Eleven41 је ексклузивна новоградња коју чини 11 кућа у низу у насељу Канцелада у Естепони. Куће имају три спаваће собе на површини од 214 м², на плацевима од 74 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености и нуди приватни базен уз сваку кућу. Завршетак је планиран за друго тромесечје 2028. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље се налази у Канцелади, урбаној четврти у општини Естепона, на надморској висини од 111 метара. Различити свакодневни садржаји су доступни пешке. Обала Средоземног мора је удаљена 1,4 километара у правој линији.
Резиденције наглашавају живот на отвореном, са приватним базеном и кровном терасом уз сваку кућу. Распоред обухвата три спаваће собе и три купатила распоређених на више спратова. Укључено је приватно паркинг место на лицу места.
Изградња је тренутно у току, са индикативним роком предаје у другом тромесечју 2028. године. Пројекат се састоји од 11 кућа. Конструкција користи армирани бетон са изолацијом фасаде, завршену керамичким плочицама и системима за климатизацију.
Локација зависи од аутомобила, упркос близини неких садржаја. Некретнине су куће у низу, што значи да су бочни зидови дељени са суседима. Плаже се налазе на више од километар удаљености.
Овај пројекат одговара купцима који траже дом у новоградњи са модерним спецификацијама уместо старије некретнине из друге руке. Са три спаваће собе, одговара породицама или паровима који редовно примају госте. Комбинација садржаја у пешачкој удаљености и приватног базена привлачи оне који желе приватност у башти, а аутомобил користе за одлазак на плажу. Подрумска опција нуди простор за кућну канцеларију или собу за госте.
Конструкција користи армиранобетонске ребрасте плоче. Фасаде се састоје од пуне цигле са изолацијом од минералне вуне и завршним слојем од гипсаних плоча. Подови су од порцеланских плочица 90x90 cm бренда Ecoceramic (Pamesa) у белој/бисерној боји. Купатила имају плочице 30x90 cm бренда Geotiles. Куће укључују подно грејање и каналисани систем климе (грејање и хлађење) за контролу температуре.
Цене кућа у Eleven41 почињу од 1.020.000 €. Варијације у цени зависе од конкретне локације у оквиру насеља и одабраних завршних радова. С обзиром на то да је пројекат у изградњи, доступност и коначне цене могу да варирају.
Живот у Eleven41 значи боравак у изолованом кластеру унутар живописног урбаног ткива Канцеладе. Дизајн нуди приватност кроз приватне баште, а становници су истовремено део живахног шпанског комшилука. Околне улице пружају директан приступ локалним супермаркетима и ресторанима. На надморској висини од 111 метара, горњи спратови нуде поглед на околину. Удаљеност од плаже подстиче планиране изласке, иако близина голф терена попут Flamingos Golf пружа тренутну рекреацију.
Непосредну околину Eleven41 карактеришу стамбене зграде и локална трговина. Супермаркет се налази на 772 метра. За здравствене потребе, апотека је у оквиру 811 метара, а болница на 3,5 км. Насеље Канцелада нуди разне ресторане и локалне радње. Атмосфера је типична за шпански приморски град, са активним животом заједнице и спортским садржајима у близини.
Мапа приказује локацију Eleven41 у Канцелади, одмах западно од Марбеле. Зелене зоне означавају околне голф терене, а плава зона показује Средоземно море на краткој удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канцелада је позиционирана између већих центара Естепоне и Марбеле. То пружа приступ садржајима у Естепони и ексклузивном подручју Puerto Banús. Локација је централна у „Golf Valley“, окружена голф теренима. У поређењу са мирнијом унутрашњости, ово подручје има присутност и живост током целе године.
Најближа плажа, Playa del Saladillo, удаљена је 1,4 км. Иако је доступна пешке, клима и удаљеност обично чине аутомобил или бицикл погоднијим. Аеродром Малага је на 43 км. У близини је неколико голф терена: Flamingos Golf на 818 метара и Tramores Golf на 1,2 км. Јавни превоз је доступан, али аутомобил пружа највећу флексибилност.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити просечном годишњом температуром од 18,1°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 111 метара пружа поветарац и мање влаге него на нивоу мора. Нагиб ка плажи је умерен, 3,5%. Сезона купања траје отприлике четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana, обе на око 1,4 км. За љубитеље голфа локација је стратешка, са теренима Flamingos Golf, Tramores Golf и клубом El Paraiso Golf, сви у оквиру 1,6 км. Спортски центри попут Las Mesas су у близини, а марина Puerto Estepona је на 4 км.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL891679
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Ayana Estepona (од 985.000 €), Eleven41 је позициониран у вишем ценовном рангу, са почетном ценом од 1,02 милиона €. То је оправдано већим површинама плацева, приватним базенима и нивоом завршне обраде. Док конкуренти често нуде станове или заједничке базене, Eleven41 пружа простор и приватност виле. За разлику од Brisas del Mar, који је ближе обали, Eleven41 нуди непосредан приступ урбаним садржајима у Канцелади и оближњим голф теренима. Урбанији је од пројеката у Benahavís, нудећи бољу проходност пешке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID