Az Eleven41 projekt 11 exkluzív, sorházként (townhouse) kialakított villából áll, amelyek a Costa del Sol-on, Estepona Cancelada kerületében találhatók. Minden lakóegység 3 hálószobás, 214 nm alapterületű, és saját medencével, kerttel valamint terasszal rendelkezik. Az épület jelenleg építés alatt áll, a várható átadása 2028 második negyedéve. A terület egyedülálló kombinációt kínál a tengerpart közelsége és a golfpályák nyújtotta előnyök között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Cancelada területén helyezkedik el, Estepona és Marbella között. A legközelebbi tengerpart, a Playa del Saladillo légvonalban kb. 1,4 km távolságra van, ami lehetővé teszi a tengerparti életstílus könnyed elérését. Kiemelkedő a golfpályák közelsége: a Flamingos Golf mindössze 818 méterre, a Tramores Golf 1,2 km-re található. A napi fogyasztási cikkeket egy 772 méterre lévő szupermarketben, a gyógyszereket pedig egy 811 méterre lévő patikában lehet beszerezni.
A házak a 3 hálószobával és 214 nm lakótérrel tágas életkörülményeket teremtenek. Az egyedi medence és kert minden házhoz tartozik, ami maximalizálja a privát szabadidős lehetőségeket. Az épület délkeleti és északnyugati tájolása biztosítja a napfény egész napos kihasználását. A pincehelynél köszönhetően a ház testreszabható, akár további hálószobákkal vagy nappalival bővíthető, így rugalmasan alkalmazkodik a család változó igényeihez.
Az építés jelenleg folyamatban van. A szerkezet vasbetonból készül, a falakban ásványgyapot hőszigetelést alkalmaznak a modern energiahatékonyság érdekében. A belső burkolatokat high-end porcelánlapok (ECOCERAMIC) alkotják, a fürdőszobákat pedig GEOTILES járólapok borítják. A technikai specifikációk, mint a nagy ablakfelületek és a padlófűtés, a korszerű és tartós lakókörnyezetet eredményeznek.
A projekt adatlapja megemlíti az 'autófüggő' (car dependent) jellegét, ami azt jelenti, hogy a kényelmes mobilitás és a kényelmi szolgáltatások elérése szempontjából a gépjárművelemet elsődlegesnek tekinthetjük. A távolságok (pl. a tengerpartig) légvonalban vannak megadva, így a valós vezetési útvonal hosszabb lehet, mint az 1,4 km.
Ez a projekt ideális választás a golfrajongók, családosok és nyugdíjasok számára, akik keresnek egy csendesebb, mégis jól felszerelt övezetet. Aki értékeli a privát medence és kert előnyeit anélkül, hogy egy nagy apartmanházközösség részese lenne, az megtalálja a számítását. Az E15-ös autópálya közelsége miatt Marbella és a repülőtér is könnyen elérhető.
Az épület szerkezete és burkolatai minőségi anyagokat tükröznek. A falak többrétegű hőszigetelése (ásványgyapot) biztosítja a megfelelő klímát. A burkolatok 90x90 cm-es, nagy méretű, lángolt porcelánlapok, amelyek modern és elegáns megjelenést kölcsönöznek. A technológiai tartalommagas szintet képvisel.
Az árak €1.020.000 és €1.230.000 között mozognak. Ez egy magasabb árkategória a környékbeli projektekhez képest (pl. Atalaya Emotions €720.000-tól). A magasabb ár indokoltsága a nagyobb alapterület (214 nm), az egyedi medence és a prémium anyaghasználatban rejlik. Ez a projekt olyan vásárlókat céloz meg, akik a minőséget és az exkluzivitást keresik az árérzékenység helyett.
A lakók itt élvezhetik a mediterrán életmódot: reggelizhetnek a délkeleti teraszon, napozhatnak a privát medence partján, vagy golfozhatnak a közeli pályákon. A környék gyalogosan is bejárható a helyi boltokig és éttermekig, de a tengerparti sétányok vagy a nagyobb bevásárlóközpontok autóval könnyen elérhetők. Estepona városa és a kikötő rövid autóútra van, nyújtva gazdag kulturális és gasztronómiai programlehetőséget.
Cancelada egy fejlődő városrész Esteponán belül, jó infrastruktúrával. 19 általános és 10 középiskola található a környéken, ami családoknak vonzó. A lakosság vegyes, sok nemzetközi lakossal, ami nyitott légkört teremt. A helyi kultúra az évi 34 ünnepnapkal gazdagítja a közösségi életet.
Ez a térkép bemutatja az Eleven41 elhelyezkedését Canceladában, valamint a közeli golfpályák és tengerpart vonatkozásában. A távolságok a legközelebbi létesítményekhez segítenek a tájékozódásban.
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város és az általuk kínált szolgáltatások (pl. nemzetközi iskolák, kórházak, luxusboltok) gyors elérését, miközben a lakóövezet csendjét megőrzi.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt mediterrán, 18,1°C évi átlaghőmérséklettel és 3848 napsütéses órával. Az úszószezon (hőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart. A 111 méteres tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége frissítő szellőt biztosít, csökkentve a páratartalmat a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségeket a közeli strandok és golfpályák dominálják. A Puerto Estepona kikötő és a strandpromenád kb. 4 km-re található. A területen 134 sportlétesítmény található, támogatva az aktív életmódot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város és az általuk kínált szolgáltatások (pl. nemzetközi iskolák, kórházak, luxusboltok) gyors elérését, miközben a lakóövezet csendjét megőrzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL891679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környéken lévő hasonló projektek közül az Eleven41 a prémium szegmenst célozza meg. Míg az Atalaya Emotions €720.000-tól indul, addig az Eleven41 €1.020.000-nél kezdődik. Ez a felár a házak egyedi jellegéből (max. 11 db), a privát medencék jelenlétéből és a nagyobb élettérből fakad. A helyszín (Cancelada) intenzívebb és feljvárosiasodottabb, mint a távolabbi fejlesztéseké, ami előnyt jelenthet azok számára, akik a közeliséget keresik.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiac specialista. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
