Eleven41 je ekskluzivna novogradnja, ki obsega 11 vrstnih hiš v okrožju Cancelada v Esteponi. Nepremičnine imajo tri spalnice na 214 m² bivalne površine, na zemljiščih od 74 m² naprej. Projekt se nahaja v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji, vsaka hiša pa ima zasebni bazen. Zaključek je načrtovan za 2. četrtletje 2028.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje leži v Canceladi, urbani soseski občine Estepona, na nadmorski višini 111 metrov. Različne vsakdanje storitve so dosegljive peš. Sredozemska obala je v zračni črti oddaljena 1,4 kilometra.
Rezidence poudarjajo bivanje na prostem, z zasebnim bazenom in strešno teraso za vsako enoto. Tloris vključuje tri spalnice in tri kopalnice, razporejene po več nadstropjih. Vključeno je zasebno parkirišče na zemljišču.
Gradnja trenutno poteka z okvirnim rokom predaje v 2. četrtletju 2028. Projekt obsega 11 hiš. Konstrukcija je iz armiranega betona s fasadno izolacijo, zaključena s keramičnimi ploščicami in klimatskimi napravami.
Lokacija je odvisna od avtomobila kljub bližini nekaterih storitev. Nepremičnine so vrstne hiše, kar pomeni, da so stranske stene deljene s sosedi. Plaže so oddaljene več kot kilometer.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo novogradnjo z modernimi specifikacijami namesto starejše rabljene nepremičnine. S tremi spalnicami ustreza družinam ali parom, ki redno gostijo obiske. Kombinacija storitev v peš razdalji in zasebnega bazena privlači tiste, ki želijo zasebnost na vrtu, za izhode na plažo pa uporabljajo avto. Kletni prostor ponuja možnost za domačo pisarno ali sobo za goste.
Konstrukcija uporablja armiranobetonske rebraste plošče. Fasade so iz porozirane opeke z izolacijo iz mineralne volne in zaključkom iz mavčnih plošč. Tla so po vsej hiši iz porcelanskih ploščic 90x90 cm blagovne znamke Ecoceramic (Pamesa) v beli/biserni barvi. Kopalnice imajo ploščice 30x90 cm blagovne znamke Geotiles. Nepremičnine vključujejo talno ogrevanje in kanalsko klimatsko napravo.
Cene nepremičnin v Eleven41 se začnejo od €1.020.000. Razlike v ceni so odvisne od natančne lege znotraj naselja in izbranih zaključnih del. Ker je projekt v gradnji, se razpoložljivost in končne cene lahko spreminjajo.
Življenje v Eleven41 pomeni bivanje v zaprtem sklopu znotraj živahnega urbanega tkiva Cancelade. Zasnova zagotavlja zasebnost z zasebnimi vrtovi, prebivalci pa so hkrati del živahne španske soseske. Okoliške ulice omogočajo neposreden dostop do lokalnih supermarketov in ponudbe prehrane. Na višini 111 metrov zgornja nadstropja ponujajo razglede po okolici. Oddaljenost plaže spodbuja načrtovane izhode, bližina golf igrišč, kot je Flamingos Golf, pa nudi takojšnjo rekreacijo.
Neposredno okolje Eleven41 zaznamujejo stanovanjske stavbe in lokalna trgovina. Supermarket je oddaljen 772 metrov. Za zdravstvene potrebe je lekarna v 811 metrih, bolnišnica pa na 3,5 km. Soseska Cancelada ponuja razne restavracije in lokalne trgovine. Atmosfera je tipična za špansko obmorsko mesto, z živahnim družabnim življenjem in športnimi objekti v bližini.
Zemljevid prikazuje lego Eleven41 v Canceladi, takoj zahodno od Marbelle. Zelena območja označujejo okoliška golf igrišča, modro območje pa Sredozemsko morje v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada leži med večjima središčema Estepono in Marbello. To omogoča dostop do ponudbe v Esteponi in ekskluzivnega območja Puerto Banús. Lega je osrednja v »Golf Valley«, obdanem z igrišči. V primerjavi z mirnejšim zaledjem ima to območje živahnost in dejavnost vse leto.
Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 1,4 km. Čeprav je dosegljiva peš, podnebje in razdalja običajno narekujeta avtomobil ali kolo. Letališče Malaga je 43 km daleč. V bližini je več golf igrišč: Flamingos Golf na 818 metrov in Tramores Golf na 1,2 km. Javni prevoz je na voljo, a avtomobil ponuja največ prilagodljivosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s povprečno letno temperaturo 18,1 °C in več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Nadmorska višina 111 metrov prinaša sapico in manj vlažnosti kot na morski gladini. Nagib proti plaži je zmernih 3,5 %. Sezona kopanja traja približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližji plaži sta Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, obe oddaljeni približno 1,4 km. Za golfiste je lega strateška, saj so Flamingos Golf, Tramores Golf in klubska hiša El Paraiso Golf vsi znotraj 1,6 km. Športni centri, kot je Las Mesas, so v bližini, marina Puerto Estepona pa 4 km daleč.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL891679
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z naselji, kot so Atalaya Emotions (od €720k) in Ayana Estepona (od €985k), je Eleven41 uvrščen v višji cenovni razred z začetkom pri €1,02m. To upravičujejo večje velikosti zemljišč, zasebni bazeni in raven zaključnih del. Medtem ko konkurenti pogosto ponujajo stanovanja ali skupne bazene, pa Eleven41 ponuja prostor in zasebnost vile. Za razliko od Brisas del Mar, ki je bliže obali, pa Eleven41 ponuja takojšen dostop do urbanega vsakdana v Canceladi in bližnjih golf igrišč. Je bolj urban kot projekti v Benahavísu in ponuja boljšo hojljivost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID