Az Eleven41 exkluzív újépítésű lakópark, amely 11 egymáshoz csatlakozó villából áll Estepona Cancelada negyedében. A lakások három hálószobásak, 214 m² hasznos alapterülettel, legalább 74 m²-es telkeken. A városi környezetben található, sétatávolságra a szolgáltatásoktól, és minden villa saját medencével rendelkezik. Az átadás 2028 második negyedévre ütemezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark Canceladában helyezkedik el, Estepona városának egyik városias jellegű negyedében, 111 méteres tengerszint feletti magasságban. Különböző napi szolgáltatások gyalog elérhetők. A Földközi-tenger partja légvonalban 1,4 kilométerre található.
A lakások a szabadtéri életmódot helyezik középpontba: mindegyik saját medencével és tetőterasszal rendelkezik. Az alaprajz három hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, több szintre elosztva. A helyszíni saját parkolóhely szerepel az árban.
Az építés jelenleg folyamatban van, tájékoztató jellegű átadási dátummal 2028 második negyedévében. A projekt 11 villából áll. A szerkezet vasbetonból készül, homlokzati hőszigeteléssel, kerámia burkolattal és légkondicionáló rendszerrel készül.
A helyszín autófüggő, annak ellenére, hogy néhány szolgáltatás közel van. Az ingatlanok egymáshoz csatlakozó villák, vagyis az oldalfalak a szomszédokkal közösek. A strandok több mint egy kilométerre találhatók.
Ez a projekt olyan vásárlóknak felel meg, akik modern színvonalú, újépítésű otthont keresnek a régebbi használt ingatlanok helyett. Három hálószobájával családoknak vagy gyakran vendégeket fogadó pároknak is megfelel. A gyalog elérhető szolgáltatások és a saját medence kombinációja azokat vonzza, akik a kertben magánéletre vágynak, de a strandhoz autót használnak. Az alagsori opció helyet biztosít otthoni irodának vagy vendégszobának.
Az építés vasbeton lemezszerkezeteket használ. A homlokzatok lyukacsos téglából állnak ásványgyapot hőszigeteléssel és gipszkarton burkolattal. A padlóburkolat a teljes lakásban 90x90 cm-es porcelán csempe az Ecoceramic (Pamesa) márkától fehér/gyöngy színben. A fürdőszobákban 30x90 cm-es Geoetiles csempék vannak. A lakások padlófűtéssel és csatornás légkondicionálással rendelkeznek.
Az Eleven41 lakásainak árai 1 020 000 eurótól indulnak. Az árak eltérései a lakóparkon belüli pontos helyzettől és a választott kivitelezéstől függenek. Mivel a projekt fejlesztés alatt áll, az elérhetőség és a végleges árak változhatnak.
Az Eleven41-ben élni azt jelenti, hogy egy zárt lakókörnyezetben lakunk Cancelada lüktető, városias negyedében. A kialakítás a saját kerteken keresztül biztosítja a magánéletet, miközben a lakók egy élénk spanyol környék részesei. A környező utcák közvetlen hozzáférést biztosítanak a helyi szupermarketekhez és éttermekhez. Az 111 méteres magasságnak köszönhetően a felső szintekről kilátás nyílik a környékre. A strand távolsága tervezett kirándulásokra ösztönöz, bár a közeli golfpályák, mint a Flamingos Golf, azonnali kikapcsolódást nyújtanak.
Az Eleven41 közvetlen környékét lakóépületek és helyi kereskedelem jellemzi. Egy szupermarket 772 méterre található. Egészségügyi ellátáshoz gyógyszertár 811 méteren belül, kórház 3,5 km-re érhető el. A Cancelada negyed számos éttermet és helyi boltot kínál. A hangulat egy tipikus tengerparti spanyol városéra emlékeztet, aktív közösségi élettel és közeli sportlétesítményekkel.
A térkép az Eleven41 elhelyezkedését mutatja Canceladában, közvetlenül Marbellától nyugatra. A zöld zónák a környező golfpályákat jelzik, a kék zóna pedig a rövid távolságra lévő Földközi-tengert.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada Estepona és Marbella nagyobb központjai között helyezkedik el. Ez hozzáférést biztosít Estepona szolgáltatásaihoz és Puerto Banús exkluzív területéhez. A helyszín központi a 'Golf-völgyben', golfpályákkal körülvéve. A csendesebb belső területekkel összevetve ez a környék egész évben lakott és élénk.
A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo 1,4 km-re van. Bár gyalog is megközelíthető, az éghajlat és a távolság miatt általában az autó vagy a kerékpár a praktikusabb. A málagai repülőtér 43 km-re található. Több golfpálya is a közelben van: Flamingos Golf 818 méterre, Tramores Golf 1,2 km-re. Tömegközlekedés elérhető, de az autó nyújtja a legnagyobb rugalmasságot.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éves átlaghőmérséklete 18,1 °C, évente több mint 3800 napsütéses órával. A 111 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt és a tengerszinthez képest alacsonyabb páratartalmat biztosít. A strand felé a lejtés mérsékelt, 3,5%. A strandszezon körülbelül négy hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, mindkettő kb. 1,4 km-re. Golfozók számára a helyszín stratégiai: a Flamingos Golf, a Tramores Golf és az El Paraiso Golf Clubhouse is 1,6 km-en belül. A Las Mesashoz hasonló sportközpontok a közelben vannak, a Puerto Estepona jachtkikötő pedig 4 km-re.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL891679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan lakóparkokhoz képest, mint az Atalaya Emotions (720 ezer eurótól) és az Ayana Estepona (985 ezer eurótól), az Eleven41 magasabb árkategóriában pozicionált, 1,02 millió eurótól induló árral. Ezt a nagyobb telekméretek, a saját medence és a kivitelezési színvonal indokolja. Míg a versenytársak gyakran lakásokat vagy közös medencéket kínálnak, az Eleven41 villákat és magánéletet nyújt. A Brisas del Marjal-lal ellentétben, amely közelebb van a parthoz, az Eleven41 közvetlen hozzáférést biztosít Cancelada városi szolgáltatásaihoz és a közeli golfpályákhoz. Városiasabb, mint a benahavísi projektek, jobb gyalogos megközelíthetőséget kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID