यह अपार्टमेंट New Golden Mile, Málaga में स्थित है और 2003 में पूर्ण (संकेतात्मक) हुआ। यह 163 वर्ग मीटर का आवास है जिसमें 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, निजी बगीचा, ढका हुआ छत, सोलेरियम और समुद्र दृश्य शामिल हैं। कीमत €771,000 से शुरू होती है। परिसर में साझा तरणताल, गर्म इनडोर पूल, सौना, हम्माम और जिम उपलब्ध हैं। संपत्ति में स्टोरेज रूम और पार्किंग स्थान भी शामिल है। लोकेशन शहरी क्षेत्र में है जहाँ सुपरमार्केट 73 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है।
New Golden Mile की इस Málaga लोकेशन की तुलना Costa del Sol के अन्य विकल्पों से दो अक्षों पर की जा सकती है: कीमत और जीवन-संरचना। €771,000 की प्रवेश कीमत क्षेत्र में उच्च श्रेणी में आती है जब इसे तुलनीय परियोजनाओं से मिलाया जाए: Aquamar (Torre del Mar, €269,950 से), Lantana Residencial (Mijas, €205,000 से) और Etherna Homes 2 (Estepona, €269,000 से)। ये तीनों नई निर्माण इकाइयाँ हैं, परंतु छोटे प्रवेश-स्तर पर। इस आवास का अंतर 163 m² का क्षेत्रफल, निजी बगीचा, समुद्र दृश्य, तैयार (2003, पूर्ण) स्थिति और शहरी तटीय लोकेशन में है जहाँ सेवाएँ पैदल दूरी में हैं। Estepona और Mijas के नए प्रोजेक्ट अधिक आधुनिक ऊर्जा मानक और निर्माता गारंटी दे सकते हैं, जबकि यह आवास तैयार उपयोग और स्थापित परिसर सुविधाओं, हीटेड इनडोर पूल, सौना, हम्माम, जिम, का लाभ देता है। लोकेशन की दृष्टि से Málaga शहरी क्षेत्र Marbella-Estepona कोरिडोर से भिन्न है: यहाँ ट्रेन संपर्क (Los Prados 0.8 किमी), अस्पताल (642 मीटर) और 19 प्राथमिक विद्यालय जैसी सेवाएँ सघन हैं, जबकि गोल्फ कोर्स की निकटता कम है (5.2 किमी से)। हवाई अड्डे की दूरी लगभग 4 किमी है, जो Costa del Sol के अधिकांश तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में कम है। बाज़ार गतिविधि का संकेत क्षेत्र में 3,163 संपत्ति लेन-देन है, और प्रांतीय माध्य आय €16,450 है, ये आँकड़े स्थानीय बाज़ार की गतिशीलता का संदर्भ देते हैं। संक्षेप में: नई निर्माण कम कीमत वाले विकल्प मौजूद हैं, परंतु आकार, तैयार स्थिति और शहरी-तटीय संयोजन के साथ यह आवास एक भिन्न खरीद-श्रेणी में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट Málaga के शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट के पास। सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर हैं। Cercanías ट्रेन स्टेशन Los Prados 0.8 किमी दूर है और 22 बस स्टॉप आसपास उपलब्ध हैं। लोकेशन समतल है, समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 1.1% है।
यह आवास स्थायी निवास या दूसरा घर, दोनों उपयोगों के लिए संरचित है। 163 वर्ग मीटर क्षेत्रफल, पूरे घर में फर्श हीटिंग, मार्बल फ्लोरिंग, एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग मौजूद हैं। घर पूरी तरह फर्निश्ड है। निजी बगीचा और कवर्ड टेरेस बाहरी रहने के लिए अतिरिक्त स्थान देते हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; भवन 2003 में पूरा हुआ (संकेतात्मक) और स्थिति अच्छी बताई गई है। ओपनिंग तिथि अतीत में है, इसलिए निर्माण-जोखिम लागू नहीं होता। खरीदार एक पूर्ण, रहने योग्य संपत्ति देखते हैं जिसमें साझा सुविधाएँ पहले से संचालित हैं।
डेटाबेस के अनुसार इस आवास में कोई निजी पूल नहीं है, केवल साझा तरणताल उपलब्ध है। शयनकक्ष 2 हैं, बड़े परिवारों के लिए यह सीमित हो सकता है। यह गोल्फ कोर्स के ठीक पास नहीं है; निकटतम कोर्स लगभग 8 किमी दूर है। ऊर्जा लेबल डेटा में शामिल नहीं है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तैयार, बड़े आवास की तलाश में हैं जिसमें निर्माण प्रतीक्षा न हो। 2003 में पूर्ण भवन और अच्छी स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत रहना या किराए पर देना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी संगत है जिन्हें सेवाओं की पैदल पहुँच महत्वपूर्ण है: सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल 700 मीटर के भीतर हैं, जिससे कार के बिना रहना व्यावहारिक बनता है। दंपति या छोटे परिवार, 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर इसी उपयोग के अनुरूप हैं, जो शहरी सुविधा के साथ तटीय निवास चाहते हैं, यहाँ कार्यात्मक मेल देख सकते हैं। इसके विपरीत, जो खरीदार बड़े उद्यान, निजी पूल या गोल्फ-समीप ग्रामीण वातावरण चाहते हैं, उनके लिए यह लोकेशन कम उपयुक्त है, निजी पूल डेटा में नहीं है और गोल्फ कोर्स 8 किमी से अधिक दूर हैं। पर्यटन लाइसेंस की संभावना (विवरण के अनुसार) उन निवेशकों के लिए प्रासंगिक है जो मौसमी किराये पर विचार करते हैं, परंतु लाइसेंस की पुष्टि नगरपालिका से करना आवश्यक है। वार्षिक 3,888 घंटे धूप और 18.7°C औसत तापमान वाला क्षेत्र वर्षभर उपयोग की संभावना देता है, जिससे यह दूसरे घर के रूप में भी उपयोगी रहता है।
सूचीबद्ध विवरण के अनुसार आवास में पूरे घर में फर्श हीटिंग, मार्बल फ्लोरिंग, एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग मौजूद हैं। फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग का संयोजन शीतकाल और ग्रीष्म, दोनों मौसमों में तापमान नियंत्रण देता है; क्षेत्र में तापमान 12°C से 27°C तक रहता है। डबल ग्लेज़िंग ध्वनि और ऊष्मा अवरोधन में योगदान देती है, जो शहरी और तटीय क्षेत्र में क्रियात्मक लाभ है। फोटो सामग्री में संगमरमर के स्नानघर, बाथटब-शावर संयोजन और डबल सिंक वैनिटी दिखाई देते हैं, जो स्नानघर के स्तर का संकेत देते हैं। भवन में लिफ्ट है, जो बहु-मंजिल परिसर में दैनिक उपयोगिता देता है। आवास पूरी तरह फर्निश्ड है, इसलिए अतिरिक्त फर्नीचर व्यय कम हो सकता है, फर्नीचर की गुणवत्ता का मूल्यांकन स्थल-यात्रा में किया जाना चाहिए। कवर्ड टेरेस और सोलेरियम के साथ निजी बगीचा बाहरी स्थान को विस्तारित करता है। चूँकि भवन 2003 का है, खरीदार को तकनीकी निरीक्षण (विद्युत, प्लंबिंग, आर्द्रता) कराना उचित है; ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है, इसलिए इस बिंदु पर स्वतंत्र सत्यापन आवश्यक है। साझा सुविधाएँ, आउटडोर पूल, हीटेड इनडोर पूल, सौना, हम्माम, जिम, परिसर के रखरखाव ढाँचे का हिस्सा हैं; इनकी स्थिति और साझा शुल्क की जानकारी लेना उचित है।
कीमत €771,000 से शुरू होती है। यह 163 वर्ग मीटर के आवास के लिए लगभग €4,730 प्रति वर्ग मीटर के आंकिक मूल्य के बराबर है। कीमत में निजी बगीचा, स्टोरेज रूम, पार्किंग स्थान और पूरी फर्नीचर शामिल है जैसा सूचीबद्ध है। तुलनीय परियोजनाएँ, Aquamar (Torre del Mar, €269,950 से), Lantana Residencial (Mijas, €205,000 से) और Etherna Homes 2 (Estepona, €269,000 से), काफी कम प्रवेश मूल्य दिखाती हैं, परंतु वे नई निर्माण इकाइयाँ हैं और इस आवास के आकार और तट-समीप लोकेशन से भिन्न स्थिति में हैं।
यह आवास Málaga के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन पैदल चलने पर आधारित हो सकता है। सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है, यानी बुनियादी सेवाएँ घर के ठीक बाहर हैं। 2 किमी के दायरे में 23 रेस्टोरेंट, 27 फार्मेसी, 7 बैंक और 4 कैफे मौजूद हैं, जो एक सघन शहरी बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। पूर्व और दक्षिण दिशा में स्थित आवास सुबह और दोपहर की धूप प्राप्त करता है; कवर्ड टेरेस और सोलेरियम दिन के विभिन्न समयों में बाहर रहने का विकल्प देते हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, इसलिए समुद्र किनारे की सैर दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकती है। क्षेत्र समतल है (समुद्र तक ढलान 1.1%), इसलिए साइकिल या पैदल आवागमन व्यावहारिक है। ट्रेन स्टेशन Los Prados 0.8 किमी दूर है और शहर के केंद्र, बंदरगाह और सांस्कृतिक सुविधाएँ सार्वजनिक परिवहन से सुलभ हैं। परिसर में साझा तरणताल, गर्म इनडोर पूल, सौना, हम्माम और जिम हैं, इसलिए स्वास्थ्य-सुविधाएँ आवास के भीतर ही उपलब्ध हैं। क्षेत्र में पर्यटन गतिविधि मौजूद है, 24 होटल और लगभग 6,897 बेड 2 किमी के दायरे में, जो गर्मियों में अधिक भीड़ का संकेत है। ऑफ-सीज़न में क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत शहरी चरित्र रखता है। वार्षिक स्तर पर लगभग 32 स्थानीय छुट्टियाँ और सांस्कृतिक आयोजन क्षेत्र की गतिविधि को वर्षभर बनाए रखते हैं।
आवास के आसपास का क्षेत्र घना शहरी है। 2 किमी के दायरे में 23 रेस्टोरेंट, 27 फार्मेसी, 7 बैंक और 4 कैफे हैं, और दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें बहुत कम दूरी पर हैं, सुपरमार्केट 73 मीटर पर। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल 642 मीटर और 2 स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी के दायरे में हैं। शिक्षा के क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय आसपास उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए चयन-सीमा देता है। परिवहन की दृष्टि से Los Prados ट्रेन स्टेशन 0.8 किमी, Guadalhorce और Clínico स्टेशन 1.6 किमी दूर हैं। 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 22 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन धारकों के लिए व्यावहारिक बिंदु है। खेल सुविधाओं में Campo de Fútbol Los Prados (0.6 किमी) और Petanca Los Prados (0.6 किमी) निकट हैं। क्षेत्र में पर्यटन दबाव मौजूद है, 24 होटल और लगभग 6,897 बेड, जो ग्रीष्म ऋतु में भीड़ बढ़ा सकता है, परंतु स्थायी निवासियों के लिए सेवाएँ वर्षभर सक्रिय रहती हैं।
नक्शा आवास की स्थिति को आसपास की सेवाओं के साथ दिखाता है: सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दायरे में, तट 1.3-3.2 किमी दूर, ट्रेन स्टेशन 0.8 किमी और हवाई अड्डा लगभग 4 किमी सीधी दूरी पर। Málaga के शहरी तटीय क्षेत्र की यह व्यवस्था स्थानीय जीवन की पैदल-केंद्रित संरचना दर्शाती है, सूरज, समुद्र और शहर की सुविधाओं का संतुलन, जो इस क्षेत्र को खरीदारों के लिए सुलभ बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह आवास Málaga शहर के पश्चिमी तटीय क्षेत्र में स्थित है, हवाई अड्डे और शहर केंद्र के बीच, जो दोनों लगभग समान दूरी पर हैं। यह लोकेशन Costa del Sol के पर्यटन केंद्रों जैसे Marbella या Estepona से भिन्न है: यहाँ शहरी बुनियादी ढाँचा, ट्रेन संपर्क और स्वास्थ्य सेवाएँ अधिक सघन हैं, जबकि गोल्फ-केंद्रित रिसॉर्ट वातावरण कम है। Torremolinos और Benalmádena जैसे पड़ोसी तटीय शहर सड़क और रेल मार्ग से जुड़े हैं।
