Dette er en boligtomt i Estepona, en del av Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kjent for sitt milde klima og sin nærhet til Middelhavet. Tomten ligger i en etablert urbanisasjon, med en sentral beliggenhet som gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og stranden. Prosjektet er egnet for de som ønsker å utvikle en bolig eller et blandet prosjekt i en attraktiv kystregion. Fokus er på å utnytte beliggenheten og de bygningsmessige mulighetene som tomten tilbyr.
Estepona-regionen ved Costa del Sol tilbyr et bredt spekter av boligmuligheter. Denne tomten skiller seg ut ved å være en utviklingsmulighet i et etablert urbant område, nær sjøen. Sammenlignet med ferdigstilte boliger som Etherna Homes 1 (fra €304,000) eller Celestia Homes (fra €290,000), representerer denne tomten en lavere inngangspris for de som ønsker å bygge selv. Etherna Homes 2 (fra €259,000) viser at lignende prispunkter eksisterer for nye prosjekter i området. Mens ferdigstilte leiligheter tilbyr umiddelbar beboelighet, gir denne tomten frihet til å designe en bolig etter egne spesifikasjoner. Områdets infrastruktur, inkludert nærhet til restauranter, skoler og transport, plasserer den sentralt i forhold til Marbella og mindre tettsteder, med en reisetid til Malaga lufthavn som er sammenlignbar med mange andre destinasjoner på Costa del Sol. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 19.2°C og 3,848 soltimer per år er typisk for denne solrike regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert nær kysten i Estepona, noe som gir en direkte forbindelse til strandpromenaden som strekker seg mellom Estepona og Casares. Dette gir en unik mulighet til å bo i umiddelbar nærhet til sjøen, samtidig som man har tilgang til byens fasiliteter. Beliggenheten muliggjør en livsstil der strand og kystaktiviteter er en integrert del av hverdagen.
Dette er en tomt for utvikling, ideell for kjøpere med spesifikke byggeplaner. Tomten tillater bygging av en bolig tilpasset individuelle preferanser, med mulighet for å integrere utsikt og dra nytte av den nærliggende kystlinjen. Den er egnet for de som ønsker å skreddersy sitt eget hjem i en etablert bydel.
Tomten er klassifisert som 'Gereed', noe som indikerer at infrastrukturen er på plass og tomten er klar for umiddelbar byggestart. Dette eliminerer ventetid forbundet med grunnleggende utvikling. Kjøpere kan starte prosjekteringen og byggingen av sin bolig uten forsinkelser knyttet til tomteforberedelser.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdigbygd bolig, men en tomt for utvikling. Bygningsreguleringene begrenser maksimal byggehøyde til én etasje over bakkeplan pluss én ekstra etasje, eller opptil 7 meter. Tillatt bebygd areal er maksimalt 30% av tomtearealet, og byggeevnen er satt til 0.35 m² per kvadratmeter tomt.
Denne tomten passer for en kjøper som aktivt ønsker å delta i utformingen av sin fremtidige bolig, fremfor å kjøpe en ferdig eiendom. Den er ideell for investorer som ser potensialet i å utvikle en eiendom med havutsikt i en attraktiv region, eller for privatpersoner som drømmer om å bygge sitt skreddersydde hjem ved kysten. Kjøpere som verdsetter nærheten til strand og byens fasiliteter, og som ikke har noe imot prosessen med å bygge selv, vil finne denne muligheten attraktiv. Tomten er også egnet for de som ønsker å dra nytte av det solrike klimaet og middelhavslivsstilen, og som planlegger en langsiktig investering eller et fremtidig bosted.
Som en ubebygd tomt er det ingen spesifikk informasjon om ferdigstillingskvalitet eller materialer. Imidlertid er tomten plassert i en etablert urbanisasjon, noe som vanligvis indikerer tilgang til grunnleggende infrastruktur som vann, strøm og avløp. Den bygningsmessige godkjenningen legger føringer for standarden, med krav til tilbaketrekning fra grenser og maksimal utnyttelse av arealet. Kjøpere vil være ansvarlige for å velge materialer og standard for den fremtidige boligen, i tråd med lokale bygningsforskrifter og egne preferanser. Energikrav for nybygg vil også gjelde.
Tomten tilbys for €265,000. Denne prisen reflekterer en mulighet for utvikling i et ettertraktet område ved Costa del Sol. Som en 'Residential Plot' uten ferdig bolig, representerer prisen verdien av selve grunnen med dens potensiale for utbygging. Fleksibiliteten i bygningsreguleringene tillater utvikling av boliger tilpasset ulike behov og budsjetter. Den indikerte prisen er en 'fra'-pris, noe som betyr at eventuelle tilknyttede kostnader som prosjektering, bygging og avgifter kommer i tillegg. Tomtens størrelse på 530 m² gir et godt utgangspunkt for et betydelig byggeprosjekt.
Denne boligtomten i Estepona representerer en mulighet for utvikling i et dynamisk kystområde. Med en beliggenhet som kombinerer nærhet til strand og byfasiliteter, gir den et grunnlag for en livsstil preget av både avslapning ved sjøen og bekvemmeligheten av å ha alt man trenger innen rekkevidde. Den urbane omgivelsen sikrer at restauranter, butikker og andre tjenester er lett tilgjengelige. Selv om tomten krever egen utbygging, gir dens beliggenhet et solid utgangspunkt for å skape en bolig tilpasset middelhavslivet. Området, kjent for sitt behagelige klima og solrike dager, inviterer til utendørsaktiviteter og en avslappet hverdag. Den relativt flate hellingen mot stranden (1.9%) forenkler tilgang og bruk av nærområdet.
Livet i denne delen av Estepona preges av nærhet til både Middelhavet og byens sentrum. Med en supermarked kun 104 meter unna og en apotek innen 236 meter, er daglige nødvendigheter lett tilgjengelige til fots. Flere restauranter (50 innen 2 km) og kafeer (22 innen 2 km) tilbyr et variert sosialt og kulinarisk tilbud. Nærheten til skoler (6 innen 2 km) og helsesentre (2 innen 2 km) gjør området praktisk for familier. Den urbane settingen sikrer også et visst aktivitetsnivå, selv utenfor høysesongen, med 50 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten.
Kartet viser en boligtomt i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Beliggenheten er fremhevet med nærhet til Middelhavet og sentrale fasiliteter. Områdets topografi, inkludert den svake hellingen mot kysten og avstanden til fjellområder, er visuelt representert. Kartet gir en oversikt over prosjektets plassering i forhold til strender, bysentrum og viktig infrastruktur som motorveier og flyplasser.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom større byer som Marbella (25 km mot øst) og Algeciras (42 km mot vest). Byen fungerer som et knutepunkt som forbinder disse regionale sentrene. Den relative nærheten til Málaga (73 km) gir tilgang til en større internasjonal flyplass og et bredere spekter av urbane fasiliteter. Plasseringen i provinsen Málaga, en del av Andalusia, plasserer den i et kulturelt og geografisk viktig område i Sør-Spania.
Estepona tilbyr utmerket tilgjengelighet. De nærmeste strendene, Playa de Estepona og La Rada, ligger henholdsvis 524 m og 769 m unna, lett tilgjengelige til fots. Golfentusiaster har flere baner innen en 5 km radius, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 34 km unna i luftlinje, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Nærheten til en supermarked (104 m) og apotek (236 m) understreker stedets praktiske fordeler.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.2°C årlig og rundt 3,848 soltimer per år. Dette klimaet muliggjør et svømmesesong som varer omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som jevnlig overstiger 20°C. Området er preget av lav høyde over havet (15m) og en svak helling mot stranden, noe som gir behagelige omgivelser. Den nærliggende Sierra Bermeja fjellkjeden tilbyr et kontrastfylt naturlandskap med topper som når opp til 1,449 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt tomten byr på et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er lett tilgjengelige. Flere golfbaner, som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), ligger innen kort kjøreavstand. I tillegg finnes det et mangfold av sportsfasiliteter innen 2 km, inkludert flere kommunale idrettsanlegg og treningssentre. Marinaen Puerto Estepona (1.7 km) gir muligheter for vannsport og båtliv.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom større byer som Marbella (25 km mot øst) og Algeciras (42 km mot vest). Byen fungerer som et knutepunkt som forbinder disse regionale sentrene. Den relative nærheten til Málaga (73 km) gir tilgang til en større internasjonal flyplass og et bredere spekter av urbane fasiliteter. Plasseringen i provinsen Málaga, en del av Andalusia, plasserer den i et kulturelt og geografisk viktig område i Sør-Spania.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL188528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
