Eleven41 представлява малък жилищен комплекс от 11 редови къщи (townhouse), разположени в района Канселада, Естепона. Проектът се намира на 1,4 км от плажа Плая дел Саладийо и предлага затворена среда с частни басейни. Строежът е в процес, като планираното приключване е за второ тримесечие на 2028 г. Имотът е подходящ за купувачи, търсещи нов дом в Коста дел Сол, в близост до голф игрища и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Eleven41 се намира в Канселада, част от община Естепона. Локацията е предпочитана заради близостта си както до природата, така и до градските удобства. На разстояние от 800 метра (по въздуха) се намира голф игрището Flamingos Golf. Районът е сравнително тих, с гледка към зеленината и морето. Въпреки спокойствието, големите търговски центрове и курортните места са на няколко минути път с кола.
Проектът отговаря на нуждите на семейства или двойки, изискващи простор с три спални и повече поверителност, отколкото предлагат апартаментите. Всеки дом разполага със собствен басейн и двор, което позволява отдих извън crowded плажове. Планировката поддържа семейния живот, като сутеренът предлага възможност за създаване на допълнително пространство според личните интереси.
Eleven41 е в процес на изграждане. Очаква се приключване на строежа през второто тримесечие на 2028 г. Това дава възможност на купувачите да направят интериорния дизайн по свой избор преди нанасянето. Използваните материали отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност, включително изолация по фасадите. Тъй като е ново строителство, техническото състояние на сградата, прозорците и инсталациите е напълно ново, с гаранция.
Проектът не разполага със споделени удобства като фитнес или СПА център директно в комплекса. Трябва да се има предвид, че местоположението е силно зависимо от автомобила, тъй като големите магазини и медицинските центрове са на около 700–800 метра. Натоварването в района може да бъде по-високо през туристическия сезон, макар Канселада да е по-спокойна от съседните Марбеля и центъра на Естепона.
Подходящ е за тези, които искат да живеят самостоятелно, без да се занимават с поддръжка на големи общи части. Частният басейн и двор позволяват да се наслаждавате на открито без да споделяте пространството с други. Ако сте любител на голфа или предпочитате дълги вечери навън, това място е практично. Също така е добра възможност за инвестиция в имот в район с високо търсене, но ограничено предлагане.
Фасадите на къщите са трислойни: от вътрешната страна има зидария, в средата минерална вата за изолация и от външната страна гипсокартон. Подовете са покрити с порцеланови плочки с размер 90x90 cm, които са издръжливи и лесни за поддръжка. В баните има съвременни плочи, стигащи до тавана. Планировката на сутерена позволява добавяне до пет спални, което дава гъвкавост според нуждите на семейството. Всички къщи имат подово отопление и климатик за целогодишен комфорт.
Цените в Eleven41 започват от 1 020 000 евро и могат да достигнат до 1 230 000 евро. Този ценови клас се определя от местоположението, размера на парцела и особено от наличието на частен басейн във всеки дом. Жилищната площ е 214 m², което предлага просторни условия за живот. Тъй като проектът е малък (11 къщи), изборът е ограничен, което влияе върху ценовия диапазон.
Животът в Eleven41 означава сутрешни кафета на слънчевата тераса и следобедни игри на голф в близкото игрище. Тъй като къщите са с двойна ориентация, може да се избират между сянка и слънце през деня. За свободните часове може да се отиде до близкия голф клуб или да се стигне до морето за броени минути. Вечерното завръщане е удобно, а паркирането е обезпечено в частния гараж. Сутеренът позволява създаването на домашно кино или винарна, отделяйки почивката от спалните помещения. Районът е достатъчно разпръснат за да се чувствате поверително, но все пак близо до други жители.
Районът е по-подходящ за шофьори, но разполага с множество удобства наблизо. Най-близкият супермаркет е на около 770 метра, което е достъпно пеша. Любителите на голфа ще намерят Flamingos Golf на по-малко от 1 км. Здравните услуги са достъпни в болницата на 3,5 км. Децата могат да стигат до близките училища за няколко минути с кола. Нощният живот е по-спокоен в сравнение с центъра на града, но има барове и ресторанти на кратко разстояние.
Картата показва местоположението на проекта Eleven41 в Канселада, където зелените площи преобладават над градската застройка. Най-близките голф игрища са показани в зелено, а плажът е обозначен с жола лента. Пътищата са в добро състояние, което позволява бързо придвижване. Районът е относително популярен за тези, които предпочитат по-типичен начин на живот, но искат да бъдат близо до удобствата.
Eleven41 се намира в западната част на Естепона, между Марбеля и Естепона. Тази позиция позволява лесно достигане както до луксозните магазини в Марбеля, така и до историческия център на Естепона. В Коста дел Сол тази част е основно курортен район, с много голф игрища и ваканционни селища. Наблизо се намират и други известни места като Пуерто Банус и Сотогранде, достъпни чрез магистрала A-7.
Въпреки че в близост има магазин, големите търговски центрове и хипермаркетите са лесно достъпни с кола. До плажовете (Плая дел Саладийо) се стига за около 3–4 минути с кола, тъй като са на 1,4 км. Летище Малага е на 43 км, което отнема около 30–40 минути. Гибралтар се намира на 34 км. В района има автобусни спирки, тъй като обслужват 8 линии, но най-често се използва автомобилът за по-бързо придвижване.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона е известен с мекия си климат, където средните температури варират между 12–27 °C. Годишно има средно 3 848 слънчеви часа, което позволява използването на откритите тераси почти през цялата година. Тъй като морето е наблизо, влажността на въздуха е умерена. Плажният сезон обикновено продължава четири месеца, тъй като температурата на водата остава над 20 °C. Районът е покрит с зеленина и планини, които предлагат защита от силните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая дел Саладийо и Плая дел Сол Вилакана, и двата на около 1,4 км по въздуха. Те са пясъчни и предлагат възможност за слънчеви бани и морски развлечения. Гледките към голф игрищата са многобройни: Flamingos Golf (818 м) и Tramores Golf (1,2 км) са най-близките. Освен това, в района има спортни центрове като Las Mesas и Polideportivo El Carmen, намиращи се на около 3,7–4 км. По желание може да се практикуват различни спортове като тенис и футбол.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Eleven41 се намира в западната част на Естепона, между Марбеля и Естепона. Тази позиция позволява лесно достигане както до луксозните магазини в Марбеля, така и до историческия център на Естепона. В Коста дел Сол тази част е основно курортен район, с много голф игрища и ваканционни селища. Наблизо се намират и други известни места като Пуерто Банус и Сотогранде, достъпни чрез магистрала A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL891679
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти като Ayana Estepona, който се намира също в Естепона, Eleven41 се отличава с по-голям акцент върху поверителността. Ayana предлага повече обществени удобства, докато Eleven41 е фокусиран повече върху самостоятелния живот. Atalaya Emotions е по-евтин, но може би не предлага толкова голям парцел. Brisas del Mar е точно на морето, но Eleven41 предлага възможност да се наслаждавате и на двете: близост до морето и спокойствието на голфа. Това прави Eleven41 предпочитан избор за тези, които ценят двор и басейн пред директен достъп до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
