See en Estepona’s levendige kustlijn komen samen op dit woonperceel in Urb. Buenas Noches. Gelegen op de tweede lijn van het strand, biedt dit terrein de mogelijkheid om een residentieel of gemengd project te ontwikkelen. Met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, combineert het de nabijheid van voorzieningen met de rust van een kustlocatie. De directe toegang tot de promenade die Estepona met Casares verbindt, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit woonperceel in Estepona, aangeboden vanaf €265.000, positioneert zich in het middensegment van de beschikbare kavels in de regio. Vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000) bevinden zich eveneens in Estepona en bieden nieuwbouwwoningen, wat de prijs van dit perceel concurrerend maakt voor ontwikkelaars die zelf willen bouwen. Etherna Homes 2, met een startprijs van €259.000, ligt qua prijs dichtbij, maar betreft reeds gebouwde woningen. De locatie op de tweede strandlijn en de bouwmogelijkheden met zeezicht onderscheiden dit perceel van kavels die verder landinwaarts liggen of beperktere bouwrechten hebben. De nabijheid van voorzieningen en de directe toegang tot de promenade zijn sterke verkoopargumenten ten opzichte van percelen in meer afgelegen gebieden. De prijs per vierkante meter perceel is aantrekkelijk gezien de ontwikkelingspotentie en de gewilde kustlocatie. Estepona zelf profiteert van een stabiele vastgoedmarkt met veel transacties, wat de investeringswaarde van dit soort ontwikkelpercelen ondersteunt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De ligging op de tweede strandlijn met directe toegang tot de promenade biedt een balans tussen kustleven en stedelijke gemakken. De nabijheid van lokale winkels en restaurants draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Voor ontwikkelaars en particulieren die een residentiële of gemengde vastgoedontwikkeling zoeken, biedt dit perceel een substantiële bouwcapaciteit. De bouwvoorschriften, met een maximale hoogte van twee verdiepingen en een bebouwingsdichtheid van 30%, maken diverse projectontwerpen mogelijk, gericht op het maximaliseren van zeezicht en leefruimte.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat de bouw direct kan starten na het verkrijgen van de benodigde vergunningen. De bouwfase is volledig open, waardoor flexibiliteit in het ontwerpproces en de uiteindelijke realisatie van het project geboden wordt, passend bij de marktvraag en specifieke woonwensen.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing; het is een ontwikkelbaar terrein. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot een maximale hoogte van 7 meter (begane grond plus één verdieping) en een maximale grondoppervlaktebezetting van 30%. De bouwvoorschriften vereisen tevens een minimale terugligging van 3 meter vanaf de perceelgrenzen.
Dit woonperceel is een geschikte keuze voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie voor een kleinschalig residentieel project, of voor particulieren die een eigen woning willen realiseren aan de kust. De mogelijkheid om een woning te bouwen met zeezicht en op loopafstand van het strand spreekt aan bij wie een mediterrane levensstijl ambieert. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en recreatievoorzieningen zullen de locatie waarderen. Ook investeerders kunnen hier potentie zien, gezien de continue vraag naar nieuwbouw in populaire kustgebieden. De bouwvoorschriften maken een ontwerp mogelijk dat optimaal gebruikmaakt van het perceel, met respect voor de maximale bouwhoogte en bezettingsgraad. De directe toegang tot de promenade en de nabijheid van voorzieningen maken het een praktische keuze voor een permanente bewoning of een uitgebreide vakantiewoning.
Als woonperceel biedt dit terrein de flexibiliteit om de afwerking volledig naar eigen inzicht te bepalen. De koper is verantwoordelijk voor de selectie van materialen, technieken en het gehele bouwproces. Dit omvat de keuze voor energie-efficiënte oplossingen, zoals hoogwaardige isolatie, zonnepanelen of een efficiënt verwarmings- en koelsysteem, afhankelijk van de bouwplannen. De specifieke bouweisen met betrekking tot de maximale hoogte van 7 meter en een bebouwingsdichtheid van 30% sturen het ontwerp richting een efficiënt ruimtegebruik. De zuidelijke oriëntatie leent zich uitstekend voor het maximaliseren van natuurlijk licht en passieve zonnewarmte, wat bijdraagt aan zowel wooncomfort als energiebesparing. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de keuzes gemaakt door de ontwikkelaar of toekomstige eigenaar.
Het woonperceel wordt aangeboden vanaf €265.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de prijs voor het terrein zelf, waarop vervolgens de bouwkosten nog van toepassing zijn. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijsstelling houdt rekening met de locatie op de tweede strandlijn en de potentie voor een residentiële ontwikkeling met zeezicht. Vergeleken met bebouwde eigendommen in de directe omgeving, biedt dit perceel een instapprijs voor een nieuwbouwproject op een gewilde locatie aan de Costa del Sol.
Dit perceel in Estepona, Urb. Buenas Noches, is gelegen in een volwassen stedelijke omgeving, dicht bij het strand en de levendige promenade die de kustlijn van de Costa del Sol volgt. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de nabijgelegen supermarkt (104 m), en een apotheek bevindt zich op 236 m afstand. De ruime opzet van het perceel (530 m²) met een bouwvolume van 0.35 m²/m² biedt potentieel voor een vrijstaande woning of een kleinschalig residentieel project. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De nabijheid van diverse restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot zowel de kust als stedelijke voorzieningen, met veel dagelijkse activiteiten die te voet of per fiets kunnen worden ondernomen.
Dit perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, waar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter, en een apotheek op 236 meter, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van de kustlijn (524 m tot Playa de Estepona) nodigt uit tot recreatieve activiteiten zoals wandelen, fietsen of watersport. Er zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere regio, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed scala aan eet- en uitgaansgelegenheden. De 8 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de omgeving bieden alternatieve mobiliteitsopties. Het leven hier combineert de gemakken van een stedelijke omgeving met de ontspanning van de nabijheid van zee en strand.
Dit woonperceel bevindt zich in Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De stedelijke context met voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt strategisch aan de Costa del Sol, een populaire regio bekend om zijn stranden en klimaat. Grotere steden in de buurt zijn Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en de provinciehoofdstad Málaga (73 km). Estepona zelf is een groeiende gemeente met een eigen identiteit, die een balans biedt tussen lokale charme en toeristische aantrekkingskracht. De ligging garandeert een goede verbinding met belangrijke verkeersaders, waardoor zowel lokale bestemmingen als verder gelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Het perceel in Estepona is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, met andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) binnen bereik. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 64 km (straight-line afstand), wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte afstand. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), ziekenhuis (4.4 km) en diverse winkels en restaurants zijn gemakkelijk toegankelijk. De bereikbaarheid wordt verder verbeterd door 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3,848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor dagtochten en een gevarieerd landschap. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 28°C, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving met veel buitenactiviteiten het hele jaar door.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, terwijl Playa del Cristo (1.6 km) ook gemakkelijk bereikbaar is. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich tevens diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal (0.4 km) en sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, zoals Azata Golf (4.1 km) en Valle Romano Golf (4.4 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt strategisch aan de Costa del Sol, een populaire regio bekend om zijn stranden en klimaat. Grotere steden in de buurt zijn Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en de provinciehoofdstad Málaga (73 km). Estepona zelf is een groeiende gemeente met een eigen identiteit, die een balans biedt tussen lokale charme en toeristische aantrekkingskracht. De ligging garandeert een goede verbinding met belangrijke verkeersaders, waardoor zowel lokale bestemmingen als verder gelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL188528
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
