Dit bouwperceel in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een kans om residentieel vastgoed te ontwikkelen. Gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert deze locatie stedelijk gemak met de nabijheid van de kustlijn. Het perceel van 530 m² is gereed voor ontwikkeling, met een directe verbinding naar de boulevard die Estepona en Casares verbindt. Met een prijs vanaf €265.000, vertegenwoordigt dit een potentieel voor ontwikkeling in een gewilde regio.
Dit bouwperceel in Estepona, met een vraagprijs vanaf €265.000, bevindt zich in een competitieve markt van de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), bieden ook ontwikkelingsmogelijkheden in Estepona, wat de gemiddelde prijsklasse in dit segment aangeeft. Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) ligt qua prijs dichtbij dit perceel. De locatie van dit perceel, op de tweede lijn van het strand met directe boulevardtoegang, positioneert het als een aantrekkelijke optie voor projectontwikkelaars die zoeken naar een combinatie van zeezicht, stedelijke nabijheid en ontwikkelingspotentieel. De bouwmogelijkheden (maximaal 2 verdiepingen, 30% bebouwing) zijn conform de gebruikelijke regelgeving voor dit soort percelen in de regio, en bieden een duidelijke basis voor investeringsbeslissingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op de tweede lijn van het strand, met directe toegang tot de promenade. Dit biedt een fysieke verbinding met de omliggende kustlijn, inclusief de nabijheid van Playa de Estepona en La Rada strand.
Deze kavel is bedoeld voor projectontwikkeling, gericht op het realiseren van residentiële of gemengde projecten. De bouwmogelijkheden omvatten een maximale hoogte van twee verdiepingen (begane grond plus één) en een bebouwingsdichtheid van 30%. Dit kader is geschikt voor ontwikkelaars die een project willen realiseren met zicht op de zee en nabijheid tot stedelijke faciliteiten.
Het bouwperceel is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat de grond beschikbaar is voor directe bouwactiviteiten. De bestaande beschrijving specificeert de bouwvoorschriften, zoals maximale bouwhoogte en terugspringende afstanden, wat de planning en start van de bouw faciliteert.
Dit project betreft een bouwperceel en is derhalve niet voorzien van een bestaande woning met slaapkamers of badkamers. De maximale bebouwing is beperkt tot 30% van het perceeloppervlak. Bouwplannen dienen rekening te houden met de voorgeschreven terugspringende afstanden van minimaal 3 meter vanaf de perceelgrenzen.
Dit bouwperceel past bij ontwikkelaars of investeerders die plannen hebben voor de realisatie van residentieel vastgoed in Zuid-Spanje. Het is een geschikte locatie voor diegenen die een project willen ontwikkelen met zicht op de Middellandse Zee, in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants, die zich allemaal op loopafstand bevinden. De bouwmogelijkheden, met een beperkte hoogte en bebouwingsdichtheid, zijn afgestemd op het creëren van kleinschalige tot middelgrote ontwikkelingen die passen binnen het bestaande stadsbeeld. Kopers die de voorkeur geven aan een locatie die zowel strand nabijheid als stedelijke dynamiek biedt, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Het is ook een optie voor wie op zoek is naar een ontwikkelingskans in een regio met een sterk toeristisch profiel en een aangenaam klimaat het hele jaar door.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat de afwerking en bouwkwaliteit afhankelijk zijn van het project dat erop wordt ontwikkeld. De locatie zelf bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat suggereert dat de infrastructuur zoals nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering) nabijgelegen is. De bouwmogelijkheden zijn gespecificeerd: een maximale hoogte van begane grond plus één verdieping, met een maximale bezetting van 30% van het perceel. De specifieke materialen en technieken voor de te bouwen woningen vallen buiten de scope van dit perceel, maar de locatie en bouwvoorschriften bieden een kader voor kwalitatieve ontwikkeling.
Het bouwperceel in Estepona is beschikbaar vanaf €265.000. Het betreft een perceel van 530 m², ontworpen voor residentiële of gemengde projectontwikkeling. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol en de ontwikkelingsmogelijkheden. De grond is gereed voor bouw, wat een directe start van projecten mogelijk maakt. Dit positioneert de investering binnen de vastgoedmarkt van Málaga, waar de vraag naar ontwikkelbare locaties significant kan zijn.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een mediterraan klimaat. Het perceel bevindt zich in een stedelijk gebied waar de meeste voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en apotheken, op loop- of fietsafstand liggen. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, is het een gebied dat geschikt is voor het hele jaar door bewoning en recreatie. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan een kilometer afstand, definieert mede het dagelijks leven hier. Het gebied is ook voorzien van diverse sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een gevarieerd leefpatroon.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke structuur die dagelijkse voorzieningen toegankelijk maakt. Dit perceel ligt op loopafstand van het strand, met de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen een straal van 2 kilometer ruimschoots aanwezig. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving suggereert een leefomgeving die geschikt is voor gezinnen. De 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een buiten georiënteerde levensstijl.
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, evenals de ligging ten opzichte van omliggende steden en de kustlijn van de Costa del Sol.
Estepona is een stad aan de westelijke Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, bergachtig achterland (Sierra Bermeja) en toeristische infrastructuur. De aanwezigheid van 3.163 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt. De nabijheid van Málaga (73 km) met zijn internationale luchthaven versterkt de bereikbaarheid van de Costa del Sol als geheel, een gebied dat bekend staat om zijn recreatieve aanbod en aantrekkingskracht voor internationale kopers.
Het perceel in Estepona is goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 meter en 769 meter afstand, terwijl Playa del Cristo op 1.6 km ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km hemelsbreed, een redelijke afstand voor internationale reizen. In de directe omgeving zijn een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) aanwezig. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. Ook de bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot belangrijke verkeersaders en een EV-laadpaal op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en meer dan 3.800 zonuren, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het gebied kenmerkt zich door een kustvlakte die overgaat in de bergachtige Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 1.9% naar het strand van La Rada (0.8 km). Dit creëert een aangename leefomgeving met uitzicht op de kust en de nabijheid van natuur, terwijl de bergachtige achtergrond zorgt voor een divers landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, terwijl Playa del Cristo (1.6 km) ook gemakkelijk te bereiken is. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er meerdere sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, en twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), die bijdragen aan de recreatieve diversiteit van de regio.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad aan de westelijke Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, bergachtig achterland (Sierra Bermeja) en toeristische infrastructuur. De aanwezigheid van 3.163 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt. De nabijheid van Málaga (73 km) met zijn internationale luchthaven versterkt de bereikbaarheid van de Costa del Sol als geheel, een gebied dat bekend staat om zijn recreatieve aanbod en aantrekkingskracht voor internationale kopers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL188528
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN