Denna lägenhet ligger i området New Golden Mile i Málaga-provinsen, cirka 37 meter över havet i en plan urban miljö nära kusten. Bostaden omfattar 163 kvm fördelat på två sovrum och två badrum, byggd 2003 och i färdigt skick. Priset anges från 771 000 euro. Området kännetecknas av stadsnära service med stormarknad på 73 meters avstånd, apotek inom 250 meter och sjukhus cirka 640 meter bort. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligger cirka 8 km bort och kollektivtrafik finns med 22 hållplatser och fyra linjer. Raden av stränder inom 3,5 km kompletteras av restauranger, skolor och idrottsanläggningar.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen ligger detta objekt i ett högre prissegment. Aquamar i Torre del Mar startar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, samtliga nyproduktion. Skillnaden mot detta objekt är dubbel: dels en golvyta på 163 kvm, vilket är större än typiska nybyggda tvårummare, dels ett etablerat strandnära läge nära Málaga stad med stadsservice inom gångavstånd. Nybyggnadsprojekten erbjuder moderna energiklasser, ny teknik och garantier, medan detta objekt erbjuder omedelbart inflyttning, mogen omgivning med träd och etablerad gemensam drift. För köpare som prioriterar läge och boarea framför byggnadsteknisk aktualitet kan detta objekt vara relevant, medan den som söker nyproduktion med låga driftskostnader snarare bör jämföra med nämnda projekt. Regionen Málaga visar hög marknadsaktivitet med 3 163 transaktioner, vilket indikerar god omsättning och etablerad efterfrågan. Mediaaninkomsten i provinsen på 16 450 euro per år ligger under prisnivån för detta objekt, vilket innebär att den lokala köparkraften främst återfinns i internationella eller högre inkomstgrupper. Konkurrensen från turismsektorn, med 24 hotell och nästan 7 000 bäddar i närområdet, stödjer en eventuell uthyrningsmarknad om turistlicens beviljas, vilket bör verifieras separat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urbanisation på New Golden Mile, i direkt anslutning till strandpromenaden. Malagueta-stranden nås på cirka 1,3 km och ytterligare stränder inom 3,5 km. Centrum av Málaga ligger nära, vilket ger tillgång till stadens service, kultur och restauranger. Järnvägsstationen Los Prados ligger 0,8 km bort och flygplatsen cirka 8 km.
Bostaden passar hushåll som söker två sovrum och två badrum med sammanlagt 163 kvm golvyta. Funktionen inkluderar privat terrass, solárium, marmorgolv, golvvärme, luftkonditionering och dubbelglas. Komplexet erbjuder gemensam pool, uppvärmd inomhuspool, bastu, hammam och gym. Förråd och parkeringsplats ingår.
Detta är inget nybyggnadsprojekt. Byggnaden färdigställdes 2003 och lägenheten levereras i gott skick, möblerad. Detta innebär att köparen kan tillträda direkt utan väntetid för byggnation, men att byggnadens tekniska standard motsvarar tidigt 2000-tal snarare än nuvarande nybyggnadsnormer.
Objektet erbjuder inte tre eller fler sovrum, ingen privat pool och ingen tomt med egen trädgård i traditionell mening, dock finns privat trädgårdsdel enligt säljaruppgift. Byggnaden är från 2003, vilket begränsar moderna energikrav jämfört med nyproduktion. Energiklassificering är inte angiven. Fyra månaders badsäsong med vattentemperatur över 20 grader är en klimatbegränsning.
Boendet passar den som vill ha en färdig bostad utan byggprocess, med direkt tillträde och fullt fungerande faciliteter i ett etablerat komplex från 2003. Det passar hushåll som värdesätter närhet till stadsservice, med stormarknad, apotek och sjukhus inom korta avstånd, samt möjlighet att klara dagliga ärenden till fots. Två sovrum och två badrum räcker för par, mindre familjer eller den som vill ha gästrum. Möjligheten till turistlicens, enligt säljaruppgift, gör objektet relevant för den som överväger säsongsuthyrning, vilket bör verifieras juridiskt hos kommunen. Läget nära flygplatsen underlättar för pendlare eller de som reser ofta, medan bullret från flygtrafik kan vara en faktor att beakta för bullerkänsliga. Det passar inte den som söker nyproduktion med moderna energiklasser, tre eller fler sovrum eller en villa med privat pool. Den fyra månader långa badsäsongen är relevant för den som planerar bad året runt. För den som söker stadsliv med strandnära läge och etablerad infrastruktur inom gångavstånd är objektets profil relevant.