लोकेशन की पहुँच तटीय और शहरी, दोनों दृष्टि से व्यवस्थित है। Playa de la Malagueta 1.3 किमी, Playa de San Andrés 1.8 किमी और Playa de la Misericordia 3.0-3.2 किमी दूर हैं; सभी सीधी दूरी में हैं और पैदल/साइकिल मार्गों से जुड़े हैं। Málaga-Costa del Sol (AGP) हवाई अड्डा लगभग 4 किमी सीधी दूरी पर है (सड़क मार्ग से लगभग 7.9 किमी), जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए कम समय की ढुलाई देता है; Gibraltar लगभग 100 किमी दूर है। गोल्फ के लिए निकटतम कोर्स Club de Golf de Guadalhorce (5.2 किमी) और Club de Golf Málaga Parador (5.4 किमी) हैं; Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.8 किमी दूर है। मरीना IGY Málaga (5.2 किमी) और Marina Real Club Mediterráneo (5.3 किमी) जलक्रीड़ा विकल्प देते हैं। शहर केंद्र और बंदरगाह सार्वजनिक परिवहन से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का क्लाइमेट भूमध्यसागरीय है: वार्षिक औसत तापमान 18.7°C, जिसका विस्तार लगभग 12°C से 27°C तक रहता है। वार्षिक धूप लगभग 3,888 घंटे है, जो यूरोपीय मानकों में उच्च है और वर्षभर बाहरी निवास की संभावना देता है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग 4 महीने का है, इसलिए समुद्र में तैराकी मुख्यतः ग्रीष्म ऋतु तक सीमित है; परिसर का हीटेड इनडोर पूल इस मौसमी सीमा की पूर्ति करता है। ऊँचाई समुद्र तल से 37 मीटर है और समुद्र की ओर ढलान लगभग 1.1%, अर्थात् क्षेत्र समतल है और पैदल आवागमन में शारीरिक बाधा नहीं है। प्रकृति दृश्यों में Mirador Torre del Atabal (3.2 किमी) और समुद्री पक्षी अवलोकन केंद्र (4.5 किमी) आसपास स्थित हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आवास के आसपास कई तट सुलभ हैं: Playa de la Malagueta 1.3 किमी, Playa de San Andrés 1.8 किमी और Playa de la Misericordia 3.2 किमी दूर हैं। Malagueta Málaga का सुविधाजनक शहरी तट है जहाँ छत्र और रेस्टोरेंट सेवाएँ मौजूद हैं। Playa Sacaba Beach 3.4 किमी दूर एक वैकल्पिक तट है। मनोरंजन के लिए परिसर में साझा तरणताल और फोटो में दिखे रिसॉर्ट-शैली पूल क्षेत्र मौजूद हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स, Guadalhorce (5.2 किमी), Málaga Parador (5.4 किमी) और Miguel Ángel Jiménez (7.8 किमी), ड्राइविंग दूरी में हैं। खेल केंद्रों में फुटबॉल मैदान 0.6-1.1 किमी दूर हैं। नौकाविहार के लिए दो मरीना लगभग 5.2-5.3 किमी दूर हैं। सांस्कृतिक दृष्टि से Málaga का केंद्र, संग्रहालय, थिएटर और ऐतिहासिक इमारतें, सार्वजनिक परिवहन से जुड़ा है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह आवास Málaga शहर के पश्चिमी तटीय क्षेत्र में स्थित है, हवाई अड्डे और शहर केंद्र के बीच, जो दोनों लगभग समान दूरी पर हैं। यह लोकेशन Costa del Sol के पर्यटन केंद्रों जैसे Marbella या Estepona से भिन्न है: यहाँ शहरी बुनियादी ढाँचा, ट्रेन संपर्क और स्वास्थ्य सेवाएँ अधिक सघन हैं, जबकि गोल्फ-केंद्रित रिसॉर्ट वातावरण कम है। Torremolinos और Benalmádena जैसे पड़ोसी तटीय शहर सड़क और रेल मार्ग से जुड़े हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL525313
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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