Eleven41 е ексклузивно ново строителство, състоящо се от 11 редови къщи в квартал Канселада на Естепона. Домовете разполагат с три спални и жилищна площ от 214 м², разположени на парцели от 74 м². Проектът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и предлага собствен басейн за всяка къща. Завършването е планирано за второто тримесечие на 2028 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Канселада, градски квартал в община Естепона, на надморска височина от 111 метра. Различни ежедневни удобства са достъпни пеша. Средиземноморското крайбрежие се намира на 1,4 километра по права линия.
Резиденциите поставят акцент върху живота на открито, като всяка къща разполага със собствен басейн и покривна тераса. Планировката включва три спални и три бани, разпределени на няколко етажа. Включено е частно паркомясто на място.
Строителството в момента е в ход с ориентировъчна дата за предаване във второто тримесечие на 2028 г. Проектът се състои от 11 къщи. Конструкцията е от стоманобетон с изолация на фасадата, завършена с керамични плочки и климатични системи.
Местоположението зависи от автомобила, въпреки близостта на някои удобства. Имотите са редови къщи, което означава, че страничните стени са споделени със съседите. Плажовете се намират на повече от километър.
Този проект подхожда за купувачи, които търсят дом от ново строителство с модерни спецификации вместо имот втора употреба. С три спални той побира семейства или двойки, които редовно приемат гости. Комбинацията от удобства на пешеходно разстояние и собствен басейн привлича тези, които искат уединение в градината, като същевременно използват кола за пътувания до плажа. Опцията за мазе предлага пространство за домашен офис или стая за гости.
Конструкцията използва стоманобетонни плочи. Фасадите се състоят от тухли с кухини, запълнени с минерална вата за изолация, и гипсокартонени довършителни работи. Подовите настилки в целия дом са порцеланови плочки 90x90 см на Ecoceramic (Pamesa) в бял/перлен цвят. Баните са с плочки 30x90 см на Geotiles. Домовете включват подово отопление и канално климатизиране за контрол на климата.
Цените на домовете в Eleven41 започват от €1 020 000. Вариациите в цената зависят от конкретното местоположение в комплекса и избраните довършителни работи. Тъй като проектът е в процес на разработка, наличността и окончателните цени могат да се променят.
Животът в Eleven41 означава живеене в уединен комплекс в рамките на оживената градска тъкан на Канселада. Дизайнът осигурява уединение чрез собствени градини, но жителите са част от оживен испански квартал. Околните улици осигуряват директен достъп до местни супермаркети и заведения. На 111 метра надморска височина горните етажи предлагат гледка към района. Разстоянието до плажа насърчава планирани екскурзии, макар близостта на голф игрища като Flamingos Golf да осигурява незабавна рекреация.
Непосредствената зона на Eleven41 се характеризира с жилищни сгради и местна търговия. Супермаркет се намира на 772 метра. За здравни нужди аптека е на 811 метра, а болница, на 3,5 км. Кварталът Канселада предлага разнообразни ресторанти и местни магазини. Атмосферата е типична за испански крайбрежен град с активен обществен живот и спортни съоръжения наблизо.
Картата показва местоположението на Eleven41 в Канселада, непосредствено на запад от Марбела. Зелените зони обозначават околните голф игрища, а синята зона показва Средиземно море на кратко разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канселада е разположена между по-големите центрове Естепона и Марбела. Това осигурява достъп до удобствата в Естепона и ексклузивния район Пуерто Банус. Местоположението е централно в „Golf Valley“, заобиколено от голф игрища. В сравнение с по-спокойния интериор тази зона има целогодишна обитаемост и оживление.
Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 1,4 км. Въпреки че е достъпен пеша, климатът и разстоянието обикновено правят колата или велосипеда по-предпочитани. Летището в Малага е на 43 км. Няколко голф игрища са наблизо: Flamingos Golf на 818 метра и Tramores Golf на 1,2 км. Наличен е обществен транспорт, но колата осигурява най-голяма гъвкавост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава със средна годишна температура от 18,1°C и над 3 800 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 111 метра осигурява бриз и по-малко влажност в сравнение с морското равнище. Наклонът към плажа е умерен, 3,5%. Сезонът за къпане продължава около четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana, и двата на около 1,4 км. За голф играчите местоположението е стратегическо, Flamingos Golf, Tramores Golf и клубът El Paraiso Golf са всички в рамките на 1,6 км. Спортни центрове като Las Mesas са наблизо, а яхтеното пристанище Puerto Estepona е на 4 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL891679
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с комплекси като Atalaya Emotions (от €720k) и Ayana Estepona (от €985k), Eleven41 е позициониран в по-висок ценови диапазон, започващ от €1,02 млн. Това се оправдава от по-големите парцели, собствените басейни и нивото на довършителните работи. Докато конкурентите често предлагат апартаменти или общи басейни, Eleven41 предоставя вилно пространство и уединение. За разлика от Brisas del Mar, който е по-близо до брега, Eleven41 предлага непосредствен достъп до градските удобства в Канселада и близките голф игрища. По-градски е от проектите в Бенаавис, предлагайки по-добра пешеходна достъпност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID