Овај стан са две спаваће собе и површином од 163 квадратна метра налази се у урбаној зони Малаге, у делу који се често назива Нова Златна Мила. Градња објекта је завршена 2003. године. Локација омогућује приступ градским садржајима и обали, док стан нуди поглед на море и сопствени врт. Унутрашњост објекта опремљена је мермерним подовима и системом подног грејања.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, чија цена почиње од 269.950 евра, овај стан у Малаги је значајно скупљи и величином veći, што одражава разлику у локацији између великог града и мањег приморског места. Лантана у Мијасу нуди ниже почетне цене (205.000 евра) у оквиру урбанизације, али без директног приступа великим градским амбисентима које Малага нуди. Етерна Хоумс у Естепони (269.000 евра) такође спада у нижу ценовну категорију и представља новију градњу, али је удаљенија од главног аеродрома и константних услуга метрополе. Овај стан се разликује по томе што нуди живот у урбаној средини где су инфраструктура, болнице и школе увек на практичној удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном окружењу на удаљености од приближно 1,3 километра од плаже Малагета и 3 километра од плаже Мисерикордија. Налази се у густо насељеном делу града са развијеном мрежом услуга. Аеродром Малага је удаљен 7,9 километара, што обезбеђује добру конекцију са међународним дестинацијама.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или сезонско коришћење. Присуство подног грејања и клима уређаја доприноси удобној температури током целе године. Додатни простори попут оставе и паркинг места повећавају функционалност свакодневног живота, док заједнички врт и терасе пружају простор за опуштање на отвореном.
Градња пројекта је завршена 2003. године, што значи да је реч о зрелим објекту који је тренутно у употреби. Сва инфраструктура у околини је изграђена и функционална. Стан је спреман за усељење без чекања на грађевинске радове.
Овај стан не нуди изолованост нишане тишине коју пружају удаљенија имања, јер се налази у густо насељеној урбаној зони. Удаљеност до најближих голф терена износи преко 8 километара. Реч је о старијој градњи, а не о модерном новом пројекту који следи најновије архитектонске трендове.
Овај објекат одговара купцима који траже величину стана и близину градских садржаја, не жалећи при том урбану густину. Погодан је за породице због бројних школа и здравствених центара у околини. Инвеститори могу искористити могућност добијања туристичке лиценце, с обзиром на близину аеродрома и популарних плажа. Такође, погодан је за особе које често путују због близине аеродрома, или за пензионере који желе лак приступ свим услугама без потребе за интезивним коришћењем аутомобила.
Стан карактеришу мермерни подови, који су издрљљиви и погодни за климу овог региона. Уграђен је систем подног грејања, што доприноси топлотној удобности током хладнијих дана. Прозори су опремљени двоструким стаклом ради боље изолације од буке и топлоте. Купатила и кухиња су потпуно опремљени. Заједничке површине у згради укључују спољни и затворени базен, сауну, хамам и теретану, што указује на одржавање општих простора и фокус на welfare садржаје.
Поставка цене започиње износа од 771.000 евра за стан ове величине и локације. Ова вредност рефлектује површину од 163 квадратна метра и присуство додатних садржаја као што су базени и паркинг. У поређењу са мањим станом или неурбаним локацијама, ово представља виши ценовни сегмент тржишта у Малаги.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму великог града са доступном обалом. Захваљујући близини супермаркета на само 73 метра и бројним апотекама у околини, основне потребе се лако и брзо решавају пешке. Становници имају приступ мрежи јавног превоза, са станицом Лос Прадос у непосредној близини, што омогућује кретање до центра Малаге без аутомобила. Област је богата образовним установама и здравственим сервисима, што је практично за породице. Вечерњи излацици у ресторане или шетња дуж обале су уобичајени делови рутине, због чега се окружење може осећати живахно, посебно током летњих месеци.
Окружење пружа висок степен доступности услуга. У радијусу од 2 километра налази се 23 ресторана и бројне банке, што олакшава свакодневне послове. Здравствена заштита је сигурна због присуства два здравствена центра и болнице на мање од километара удаљености. Присуство основних и средњих школa чини локацију практичном за образовање. Саобраћајна повезаност је густа, са 22 станице јавног превоза у близини.
Мапа илуструје положај стана у западном делу Малаге, у односу на обалу и главне саобраћајнице. Означене су кључне тачке као што су најближе плаже, станице јавног превоза и приступни путеви до аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у западном делу града Малаге, који функционише као веза између аеродромске зоне и туристичког центра. Ово подручје није изоловано летовалиште, већ део урбане целине са континуираним стамбеним и комерцијалним развојем. Пружа брз приступ ауто-путевима који воде ка осталим дестинацијама на Коста дел Салу.
Плажа Малагета је удаљена 1,3 километара, док се шетњом може стићи и до других урбаних плажа. Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на 7,9 километара ваздушне линије. Голф играчи имају приступ теренима као што су Гвадалхорце и Парадор, али су они удаљени преко 8 километара. Марина и друге луке доступне су возилом за око 10-15 минута.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Регија ужива у приближно 3.888 сунчаних сати годишње. Период погодан за купање, када је температура воде изнад 20 степени, траје око 4 месеца. Надморска висина локације износи 37 метара, а терен је благо нагнут према мору нагибом од 1,1%, што доприноси природној вентилацији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе урбане плаже као што је Малагета, које нуде комплетне услуге. Спортске активности су подржане кроз близину фудбалских игралишта и терена за петанке. За љубитеље голфа доступни су терени у радијусу од 10 до 15 минута вожње. Обална шеталишта пружају могућност за трчање и шетњу уз море, док марине нуде могућност водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL525313
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID