Projekt Eleven41 se nachází v oblasti Cancelada v Estepona a sestává z 11 exkluzivních řadových vil. Každá jednotka nabízí 3 ložnice a podlahovou plochu 214 m². Výstavba je v průběhu a dokončení je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2028. Domy jsou navrženy se soukromými zahradami a bazény. Tato lokalita v provincii Málaga na Costa del Sol poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Eleven41 leží v Cancelada, což je oblast mezi Esteponou a Marbellou. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa del Saladillo je asi 1,4 kilometru. Tato poloha poskytuje přístup k pobřeží. Významným rysem je blízkost k golfovým hřištím; Flamingos Golf je vzdálen asi 818 metrů. Běžné potřeby jsou uspokojeny supermarketem do 772 metrů a lékárnou do 811 metrů, což ukazuje na obslužnost lokality.
Dispozice domů o 3 ložnicích a celkové ploše 214 m² je určena pro náročnější klientelu. Každý dům má vlastní bazén a zahradu, což zdůrazňuje venkovní život. Orientace teras na jihovýchod a severozápad umožňuje využít sluneční svit po celý den. Sklepení je před připraveno pro možnost rozšíření o další místnosti, což zvyšuje flexibilitu bydlení v případě měnících se potřeb rodiny.
Projekt je ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením v Q2 2028. Výstavba je realizována se zaměřením na tepelnou izolaci a odhlučnění, včetně použití minerální vaty ve stěnách. Podlaha v interiéru je obložena porcelánovou dlažbou velikosti 90x90 cm (ECOCERAMIC). Tyto technické specifikace naznačují důraz na kvalitu provedení a materiály odolné vůči klimatickým podmínkám.
Jedním z uvedených omezení je 'závislost na automobilu' (car dependent). Přestože je základní vybavenost v docházkové vzdálenosti, pro pohodlný život a pohyb po kraji bude pravděpodobně nezbytné vlastnit vozidlo. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou, což znamená, že skutečná vzdálenost po silnicích může být delší, například k pláži jezděno více než 1,4 km.
Tento projekt je vhodný pro golfisty, rodiny hledající dostatek prostoru a investory hledající prémiovou nemovitost. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí žít v klidnější části Costa del Sol, ale ne chtějí být příliš izolováni, jelikož Cancelada je urbanizované místo. Možnost rozšíření sklepení je důležitá pro rodiny plánující růst.
Domy jsou postaveny na železobetonových základech s hydroizolací. Fasáda je tvořena třemi vrstvami včetně tepelné izolace z minerální vlny. Podlahy v celém interiéru jsou vyloženy obdélníkovou porcelánovou dlažbí UPTOWN (ECOCERAMIC). Koupelny jsou obloženy dlažbou GEOTILES. Okna jsou velká a propouštějí dostatek přirozeného světla.
Ceny se pohybují od €1 020 000 do €1 230 000. Toto cenové rozpětí reflektuje velikost a vybavení řadových vil s bazény. V porovnání s projekty jako Atalaya Emotions (od €720 000) a Ayana Estepona (od €985 000) se Eleven41 nachází v vyšším cenovém segmentu. Důvodem je větší podlahová plocha (214 m²), soukromý bazén a prémiové materiály. Ceny jsou orientační 'od' a mohou se lišit podle konkrétní jednotky.
Obyvatelé Eleven41 budou mít životní styl kombinující pobyt u bazénu a aktivity v okolí. Ranní kávu lze vychutnat na terase orientované na jihovýchod. Odpoledne lze relaxovat ve stínu na severozápadní straně. Golfisté mohou využívat blízkost hřišť Flamingos a Tramores. Pro nákupy je blízko supermarket a pro zdravotní péči lékárna. Vzdálenost k moři umožňuje časté návštěvy pláže Playa del Saladillo. Kultura je zastoupena 34 místními svátky ročně.
Lokalita Cancelada je součástí Estepony. V regionu je k dispozici 19 základních a 10 středních škol. Zdravotní péči zajišťují dvě zdravotní centra. Běžný život v této lokalitě je klidný, ale s dobrou dostupností do větších měst. Je to oblast s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů, což vytváří mezinárodní atmosféru.
Tato mapa zobrazuje umístění projektu Eleven41 v Cancelada v relaci k pobřeží a golfovým hřištům. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou a ilustrují blízkost klíčových služeb.
Cancelada leží mezi Esteponou a Marbellou. Je to strategická poloha na západní Costa del Sol. Umožňuje rychlý přístup k vybavenosti větších měst, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí. Je to rovnováha mezi nočním životem Marbelly a tradiční atmosférou Estepony.
Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena 1,4 km vzdušnou čarou. Golfová hřiště Flamingos (818 m) a Tramores (1,2 km) jsou v blízkosti. Supermarket je vzdálen 772 m a lékárna 811 m. Letiště Málaga je vzdáleno 43 km, Gibraltar 34 km. Přestože existuje veřejná doprava (8 linek), poloha 'car dependent' naznačuje, že automobil je pro dopravu klíčový.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,1°C a až 3848 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 111 m přispívá k mírnějšímu klimatu a menší vlhkosti než přímo na pobřeží, ale stále umožňuje outdoorový životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Kromě pláže Playa del Saladillo je v okolí naturistická pláž Costa Natura (2,8 km). Významnou rekreací je golf s hřišti jako Flamingos a El Paraiso v bezprostřední blízkosti. Marina Puerto Estepona je vzdálena 4 km. V oblasti je 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cancelada leží mezi Esteponou a Marbellou. Je to strategická poloha na západní Costa del Sol. Umožňuje rychlý přístup k vybavenosti větších měst, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí. Je to rovnováha mezi nočním životem Marbelly a tradiční atmosférou Estepony.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL891679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Atalaya Emotions (startovací cena €720 000) nebo Ayana Estepona (€985 000), se Eleven41 pohybuje v prémiovém segmentu nad 1 milion eur. Rozdíl je tvořen velikostí bytu (214 m² oproti menším jednotkám v jiných projektech) a přítomností soukromého bazénu u každé vily. Lokace je rovněž specifická svou orientací na golf a blízkostí k moři, aniž by se nacházela přímo u rušné pobřežní silnice.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech rada během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
