Korter asub Málaga lähiümbruses piirkonnas, kus on ühendus nii linnakeskkonna kui ka rannikuga. Hoone on ehitatud 1981. aastal ja vajab täielikku renoveerimist. Ühekorruseline korter on 49 m² suurune ja sisaldab ühte magamistuba. Asukoht on linnaline, kuid lennujaama ja ranniku suhtes strateegiline, pakkudes ligipääsu infrastruktuurile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Málaga lääneosas, tagades kiire ligipääsu nii lennujaamale kui ka linnasüdamikule. Raudteejaamad Los Prados ja Guadalhorce on vähem kui kahe kilomeetri raadiuses. Ümbruskond on kergelt künklik, kõrgus merepinnast on 37 meetrit.
Kompaktne pindala sobib väiksemale majapidamisele või investeeringuks. Lähedus ostukeskustele ja tervishoiuasutustele tagab igapäevase mugavuse. Lääne suunda orienteeritud vaade avab aiapiirkonna.
Hoone on vanemat tüüpi, valminud 1980ndate alguses, mis viitab tolleaegsetele ehitusstandarditele. Korter vajab kõikidel tehnilistel aladel uuendamist. Olemasolevad kommunikatsioonid on vajas kontrolli ja uuendamist.
Korter ei pakku kaasaegseid mugavusi nagu bassein või ühiskondlikud ruumid. Parkimine toimub tänaval. Hoone ei vasta energiatõhususe nõuetele ilma renoveerimiseta. Ühisruumid on piiratud.
Ref: VL400691
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib isikule, kes soovib investeerida kinnisvarasse ja võimalust kohandada ruumi enda maitse järgi. Hea valik neile, kes vajavad kodu väiksema hoolduskoormusega, kuid asuvad siiski linnaökosüsteemi sees. Sobib ka neile, kes ei otsi luksust, vaid praktilist asukohta.
Siseviimistlus on originaalses seisus ja vananenud. Põrandad, sanitaartehnika ja köögimööbel vajavad vahetamist. Korter on algses seisukorras, mis võimaldab ostanul planeerida kõik uuendused nullist alates. Seinad ja laed on võimalikult kohandatavad uue plaani järgi.
Turuhinnaks on alates 179 000 eurot. Võrreldes piirkonna uuemate projektidega on see sisestusmüüri hind. Renoveerimiskulud tuleb lisada ostuhinnale, mistõttu koguinvesteering on kõrgem. Hind kajastab objekti vajadust kapitaalsetele parandustöödele.
Elamine selles piirkonnas tähendab kiiret elurütmi ja head ühendust transpordivõrgustikuga. Lennujaama lähedus on kasulik sagedaste reisijate jaoks. Piirkond on segatud, kus kohtuvad elamupiirkonnad ja kommertspinnad. Kohalikud kohvikud ja poed on kõndidistanceeris, mis võimaldab igapäevaseid toiminguid teha autota. Öine müra võib olla esindatud tänu läbilaskevusele.
Piirkond on hästi varustatud haridus- ja tervishoiuasutustega. 19 kooli ja 2 tervisekeskust on 2 km raadiuses. Transpordiühendus on tihe, võimaldades kiiret liikumist Malaga keskusesse. Köögivilja- ja toidupood on 73 meetri kaugusel. Toitlustuskohtade valik on piirkonnas lai, pakudes erinevaid restorane.
Kaart illustreerib asukohte võtmesuhtes peamiste transporditeedega. Läheduses asuvad rongipeatused ja bussiliinid, mis moodustavad tihke võrgustiku. Strandid asuvad lõuna pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht asetseb Málaga lääneosas, ühendades linna kõrghooned rannikuäärsed aladega. See on piiripealne, kus kohtuvad linnakeskkond ja logistilised keskused. Positsioon võimaldab kiiret liikumist nii Marbella kui ka Málaga suunas.
Lähim rand on Playa de la Misericordia, mis on 3,0 km kaugusel. Malaga lennujaam jääb umbes 7,9 km kaugusele, mis on ligikaudu 10-minutilise autosõidu kaugusel. Golfiväljakud, nagu Guadalhorce, on ligikaudu 5 km kaugusel. Ligipääs peamaanteedele A-7 on tagatud.
| Kaugus rannast | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kerge mereõhu mõjuga. Keskmine temperatuur on 18,7 °C. Aastas paistab päike umbes 3888 tundi, mis tagab palju päikesepaistet. Ujumisperiood kestab 4 kuu, mis lubab pikemalt randadel viibida.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitu randu, sealhulgas Malagueta ja Misericordia. Spordivõimalusi on piisavalt, sealhulgas jalgpalliväljakud ja petanq-radadeid. Vaba aja veetmiseks on ka vaatetornid ja loodusparkid lühikese sõidu kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Asukoht asetseb Málaga lääneosas, ühendades linna kõrghooned rannikuäärsed aladega. See on piiripealne, kus kohtuvad linnakeskkond ja logistilised keskused. Positsioon võimaldab kiiret liikumist nii Marbella kui ka Málaga suunas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes naaberprojektidega nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), on see projekt sisestusmüüri hinnaklassis. Erinevus seisneb eeskätt hoone vanuses (1981 vs uus) ja viimistlus tasemes (renoveerimisvajadus vs uus). Samas on asukoht Malaga lennujaama lähistel unikaalne logistilise eelisena, mida teised kogemuskeskused ei pruugi pakkuda. See sobib ostjale, kes hindab asukohta rohkem kui valmis viimistlust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID