Na działkę budowlaną w Esteponie, na Costa del Sol, położoną na drugiej linii od plaży, oferującą potencjał do stworzenia projektu mieszkaniowego lub komercyjnego. Lokalizacja ta jest ceniona za połączenie bliskości plaży, widoków na morze i otoczenia przyrodniczego. Działka ta stanowi bazę do zabudowy, gdzie można realizować indywidualne wizje architektoniczne zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Rynek działek budowlanych na Costa del Sol, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach takich jak Estepona, charakteryzuje się zróżnicowaniem. Cena tej działki, 265 000 euro za 530 m², plasuje ją w średnim przedziale cenowym dla tego typu nieruchomości w tej strefie. W porównaniu do projektów Etherna Homes (od 259 000 do 304 000 euro) i Celestia Homes (od 290 000 euro), które oferują gotowe apartamenty, ta oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących możliwości budowy własnej nieruchomości. W Esteponie dostępne są zarówno działki w pierwszej linii od morza, zazwyczaj o wyższej cenie, jak i te położone nieco dalej, oferujące lepszy stosunek ceny do lokalizacji. Konkurencyjność tej oferty wynika z jej położenia w drugiej linii od plaży, co zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia przy potencjalnie niższych kosztach zakupu gruntu w porównaniu do bezpośredniego sąsiedztwa plaży. Różnorodność zabudowy w regionie, od willi po apartamentowce, pokazuje popyt na różne typy nieruchomości, co może wpływać na potencjalną wartość przyszłej zabudowy na tej działce.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i promenady łączącej Esteponę z Casares. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień, jednocześnie oferując relatywną bliskość do natury i morza, co jest charakterystyczne dla regionu Costa del Sol.
Dla osób poszukujących możliwości stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej, ta działka oferuje elastyczność w projektowaniu. Pozwala na realizację zabudowy dostosowanej do potrzeb, z potencjalnymi widokami na morze, w lokalizacji charakteryzującej się śródziemnomorskim klimatem i bliskością plaż.
Status działki jako budowlanej z gotowym pozwoleniem na budowę (w domyśle, jako że jest to działka budowlana) lub możliwością szybkiego uzyskania pozwolenia, pozwala na rozpoczęcie prac budowlanych. Określone parametry zabudowy, takie jak maksymalna wysokość i wskaźnik zajęcia terenu, są zdefiniowane w przepisach.
Projekt tej działki nie przewiduje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie oferuje gotowych budynków czy infrastruktury mieszkaniowej. Maksymalna wysokość zabudowy jest ograniczona do dwóch kondygnacji, a wskaźnik zajęcia terenu wynosi 30%, co wpływa na skalę planowanej inwestycji.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla inwestorów lub osób prywatnych poszukujących możliwości realizacji indywidualnego projektu architektonicznego w nadmorskiej lokalizacji. Pasuje do osób ceniących bliskość plaży i infrastruktury miejskiej, a jednocześnie chcących mieć kontrolę nad procesem budowlanym i ostatecznym kształtem nieruchomości. Jest to opcja dla tych, którzy planują budowę domu wolnostojącego lub budynku mieszkalnego z uwzględnieniem lokalnych przepisów budowlanych, takich jak maksymalna wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji i wskaźnik zajęcia terenu na poziomie 30%. Lokalizacja ta sprawdzi się dla osób pragnących cieszyć się słońcem i śródziemnomorskim klimatem, z łatwym dostępem do usług i transportu.
Jako działka budowlana, jej 'jakość wykończenia' odnosi się do potencjału zabudowy i warunków technicznych, jakie może zaoferować po jej zagospodarowaniu. Lokalizacja w miejskiej części Estepony sugeruje dostęp do podstawowej infrastruktury, takiej jak drogi i media. Przepisy budowlane określają parametry dotyczące maksymalnej wysokości zabudowy (dwie kondygnacje, do 7 metrów), minimalnych odległości od granic działki (3 metry) oraz wskaźnika zajęcia terenu (30%) i współczynnika zabudowy (0.35 m²/m²). Potencjalny nabywca powinien uwzględnić te wytyczne podczas projektowania i wyboru materiałów, aby zapewnić zgodność z lokalnymi standardami i maksymalnie wykorzystać możliwości działki.
Działka budowlana o powierzchni 530 m² jest dostępna w cenie wywoławczej 265 000 euro. Cena ta odzwierciedla jej lokalizację blisko plaży oraz potencjał deweloperski. Ze względu na atrakcyjność lokalizacji i możliwość zabudowy, oferta ta może podlegać wahaniom rynkowym. Brak danych o innych typach jednostek lub wielkości działek w tym projekcie sugeruje, że jest to pojedyncza oferta tego typu.
Estepona to dynamicznie rozwijające się miasto na Costa del Sol, oferujące zrównoważony styl życia. Ta działka, położona w drugiej linii od plaży, umożliwia codzienne korzystanie z uroków nadmorskiego otoczenia. Bliskość plaż takich jak La Rada i Playa del Cristo, a także dostęp do licznych restauracji, sklepów i usług w zasięgu spaceru, tworzy komfortowe warunki do życia. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu stylowi życia, z możliwością uprawiania sportów wodnych czy rekreacji na promenadzie. Jednocześnie, zapewniony jest spokój i prywatność, charakterystyczne dla tej części wybrzeża, a widoki na morze dodają prestiżu lokalizacji.
Życie w Esteponie, w pobliżu plaży, oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od działki, a apteka 236 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Restauracje (50 w promieniu 2 km) i kawiarnie (22) oferują bogate zaplecze gastronomiczne. Dostępność szkół (6 w promieniu 2 km) i ośrodków zdrowia (2) podnosi komfort życia rodzinnego. Bliskość do centrów sportowych i marin, takich jak Puerto Estepona, sprzyja aktywnemu spędzaniu wolnego czasu. Otoczenie miasta, z terenami zielonymi i górskim krajobrazem Sierra Bermeja, zapewnia równowagę między miejskim życiem a bliskością natury.
Działka znajduje się w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Lokalizacja na drugiej linii od plaży, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji, jednocześnie oferując potencjalne widoki na morze.
Estepona stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, położony między dynamiczną Marbellą (25 km) a Algeciras (42 km). Jest to część prowincji Málaga, która sama w sobie jest dynamicznym centrum gospodarczym i turystycznym regionu Andaluzji. Bliskość do większych miast, takich jak Málaga (73 km), zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i transportu, podczas gdy samo Estepona oferuje spokojniejszy, bardziej lokalny klimat, z zachowaniem niezbędnych udogodnień.
Lokalizacja działki w Esteponie zapewnia dogodną komunikację. Najbliższa plaża, La Rada, oddalona jest o 800 metrów, a Playa del Cristo o 1.6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 64 km (w linii prostej, realna odległość drogowa może być większa), a Gibraltar w około 36 km. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po regionie bez samochodu. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 1.3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, z wahaniami od 12°C do 28°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3,848 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Działka znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.9%), co ułatwia dostęp do morza. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja działki w Esteponie oferuje bogate możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże, takie jak La Rada (0.8 km) i Playa de Estepona (0.5 km), są dostępne w zasięgu spaceru. Playa del Cristo (1.6 km) to kolejna popularna opcja. Region słynie z pól golfowych; w odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się m.in. Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0.4 km), oferują możliwości do aktywnego wypoczynku. Mariny, w tym Puerto Estepona (1.7 km), stanowią bazę dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, położony między dynamiczną Marbellą (25 km) a Algeciras (42 km). Jest to część prowincji Málaga, która sama w sobie jest dynamicznym centrum gospodarczym i turystycznym regionu Andaluzji. Bliskość do większych miast, takich jak Málaga (73 km), zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i transportu, podczas gdy samo Estepona oferuje spokojniejszy, bardziej lokalny klimat, z zachowaniem niezbędnych udogodnień.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL188528
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
