γκολφ όπως το Flamingos Golf προσφέρει άμεση αναψυχή.
Η άμεση περιοχή του Eleven41 χαρακτηρίζεται από κατοικικά κτίρια και τοπικό εμπόριο. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 772 μέτρα. Για θέματα υγείας, ένα φαρμακείο βρίσκεται εντός 811 μέτρων και ένα νοσοκομείο στα 3,5 χλμ. Η συνοικία Cancelada προσφέρει διάφορα εστιατόρια και τοπικά καταστήματα. Η ατμόσφαιρα είναι τυπική για ένα παράκτιο ισπανικό αστικό κέντρο, με ενεργή κοινωνική ζωή και αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Eleven41 στην Cancelada, αμέσως δυτικά της Marbella. Οι πράσινες ζώνες υποδεικνύουν τα γύρω γήπεδα γκολφ και η μπλε ζώνη δείχνει τη Μεσόγειο Θάλασσα σε μικρή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cancelada βρίσκεται ανάμεσα στους μεγαλύτερους κόμβους της Estepona και της Marbella. Αυτό προσφέρει πρόσβαση σε παροχές της Estepona και στην αποκλειστική περιοχή του Puerto Banús. Η τοποθεσία είναι κεντρική στην «Κοιλάδα του Γκολφ», περιτριγυρισμένη από γήπεδα. Σε σύγκριση με το πιο ήσυχο εσωτερικό, αυτή η περιοχή έχει κατοίκηση και ζωντάνια όλο τον χρόνο.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 1,4 χλμ. Ενώ είναι προσβάσιμη με τα πόδια, το κλίμα και η απόσταση συνήθως καθιστούν το αυτοκίνητο ή το ποδήλατο προτιμότερα. Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 43 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά: Flamingos Golf στα 818 μέτρα και Tramores Golf στα 1,2 χλμ. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, αλλά το αυτοκίνητο προσφέρει τη μεγαλύτερη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona διαθέτει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C με πάνω από 3.800 ώρες ήλιου ετησίως. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει αεράκι και λιγότερη υγρασία από το επίπεδο της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια, στο 3,5%. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πιο κοντινές παραλίες είναι οι Playa del Saladillo και Playa del Sol Villacana, και οι δύο περίπου 1,4 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι στρατηγική, με τα Flamingos Golf, Tramores Golf και El Paraiso Golf Clubhouse όλα εντός 1,6 χλμ. Αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas βρίσκονται κοντά, και η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 4 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL891679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως τα Atalaya Emotions (από €720k) και Ayana Estepona (από €985k), το Eleven41 τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών ξεκινώντας από €1,02 εκατ. Αυτό αιτιολογείται από τα μεγαλύτερα μεγέθη οικοπέδων, τις ιδιωτικές πισίνες και τα επίπεδα επένδυσης. Ενώ οι ανταγωνιστές συχνά προσφέρουν διαμερίσματα ή κοινόχρηστες πισίνες, το Eleven41 παρέχει χώρο και ιδιωτικότητα βίλας. Σε αντίθεση με το Brisas del Mar, που είναι πιο κοντά στην ακτή, το Eleven41 προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές στην Cancelada και σε κοντινά γήπεδα γκολφ. Είναι πιο αστικό από έργα στο Benahavís, προσφέροντας καλύτερη προσβασιμότητα με τα πόδια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