Inredningen kännetecknas av marmorgolv, dubbelglas och golvvärme genom hela bostaden, vilket är ovanligt för byggnader från 2003 och tyder på en förhöjd standard vid byggtiden. Luftkonditionering ingår för kylning under sommarmånaderna. Badrummen, enligt bildmaterial, har marmorbeklädnad, badkar och dusch samt dubbla handfat med spegel. Lägenheten levereras möblerad, vilket innebär att köparen får en komplett interiör men bör räkna med att möbleringens skick och stil motsvarar tidigare ägares val. Byggnaden har hiss, vilket underlättar transport av varor och vid flytt. Terrassen är täckt och det finns även solárium, vilket ger både skuggade och soliga utomhusytor. Tekniskt gäller att konstruktionen är mer än tjugo år gammal, vilket innebär att Installationernas livslängd, såsom VVS, el och ventilation, bör granskas vid köp. Energiklassificering är inte angiven i materialet, vilket innebär att energieffektiviteten inte kan verifieras utifrån tillgänglig data. Förråd och parkeringsplats ingår och kompletterar bostadens förvaringskapacitet. Gemensamma utrymmen omfattar utomhuspool med cabanas, uppvärmd inomhuspool, bastu, hammam och gym, enligt bildmaterial bekräftas anläggningspool med palmer och liggestolar.
Priset anges från 771 000 euro för lägenheten med 163 kvm, två sovrum och två badrum. Detta motsvarar cirka 4 700 euro per kvadratmeter, vilket ligger över genomsnittet för jämförbara projekt i regionen, där Aquamar i Torre del Mar startar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Prisskillnaden återspeglar främst den etablerade strandnära läget nära Málaga stad samt den större boytan. Ingår gör möblering, förråd och parkeringsplats. Tillkomstpriser såsom överlåtelseskatt, notarie och registrering tillkommer enligt gällande bestämmelser.
Dagliga livet kring denna lägenhet formas av den täta urbana strukturen. En stormarknad ligger 73 meter från porten, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Apotek finns på 211 meter och sjukhus inom 650 meter, vilket innebär att grundläggande service inte kräver bil. Inom två kilometer finns 23 restauranger, 27 apotek och sju bankkontor, vilket ger en stadsmiljö med tjänster koncentrerade till närområdet. Bostaden ligger i ett hörnläge med utsikt över havet och har en privat trädgård samt terrasser i sydlig och östlig orientering. Detta ger morgonsol på den östra delen och soldag större delen av dagen i den söderläge som terrassen har. Med 3 888 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,7 grader blir utelivet en stor del av boendet. Området ligger nära flygplatsen, cirka 8 km, vilket är praktiskt för resande men kan innebära flygbuller under vissa förhållanden. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer och 22 hållplatser, vilket gör det möjligt att leva här utan bil för dagliga ärenden. Stränder ligger på gång- eller kort cykelavstånd, med Playa de la Malagueta på 1,3 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km. Badsäsongen med vattentemperatur över 20 grader uppgår till cirka fyra månader per år.
Omgivningen är urban med tät service. Supermarket på 73 meter och apotek på 211 meter gör dagliga ärenden korta. Hälso- och sjukvård finns med två vårdcentraler i området och ett sjukhus inom cirka 640 meter. Skolor omfattar 19 grundskolor och 10 högstadie- eller gymnasieskolor, vilket gör platsen användbar för familjer med barn i skolålder. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer och 22 hållplatser, och järnvägsstationen Los Prados ligger 0,8 km bort, vilket ger tåganslutning mot Málaga centrum och flygplatsen. Bil behövs inte för dagliga aktiviteter men är praktisk för utflykter. Turismen i området är mätbar med 24 hotell och knappt 7 000 hotellsängar, vilket betyder aktivitet under högsäsong men också en stadsmiljö med året-runt-service, till skillnad från rena semesterorter. Idrottsanläggningar som fotbollsplanen Campo de Fútbol Los Prados ligger 0,6 km bort. Laddstolpe för elbil finns 434 meter från fastigheten. Terrängen är plan med 1,1 procents lutning mot stranden, vilket underlättar gång och cykling för de flesta.
