Eleven41 je exkluzívna novostavba pozostávajúca z 11 radových domov v štvrti Cancelada v Estepone. Domy majú tri spálne na obývacej ploche 214 m² a nachádzajú sa na pozemkoch od 74 m². Projekt sa nachádza v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti a každý dom má vlastný súkromný bazén. Dokončenie je naplánované na 2. štvrťrok 2028.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Cancelade, mestskej štvrti v rámci obce Estepona, vo výške 111 metrov nad morom. Rôzne každodenné služby sú dostupné pešo. Pobrežie Stredozemného mora je vzdialené 1,4 kilometra vzdušnou čiarou.
Rezidencie kladú dôraz na vonkajší život, pričom každá jednotka má súkromný bazén a strešnú terasu. Dispozícia zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne rozložené na viacerých podlažiach. Súčasťou je aj súkromné parkovanie na mieste.
Stavba práve prebieha s orientačným termínom odovzdania v 2. štvrťroku 2028. Projekt pozostáva z 11 domov. Konštrukcia využíva železobetón s izoláciou fasády, ukončenou keramickými dlaždicami a systémami regulácie teploty.
Lokalita je napriek blízkosti niektorých služieb závislá od auta. Ide o radové domy, čo znamená, že bočné steny sú spoločné so susedmi. Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti viac než kilometer.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú novostavbu s modernými parametrami namiesto staršej nehnuteľnosti z druhej ruky. S tromi spálňami vyhovuje rodinám alebo párom, ktoré pravidelne prijímajú hostí. Kombinácia pešej dostupnosti služieb a súkromného bazéna osloví tých, ktorí chcú súkromie v záhrade a na výlety k moru používajú auto. Možnosť suterénu ponúka priestor na domácu kanceláriu alebo hosťovskú časť.
Konštrukcia využíva železobetónové dosky. Fasády pozostávajú z pálenej tehly s minerálnou vlnovou izoláciou a sadrokartónovými povrchmi. Podlahy sú v celom dome z porcelánových dlažbíc 90x90 cm od značky Ecoceramic (Pamesa) v bielej/perleťovej farbe. Kúpeľne majú dlaždice 30x90 cm od Geotiles. Domy zahŕňajú podlahové kúrenie a kanálovú klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty.
Ceny domov v Eleven41 začínajú od 1 020 000 €. Odchýlky v cene závisia od konkrétnej polohy v rámci projektu a od zvolených úprav. Keďže projekt je vo výstavbe, dostupnosť a konečné ceny sa môžu meniť.
Bývanie v Eleven41 znamená žiť v pokojnej enkláve uprostred živej mestskej štruktúry Cancelady. Dizajn poskytuje súkromie prostredníctvom súkromných záhrad, no obyvatelia sú súčasťou živej španielskej štvrti. Okolité ulice poskytujú priamy prístup k miestnym supermarketom a reštauráciám. Vo výške 111 metrov ponúkajú horné podlažia výhľad na okolie. Vzdialenosť k pláži nabáda k plánovaným výletom, hoci blízkosť golfových ihrísk ako Flamingos Golf poskytuje okamžitú rekreáciu.
Okolie Eleven41 charakterizujú obytné budovy a miestny obchod. Supermarket sa nachádza 772 metrov od projektu. Pre zdravotné potreby je lekáreň vo vzdialenosti 811 metrov a nemocnica 3,5 km. Štvrť Cancelada ponúka rôzne reštaurácie a miestne obchody. Atmosféra je typická pre pobrežné španielske mesto, s aktívnym komunitným životom a športovými zariadeniami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu Eleven41 v Cancelade, bezprostredne na západ od Marbelli. Zelené zóny označujú okolité golfové ihriská a modrá zóna zobrazuje Stredozemné more v krátkej vzdialenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza medzi väčšími centrami Estepona a Marbella. To poskytuje prístup k vybavenosti v Estepone aj k exkluzívnej oblasti Puerto Banús. Lokalita je centrálna v „Golf Valley“, obklopená golfovými ihriskami. V porovnaní s pokojnejším vnútrozemím má táto oblasť celoročné osídlenie a život.
Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená 1,4 km. Hoci je pešia dostupnosť možná, klíma a vzdialenosť zvyčajne nahrávajú autu alebo bicyklu. Letisko Malaga je vzdialené 43 km. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk: Flamingos Golf vo vzdialenosti 818 metrov a Tramores Golf 1,2 km. Verejná doprava je k dispozícii, no auto poskytuje najväčšiu flexibilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a viac než 3 800 slnečnými hodinami ročne. Nadmorská výška 111 metrov prináša príjemný vánok a nižšiu vlhkosť než na úrovni mora. Svah smerom k pláži je mierny, 3,5 %. Kúpeľná sezóna trvá približne štyri mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, obe približne 1,4 km vzdialené. Pre golfistov je lokalita strategická, s Flamingos Golf, Tramores Golf a El Paraiso Golf Clubhouse všetkými do 1,6 km. Športové centrá ako Las Mesas sú v blízkosti a marína Puerto Estepona je vzdialená 4 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL891679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Atalaya Emotions (od 720 tis. €) a Ayana Estepona (od 985 tis. €) je Eleven41 zaradený vo vyššej cenovej kategórii, s cenami od 1,02 mil. €. To ospravedlňujú väčšie výmery pozemkov, súkromné bazény a úroveň dokončenia. Zatiaľ čo konkurenti často ponúkajú apartmány alebo spoločné bazény, Eleven41 poskytuje priestor a súkromie vily. Na rozdiel od Brisas del Mar, ktorý je bližšie k pobrežiu, Eleven41 ponúka okamžitý prístup k mestskému vybaveniu v Cancelade a okolitým golfovým ihriskám. Je mestskejší než projekty v Benahavíse a ponúka lepšiu pešiu dostupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID