Eleven41, це ексклюзивна новобудова, що складається з 11 таунхаусів у районі Канселада в Естепоні. Будинки мають три спальні та загальну площу 214 м², розташовані на ділянках від 74 м². Проєкт розташований у міській місцевості з інфраструктурою в пішій доступності та пропонує приватний басейн для кожного будинку. Завершення заплановане на другий квартал 2028 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у Канселаді, міському районі в межах муніципалітету Естепона, на висоті 111 метрів над рівнем моря. Різні повсякденні зручності доступні пішки. Середземноморське узбережжя розташоване за 1,4 кілометра по прямій.
Резиденції роблять акцент на житті на відкритому повітрі: кожен будинок має приватний басейн та терасу на даху. Планування включає три спальні та три ванні кімнати, розподілені на кількох поверхах. Передбачено приватне паркомісце на території.
Будівництво наразі триває з орієнтовною датою здачі у другому кварталі 2028 року. Проєкт складається з 11 будинків. Конструкція виконана із залізобетону з утепленням фасаду, оброблена керамічною плиткою та системами клімат-контролю.
Розташування залежить від автомобіля, попри близькість деяких зручностей. Нерухомість, це таунхауси, тобто бічні стіни є спільними із сусідами. Пляжі розташовані на відстані понад кілометр.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають нову сучасну нерухомість із сучасними характеристиками замість старішого вторинного житла. З трьома спальнями він вміщує сім'ї або пари, що регулярно приймають гостей. Поєднання інфраструктури в пішій доступності та приватного басейну приваблює тих, хто хоче мати приватність у саду та користуватися автомобілем для поїздок на пляж. Варіант із цокольним поверхом пропонує простір для домашнього офісу або гостьової спальні.
Будівництво виконане із залізобетонними вафельними плитами. Фасади складаються з пустотілої цегли з мінераловатним утепленням та обробкою гіпсокартоном. Підлога по всій площі, керамогранітна плитка 90x90 см від Ecoceramic (Pamesa) у білому/перламутровому кольорі. Ванні кімнати мають плитку 30x90 см від Geotiles. Будинки включають теплу підлогу та канальне кондиціонування для контролю клімату.
Ціни на будинки в Eleven41 починаються від €1 020 000. Відмінності в ціні залежать від конкретного розташування в межах комплексу та обраного оздоблення. Оскільки проєкт перебуває на етапі будівництва, доступність і кінцеві ціни можуть змінюватися.
Життя в Eleven41 означає проживання в усамітненому кластері в межах жвавої міської забудови Канселади. Дизайн забезпечує приватність завдяки приватним садам, при цьому мешканці є частиною жвавого іспанського району. Навколишні вулиці надають прямий доступ до місцевих супермаркетів та закладів харчування. На висоті 111 метрів верхні поверхи пропонують види на околиці. Відстань до пляжу спонукає до спланованих поїздок, проте близькість полів для гольфу, таких як Flamingos Golf, забезпечує можливість негайного відпочинку.
Безпосередня околиця Eleven41 характеризується житловими будівлями та місцевою комерцією. Супермаркет розташований за 772 метри. Для медичних потреб аптека знаходиться в межах 811 метрів, а лікарня, за 3,5 км. Район Канселада пропонує різноманітні ресторани та місцеві крамниці. Атмосфера типова для прибережного іспанського містечка з активним громадським життям та спортивними об'єктами поруч.
Карта показує розташування Eleven41 у Канселаді, одразу на захід від Марбельї. Зелені зони позначають навколишні поля для гольфу, а синя зона показує Середземне море на короткій відстані.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канселада розташована між більшими центрами Естепоною та Марбельєю. Це забезпечує доступ до інфраструктури в Естепоні та ексклюзивного району Puerto Banús. Розташування є центральним у «Гольф-долині», оточеній полями для гольфу. Порівняно з тихішим внутрішнім регіоном, ця місцевість має жвавість та заселеність цілий рік.
Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться за 1,4 км. Хоча туди можна дійти пішки, клімат і відстань зазвичай роблять автомобіль або велосипед кращим варіантом. Аеропорт Малаги розташований за 43 км. Поблизу є кілька полів для гольфу: Flamingos Golf за 818 метрів та Tramores Golf за 1,2 км. Громадський транспорт доступний, але автомобіль забезпечує найбільшу гнучкість.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися середньорічною температурою 18,1°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Висота 111 метрів над рівнем моря забезпечує бриз та меншу вологість, ніж на рівні моря. Схил до пляжу помірний, 3,5%. Сезон купання триває приблизно чотири місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa del Saladillo та Playa del Sol Villacana, обидва приблизно за 1,4 км. Для гольфістів розташування є стратегічним: Flamingos Golf, Tramores Golf та клубний будинок El Paraiso Golf, усі в межах 1,6 км. Спортивні центри, такі як Las Mesas, знаходяться поруч, а марина Puerto Estepona, за 4 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL891679
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з комплексами, такими як Atalaya Emotions (від €720 тис.) та Ayana Estepona (від €985 тис.), Eleven41 позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €1,02 млн. Це виправдовується більшими розмірами ділянок, приватними басейнами та рівнем оздоблення. У той час як конкуренти часто пропонують квартири або спільні басейни, Eleven41 надає простір та приватність вілли. На відміну від Brisas del Mar, який ближче до узбережжя, Eleven41 пропонує негайний доступ до міської інфраструктури в Канселаді та прилеглих полів для гольфу. Він є більш міським, ніж проєкти в Бенавісі, пропонуючи кращу пішохідну доступність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID