Apartemen ini terletak di lingkungan perkotaan Málaga yang strategis, berdekatan dengan pantai dan fasilitas sehari-hari. Dibangun pada tahun 1981, properti seluas 49 m² ini menawarkan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Unit berada dalam kondisi asli dan membutuhkan renovasi, memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan modern. Lokasinya di area padat layanan memungkinkan akses mudah ke transportasi umum dan pusat komersial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berposisikan di area perkotaan Málaga dengan jarak dekat ke pantai dan stasiun kereta api seperti Los Prados dan Guadalhorce. Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan fasilitas umum, termasuk pusat kesehatan dan area komersial. Akses ke jalan raya utama memudahkan mobilitas menuju pusat kota dan bandara, menjadikan lokasi ini terintegrasi dengan baik dalam infrastruktur kota.
Dengan luas lantai 49 m², apartemen ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian kompak di kota. Tata ruang saat ini memerlukan perencanaan ulang melalui renovasi untuk memaksimalkan fungsi interior. Ketersediaan satu kamar tidur dan satu kamar mandi memenuhi kebutuhan dasar hunian, sementara kondisi aslinya memungkinkan penyesuaian infrastruktur sesuai preferensi spesifik penghuni.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1981, unit ini tidak termasuk dalam kategori properti baru atau perumahan yang sedang dikembangkan. Status bangunan adalah siap huni, namun dengan catatan bahwa kondisi fisiknya masih asli dan memerlukan renovasi. Pembeli tidak perlu menunggu masa konstruksi, melainkan langsung menangani proses perbaikan dan pembaruan interior setelah akuisisi.
Proyek ini tidak menyediakan tempat parkir pribadi, sehingga mengandalkan area parkir jalanan. Ukuran properti yang terbatas pada 49 m² tidak mengakomodasi kebutuhan ruang yang besar atau keluarga luas. Kondisi bangunan yang membutuhkan renovasi berarti penghuni harus menangani biaya dan upaya perbaikan tambahan. Tidak ada fasilitas komunitas mewah seperti kolam renang pribadi di dalam kompleks.
Ref: VL400691
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari proyek renovasi untuk menambah nilai aset atau individu yang membutuhkan hunian kompak dekat dengan fasilitas kota. Investor mungkin melihat potensi sewa jangka pendek mengingat kedekatannya dengan pantai dan fasilitas umum. Pasangan muda atau profesional tunggal yang sering bepergian akan menemukan tata letak ini efisien. Lokasinya yang dekat dengan bandara dan stasiun kereta juga menguntungkan bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi. Namun, properti ini kurang cocok untuk keluarga besar atau mereka yang mencari hunian siap huni tanpa repot renovasi.
Sebagai bangunan tahun 1981, properti ini menampilkan konstruksi era tersebut dengan material yang mungkin telah mengalami keausan. Fasad dan struktur utama perlu diperiksa secara menyeluruh selama proses renovasi. Instalasi utilitas seperti listrik, air, dan gas tersedia, namun sistem distribusi internal kemungkinan memerlukan pembaruan untuk mencapai efisiensi energi modern. Unit saat ini tidak memiliki fitur modern seperti isolasi termal canggih, yang umum ditemukan pada properti baru. Pekerjaan renovasi memberikan kesempatan untuk mengganti lantai, jendela, dan sistem sanitasi sesuai preferensi.
Harga properti ini dimulai dari €179.000, memposisikannya pada segmen pasar yang relatif terjangkau untuk lokasi dekat pantai di wilayah Málaga. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk renovasi, mengingat unit berada dalam kondisi asli. Transaksi properti di wilayah ini menunjukkan aktivitas pasar yang cukup tinggi, yang mengindikasikan likuiditas aset. Nilai ini mencerminkan potensi investasi melalui peningkatan fisik bangunan.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis, di mana hampir semua kebutuhan pokok dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Dengan supermarket hanya berjarak 73 meter dan apotek 211 meter, aktivitas belanja harian menjadi praktis. Kehadiran berbagai restoran dan kafe dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan malam dan kuliner yang aktif, namun tetap dalam skala lokal. Akses ke pantai, khususnya Playa de la Misericordia, dapat ditempuh dengan perjalanan singkat, memungkinkan aktivitas rekreasi air menjadi bagian dari rutinitas mingguan. Namun, penghuni harus beradaptasi dengan kepadatan lingkungan perkotaan yang khas. Mobilitas didukung oleh jalur transportasi umum dan halte bus di sekitarnya, memudahkan perjalanan tanpa ketergantungan pada mobil. Proses renovasi yang diperlukan juga menjadi bagian dari tahapan awal hunian, di mana penghuni akan berurusan dengan kontraktor dan pembaruan ruang.
Lingkungan hidup di sekitar properti ditandai oleh ketersediaan infrastruktur perkotaan yang lengkap. Dua pusat kesehatan dan banyak apotek dalam radius 2 km memastikan akses layanan medis yang cepat. Sistem pendidikan juga tercakup dengan baik dengan adanya sekolah dasar dan menengah di sekitarnya. Kehadiran bank dan pusat perbelanjaan mendukung transaksi keuangan dan kebutuhan sehari-hari. Aksesibilitas adalah salah satu kekuatan utama lokasi ini. Jarak yang relatif dekat ke bandara Málaga dan jaringan kereta api lokal memfasilitasi konektivitas regional. Penghuni dapat memanfaatkan transportasi umum untuk menghindari kemacetan lalu lintas kota.
Peta menunjukkan posisi properti yang berdekatan dengan jalur kereta api dan area perumahan Huelin. Lokasi ini ditandai oleh akses langsung ke jalan raya utama yang menghubungkan Málaga dengan barat. Kontur tanah yang datar memudahkan navigasi sepeda dan pejalan kaki ke arah pantai selatan dan fasilitas komersial di utara, mencerminkan atmosfer urban yang khas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, properti ini berada di sektor barat kotamadya Málaga, berfungsi sebagai penyangga antara pusat kota historis dan area industri serta bandara. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke node transportasi utama dan kehidupan perkotaan. Berbeda dengan kawasan turistik utama di Costa del Sol yang lebih jauh ke barat, lokasi ini memiliki karakter lebih lokal dan non-resort, dengan harga properti yang umumnya lebih kompetitif.
Lokasi properti menawarkan konektivitas yang baik dengan berbagai titik penting. Pantai terdekat, Playa de la Misericordia, dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara atau dengan sepeda. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 7,9 km. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan seperti Club de Golf de Guadalhorce berada dalam jangkauan 9 km. Akses ke pusat kota Málaga juga mudah dilakukan melalui jaringan jalan utama dan transportasi umum yang tersedia di dekat stasiun kereta api.
| Jarak ke Pantai | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Málaga menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,7°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari yang tinggi, mencapai lebih dari 3.800 jam per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian lokasi yang hanya 37 meter di atas permukaan laut memastikan iklim tetap moderat. Paparan sinar matahari yang intens perlu diperhitungkan dalam desain renovasi, terutama mengenai orientasi jendela.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses langsung ke budaya pesisir dengan pantai-pantai seperti Playa de la Misericordia dan Playa de la Malagueta yang berada dalam jarak pendek. Aktivitas air dan rekreasi pantai merupakan bagian integral dari gaya hidup lokal. Selain pantai, terdapat beberapa fasilitas olahraga di sekitar seperti lapangan sepak bola dan area petanca. Untuk penggemar golf, tersedia beberapa lapangan dalam radius 10 km. Area ini juga memiliki marina dan pusat wisata bahari yang dapat dicapai dalam waktu singkat.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, properti ini berada di sektor barat kotamadya Málaga, berfungsi sebagai penyangga antara pusat kota historis dan area industri serta bandara. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke node transportasi utama dan kehidupan perkotaan. Berbeda dengan kawasan turistik utama di Costa del Sol yang lebih jauh ke barat, lokasi ini memiliki karakter lebih lokal dan non-resort, dengan harga properti yang umumnya lebih kompetitif.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), properti ini menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah mulai dari €179.000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh usia bangunan dan kebutuhan renovasi yang signifikan, di mana proyek perbandingan menawarkan hunian baru atau modern dengan fasilitas lengkap. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) juga berada di segmen harga yang lebih tinggi. Secara lokasi, properti ini berada di lingkungan perkotaan Málaga yang lebih matang dan padat, berbeda dengan Aquamar atau Lantana yang mungkin menawarkan lingkungan residensial yang lebih tenang. Keuntungan utama properti ini adalah kedekatannya dengan infrastruktur perkotaan besar, seperti bandara internasional dan pusat kota Málaga. Namun, dalam hal kondisi fisik, proyek perbandingan menyediakan kualitas bangunan dan efisiensi energi modern yang secara inheren tidak dimiliki oleh unit tahun 1981 ini tanpa investasi tambahan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID