Το έργο Eleven41 βρίσκεται στην τοποθεσία Cancelada του δήμου Estepona, στην επαρχία Μάλαγα. Η ανάπτυξη αποτελείται από 11 συνδεδεμένες κατοικίες (townhouses) που βρίσκονται υπό κατασκευή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, με υψόμετρο περίπου 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή προσφέρει μια μίξη κατοικημένης ανάπτυξης και φυσικού τοπίου, με θέα που εκτείνεται προς τη Μεσόγειο και τα περιβάλλοντα πρασινά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική ζώνη με αποστάσεις που επιτρέπουν την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το εύρος των τιμών κυμαίνεται από 1.020.000 € έως 1.230.000 €. Η κοντινότερη αεροπορική σύνδεση είναι το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σε απόσταση 43 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 34 χλμ μακριά.
Κάθε μονάδα προσφέρει 214 τ.μ. κατοικημένου χώρου σε οικόπεδο 74 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η διάταξη περιλαμβάνει ηλιόλουστες βεράντες και ιδιωτικό κήπο. Σημειώνεται η παρουσία κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης χώρο στάθμευσης.
Το έργο είναι υπό κατασκευή με την παράδοση να αναμένεται indicatively στο δεύτερο τρίμηνο του 2028. Η κατασκευή περιλαμβάνει τη χρήση θερμομονωτικών υλικών και σύγχρονων τεχνικών για ενεργειακή απόδοση. Σημειώνεται ότι οι κατασκευαστικές εργασίες ακόμα βρίσκονται σε εξέλιξη στην περιοχή.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως «εξαρτώμενη από αυτοκίνητο» (car dependent), κάτι που σημαίνει ότι η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η κτιριακή εγκατάσταση δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας, καθώς κάθε κατοικία έχει τη δική της ιδιωτική πισίνα.
Αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με γήπεδα γκολφ. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε σχολεία, καθώς υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία στην περιοχή. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου την καθιστά κατάλληλη για εκείνους που εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο.
Οι προδιαγραφές ποιότητας περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη ECOCERAMIC (PAMESA group) σε λευκό/μαργαριτάρι χρώμα. Οι εξωτερικές βεράντες χρησιμοποιούν ανώ slip πλακάκια. Στα μπάνια υπάρχουν επενδύσεις από γεωμετρικά πλακάκια. Η θερμική μόνωση επιτυγχάνεται με ορυκτοβάμβακα, και οι επιφάνειες είναι βαμμένες με ακρυλικό χρώμα.
Οι τιμές για τις κατοικίες Eleven41 ξεκινούν από 1.020.000 €. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των κατοικιών μεσαίας-υψηλής ζήτησης στην περιοχή της Costa del Sol. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για μεταβλητότητα στις τιμές βάσει προσανατολισμού ή ορόφου στη δεδομένη φάση.
Η ζωή στο Cancelada περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και την εγγύτητα σε αξιοσημείωτα αξιοθέατα της ακτής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ που την περιβάλλουν, με το Flamingos Golf να βρίσκεται σε απόσταση 818 μέτρων. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η καθημερινότητα εδώ είναι πιο χαλαρή σε σχέση με το κέντρο της Marbella, αλλά παρέχει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις.
Το γήπεδο γκολφ Flamingos βρίσκεται μόλις 818 μέτρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 1,6 χλμ μακριά. Η περιοχή έχει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 24 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας τουριστική δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή του δήμου Estepona. Η τοποθεσία Eleven41 αναδεικνύεται σε σχέση με το γήπεδο γκολφ Flamingos Golf.
Το Cancelada βρίσκεται μεταξύ Marbella και Estepona. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υποδομές και στις δύο πόλεις. Η περιοχή είναι μέρος της περιοχής Costa del Sol.
Το εμπορικό κέντρο βρίσκεται 772 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι 811 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,5 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 43 χλμ (ευθεία γραμμή). Η χρήση αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Το ύψος των 111 μέτρων και η κλίση 3,5% προς τη θάλασσα προσφέρουν φυσικό αερισμό. Η ετήσια ηλιοφάνεια ανέρχεται στις 3.848 ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa del Saladillo σε απόσταση 1,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 6897 κλίνες τουριστών. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Estepona στα 4,0 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cancelada βρίσκεται μεταξύ Marbella και Estepona. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υποδομές και στις δύο πόλεις. Η περιοχή είναι μέρος της περιοχής Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL891679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο Atalaya Emotions, το Eleven41 προσφέρει μεγαλύτερη εμβαδόν (214 τ.μ.) αλλά υψηλότερη τιμή εκκίνησης. Το Ayana Estepona είναι κοντινότερο στο κέντρο της πόλης, ενώ το Eleven41 δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και το γκολφ.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την αξία διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
