Eleven41 एक विशिष्ट नई परियोजना है जिसमें Estepona के Cancelada इलाके में 11 जुड़ी हुई विला शामिल हैं। घरों में 214 m² के रहने के क्षेत्र में तीन बेडरूम हैं, जो 74 m² से शुरू होने वाले प्लॉट पर स्थित हैं। शहरी क्षेत्र में स्थित इस परियोजना में सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और प्रत्येक विला के लिए एक निजी स्विमिंग पूल की सुविधा है। निर्माण का कार्य Q2 2028 तक पूरा होने का लक्ष्य रखा गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Cancelada में स्थित है, जो Estepona नगरपालिका का एक शहरी पड़ोस है और समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। विभिन्न दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। भूमध्य सागर का तट सीधी दूरी पर 1.4 किलोमीटर दूर है।
निवास स्थान खुले आंगन वाली जीवन शैली पर जोर देते हैं, जिनमें प्रत्येक यूनिट के लिए निजी स्विमिंग पूल और एक रूफ टेरेस शामिल है। लेआउट में कई मंजिलों पर तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वितरित हैं। साइट पर निजी पार्किंग शामिल है।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और अनुमानित डिलीवरी तिथि Q2 2028 है। इस परियोजना में 11 विला शामिल हैं। संरचना में प्रबलित कंक्रीट के साथ फ़साड इंसुलेशन का उपयोग किया गया है, जिसे सिरेमिक टाइल्स और जलवायु नियंत्रण प्रणालियों के साथ फिनिश किया गया है।
कुछ सुविधाओं के निकट होने के बावजूद यह स्थान कार पर निर्भर है। ये संपत्तियां जुड़ी हुई विला हैं, जिसका अर्थ है कि साइड की दीवारें पड़ोसियों के साथ साझा हैं। समुद्र तट एक किलोमीटर से अधिक दूर स्थित हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पुरानी संपत्ति की बजाय आधुनिक विनिर्देशों वाला नए निर्माण का घर चाहते हैं। तीन बेडरूम के साथ, यह परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है। पैदल दूरी की सुविधाओं और निजी स्विमिंग पूल का संयोजन उन लोगों को आकर्षित करता है जो बगीचे में गोपनीयता चाहते हैं और समुद्र तट की यात्रा के लिए कार का उपयोग करते हैं। बेसमेंट विकल्प होम ऑफिस या गेस्ट सूट के लिए स्थान प्रदान करता है।
निर्माण में प्रबलित कंक्रीट वैफल स्लैब का उपयोग किया गया है। फ़साड में खनिज ऊन इंसुलेशन और प्लास्टरबोर्ड फिनिश के साथ छिद्रित ईंट शामिल है। पूरे घर में फर्श पर Ecoceramic (Pamesa) की 90x90 सेमी पोर्सेलेन टाइल्स सफेद/मोती रंग में हैं। बाथरूम में Geotiles की 30x90 सेमी टाइल्स हैं। घरों में जलवायु नियंत्रण के लिए फर्श के नीचे हीटिंग और डक्टेड एयर कंडीशनिंग शामिल है।
Eleven41 के घरों की कीमत €1,020,000 से शुरू होती है। कीमत में बदलाव परियोजना के भीतर विशिष्ट स्थान और चुने गए फिनिश पर निर्भर करता है। चूंकि परियोजना निर्माणाधीन है, उपलब्धता और अंतिम कीमत में उतार-चढ़ाव हो सकता है।
Eleven41 में रहने का अर्थ है Cancelada के जीवंत शहरी परिवेश में एक अलग-थलग समूह में निवास करना। डिज़ाइन निजी बगीचों के माध्यम से गोपनीयता प्रदान करता है, फिर भी निवासी एक जीवंत स्पेनिश पड़ोस का हिस्सा हैं। आसपास की सड़कों से स्थानीय सुपरमार्केट और रेस्तरां तक सीधी पहुंच है। 111 मीटर की ऊंचाई पर, ऊपरी मंजिलों से आसपास के क्षेत्र का दृश्य दिखता है। समुद्र तट की दूरी योजनाबद्ध यात्राओं को प्रोत्साहित करती है, हालांकि Flamingos Golf जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता तत्काल मनोरंजन प्रदान करती है।
Eleven41 के तत्काल आसपास का क्षेत्र आवासीय इमारतों और स्थानीय वाणिज्य से चिन्हित है। एक सुपरमार्केट 772 मीटर दूर स्थित है। स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए, एक फार्मेसी 811 मीटर के भीतर और एक अस्पताल 3.5 किमी पर है। Cancelada पड़ोस में विभिन्न रेस्तरां और स्थानीय दुकानें हैं। माहौल एक तटीय स्पेनिश कस्बे के लिए विशिष्ट है, जहां सक्रिय सामुदायिक जीवन और खेल सुविधाएं निकट हैं।
नक्शा Eleven41 की स्थिति को Cancelada में दिखाता है, जो Marbella के तुरंत पश्चिम में है। हरे क्षेत्र आसपास के गोल्फ कोर्स को दर्शाते हैं और नीला क्षेत्र थोड़ी दूरी पर भूमध्य सागर को दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Cancelada, Estepona और Marbella के बड़े केंद्रों के बीच स्थित है। यह Estepona की सुविधाओं और Puerto Banús के विशिष्ट क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान 'Golf Valley' में केंद्रीय है, गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। अधिक शांत आंतरिक क्षेत्र की तुलना में, इस क्षेत्र में वर्षभर निवास और जीवंतता है।
निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, 1.4 किमी दूर है। हालांकि यह पैदल दूरी पर है, जलवायु और दूरी के कारण आमतौर पर कार या साइकिल अधिक उपयुक्त है। Malaga हवाई अड्डा 43 किमी दूर है। कई गोल्फ कोर्स निकट हैं: Flamingos Golf 818 मीटर पर और Tramores Golf 1.2 किमी पर। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन कार सबसे अधिक लचीलापन प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में औसत वार्षिक तापमान 18.1°C और प्रति वर्ष 3,800 से अधिक धूप के घंटे हैं। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई हल्की हवा और समुद्र तल की तुलना में कम आर्द्रता प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 3.5% पर मध्यम है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक चलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa del Saladillo और Playa del Sol Villacana हैं, दोनों लगभग 1.4 किमी दूर। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, स्थान रणनीतिक है, Flamingos Golf, Tramores Golf और El Paraiso Golf Clubhouse सभी 1.6 किमी के भीतर हैं। Las Mesas जैसे खेल केंद्र निकट हैं, और Puerto Estepona मरीना 4 किमी दूर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL891679
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions (€720k से) और Ayana Estepona (€985k से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Eleven41 €1.02m से शुरू होने वाले उच्च कीमत वर्ग में स्थित है। यह बड़े प्लॉट आकार, निजी स्विमिंग पूल और फिनिश स्तरों से उचित है। जबकि प्रतिस्पर्धी अक्सर अपार्टमेंट या साझा स्विमिंग पूल प्रदान करते हैं, Eleven41 विला स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। Brisas del Mar के विपरीत, जो तट के करीब है, Eleven41 में Cancelada की शहरी सुविधाओं और निकट गोल्फ कोर्स तक तत्काल पहुंच है। यह Benahavís की परियोजनाओं की तुलना में अधिक शहरी है, जो बेहतर पैदल चलने की सुविधा देता है।
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