Kartan visar bostadens läge i förhållande till Málaga centrum, stränderna Malagueta och Misericordia, samt flygplatsen cirka 8 km västerut. Parker, golbanor och järnvägsstationer är utmärkta för att bedöma avstånd. Terrängen är plan i hela närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
New Golden Mile ligger i Málaga-provinsen mellan Fuengirola och Estepona men det aktuella objektet ligger enligt platsdata nära Málaga stad med urban infrastruktur. Positionen ger tillgång till både stadsmiljö och strandliv inom korta avstånd. Jämfört med inlandet eller bergsbyar är servicenätet tätare, medan jämfört med mindre kustorter som Torre del Mar eller Estepona är den urbana tätheten och servicegraden högre. Regionen kännetecknas av etablerad bebyggelse från tidigt 2000-tal blandat med nyare projekt, med 3 163 fastighetstransaktioner registrerade i området, vilket visar aktiv marknadsomsättning.
Stränder inom gång- eller kort köravstånd är Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 8 km bort med bil, vilket motsvarar cirka 15 minuters körning. Golbanor i regionen är Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Marinas finns med IGY Málaga Marina på 5,2 km och Marina Real Club Mediterráneo på 5,3 km. Järnvägsstationer inom 1,6 km ger regional kollektivtrafik. Sammanlagt ger detta korta avstånd till både natur, sport och transportinfrastruktur.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en medeltemperatur på 18,7 grader per år och en variation från cirka 12 grader på vintern till 27 grader på sommaren. Solstimmarna uppgår historiskt till cirka 3 888 per år, vilket är högt även i spansk sammanhang. Badsäsongen med havsvatten över 20 grader uppgår till cirka fyra månader, vilket innebär att bad under vinterhalvåret kräver våtdräkt eller uppvärmd pool. Läget är 37 meter över havet med en lutning på 1,1 procent mot stranden, vilket gör terrängen plan och lättgängd. Utflyktsmål i naturen inkluderar Mirador Torre del Atabal på 3,2 km, Observatorio de Aves Marinas på 4,5 km för fågelskådning och Mirador de Churriana på 4,8 km, vilket ger möjlighet till naturupplevelser nära bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten är urbana stränder i Málaga. Playa de la Malagueta, 1,3 km bort, är stadens mest kända strand med promenad och kiosker. Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km erbjuder längre strandstråk. Detaljerad information om Blå flagg-status för de enskilda stränderna framgår inte av materialet. Golfspelare har tre banor inom 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce. Sportanläggningar inkluderar fotbollsplaner på 0,6 till 1,1 km samt petanque-anläggning. Simning kan ske i havet under cirka fyra månader per år eller i komplexets uppvärmda inomhuspool året runt, vilket breddar badmöjligheterna. Marinas på cirka 5 km erbjuder båtrelaterade aktiviteter och segling.
Källa: OpenStreetMap
New Golden Mile ligger i Málaga-provinsen mellan Fuengirola och Estepona men det aktuella objektet ligger enligt platsdata nära Málaga stad med urban infrastruktur. Positionen ger tillgång till både stadsmiljö och strandliv inom korta avstånd. Jämfört med inlandet eller bergsbyar är servicenätet tätare, medan jämfört med mindre kustorter som Torre del Mar eller Estepona är den urbana tätheten och servicegraden högre. Regionen kännetecknas av etablerad bebyggelse från tidigt 2000-tal blandat med nyare projekt, med 3 163 fastighetstransaktioner registrerade i området, vilket visar aktiv marknadsomsättning.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL525313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID