Detta är en möjlighet att förvärva en bostadsfastighetstomt i Estepona, en dynamisk stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med ett strandnära läge och närhet till stadens bekvämligheter, erbjuder denna tomt en grund för att förverkliga ett bostadsprojekt. Området kännetecknas av sitt soliga klimat och sin närhet till Medelhavet, vilket bidrar till en avslappnad livsstil.
Estepona utgör en del av den dynamiska Costa del Sol, ett område som lockar internationella köpare med sitt klimat och livsstil. Jämfört med mer etablerade områden som Marbella, erbjuder Estepona ofta en något mer avslappnad och prisvärd miljö, samtidigt som det behåller närheten till exklusiva faciliteter. Tomten i URB BUENAS NOCHES positionerar sig som ett alternativ till andra utvecklingsmöjligheter i regionen, som exempelvis Etherna Homes 1 och 2, samt Celestia Homes, vilka har priser från 259 000 € till 304 000 €. Denna tomt, med ett pris från 265 000 €, skiljer sig genom att erbjuda en obebyggd yta där köparen själv kan realisera sitt projekt, till skillnad från färdiga bostäder. Närheten till stranden och stadens kärna är jämförbar med andra kustnära projekt, men den specifika möjligheten att bygga eget hus kan vara avgörande för köpare som söker skräddarsydda lösningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i en etablerad stadsdel, med endast ett kort avstånd till stranden och stadens faciliteter. Dess läge på andra strandlinjen ger enkel tillgång till strandpromenaden som förbinder Estepona med närliggande områden, vilket underlättar rörlighet och tillgång till kustlivet.
Denna tomt lämpar sig för utveckling av bostäder som drar nytta av närheten till havet och stadens utbud. Potentialen för havsutsikt och den platta terrängen gör den till en attraktiv plats för att bygga ett hem med fokus på soliga dagar och enkel tillgång till strandaktiviteter och lokala tjänster.
Tomten är byggklar och erbjuder möjligheten att påbörja ett byggprojekt omedelbart. Enligt lokala byggnormer är maximal tillåten höjd en bottenvåning plus ytterligare en våning, eller upp till 7 meter. Detta möjliggör en flexibel design inom givna ramar.
Projektet erbjuder inte omedelbar inflyttning då det är en tomt för nybyggnation. Det finns begränsningar gällande byggnadshöjd och maximalt utnyttjande av tomten, med ett maximalt ockupationsgrad på 30% och en byggbarhet på 0.35 m² per kvadratmeter tomt. Minsta avstånd till fastighetsgräns är 3 meter.
Detta projekt passar den som söker en möjlighet att bygga sitt eget hem eller en investeringsfastighet vid Medelhavet. Tomten är lämplig för individer eller familjer som uppskattar närheten till stranden och stadens bekvämligheter, och som vill ha kontroll över design och materialval i sitt framtida boende. Den som planerar att bo permanent eller använda fastigheten som fritidshus och önskar en livsstil med enkel tillgång till sol, hav och en aktiv utomhusmiljö kan finna denna tomt attraktiv. Den är också relevant för investerare som ser potential i att utveckla bostäder i en eftertraktad region. Byggnationen kan påbörjas omgående, vilket passar den som önskar en snabb process från tomtköp till färdigt hus.
Eftersom detta är en tomt för nybyggnation ligger fokus på potentialen för byggkvalitet snarare än befintlig finish. Köparen får möjlighet att välja material och utförande enligt egna preferenser och lokala byggstandarder. Byggnormerna tillåter en modern konstruktion upp till två våningar med en maximal höjd på 7 meter. Detta ger utrymme för att implementera högkvalitativa material, energieffektiva lösningar och moderna designelement. Den maximala ockupationsgraden på 30% och byggbarheten på 0.35 m² per kvadratmeter tomt möjliggör en design som balanserar boyta med utomhusutrymme, som kan inkludera trädgårdar eller terrasser med havsutsikt.
Tomten är tillgänglig för köp med ett pris från 265 000 €. Priset reflekterar dess läge och potential som byggmark. Som en bostadsfastighetstomt erbjuder den en möjlighet att skapa en skräddarsydd bostad. Tillgängligheten är begränsad till just denna tomt, vilket gör den till ett specifikt alternativ för den som söker en plats att bygga på vid Costa del Sol. Inga ytterligare tomter eller färdiga bostäder är listade som en del av detta specifika erbjudande.
Estepona är en kuststad som erbjuder en kombination av traditionell andalusisk charm och modern bekvämlighet. Området kring tomten är urbant med en hög densitet av bekvämligheter inom gångavstånd. Staden är känd för sina blomsterprydda gator och sitt välbevarade gamla centrum. Närheten till stranden och havet präglar dagliglivet med möjligheter till promenader längs kusten, bad och vattensporter. Soliga dagar är normen, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt. Staden har ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang, vilket skapar en levande atmosfär både under högsäsong och lågsäsong.
Området URB BUENAS NOCHES i Estepona erbjuder en bekväm livsstil med allt inom räckhåll. Med en mataffär endast 104 meter bort och en apotek 236 meter bort, är dagliga inköp och ärenden enkla att hantera. Stadens centrum med dess restauranger, butiker och skolor ligger också inom bekvämt avstånd. Promenader längs stranden blir en naturlig del av vardagen, med Playa de Estepona bara 524 meter bort. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns sportcenter som Polideportivo Municipal endast 0.4 km bort. Stadens infrastruktur med 50 buss- och spårvagnsstopp säkerställer goda kommunikationsmöjligheter inom Estepona och till närliggande städer.
Denna tomt i Estepona är belägen i en tätbebyggd kuststräcka på Costa del Sol. Kartan visar en urban miljö med omedelbar närhet till stranden, restauranger och andra bekvämligheter, vilket understryker områdets attraktivitet för boende och fritid.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Avståndet till Marbella är cirka 25 km, medan Algeciras ligger 42 km bort. Málaga, regionens huvudstad, ligger cirka 73 km österut. Denna positionering ger invånarna tillgång till ett brett utbud av tjänster, kultur och nöjen i de större städerna, samtidigt som Estepona erbjuder en mer avslappnad och traditionell andalusisk atmosfär. Närheten till Gibraltar, som ligger cirka 36 km bort, ger ytterligare en internationell dimension.
Tomten har utmärkt tillgänglighet till både kust och stad. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. För resor längre bort ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 34 km i en rak linje, vilket ger goda internationella förbindelser. Golfentusiaster har flera banor inom nära räckhåll, såsom Valle Romano Golf på 4.1 km avstånd. Stadens bekvämligheter, inklusive ett sjukhus på 4.4 km, är lättillgängliga. Närheten till promenadstråket som förbinder Estepona och Casares understryker områdets attraktiva läge vid kusten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Med historiskt 3,848 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader med vattentemperaturer över 20°C, finns det goda möjligheter att njuta av utomhuslivet. Tomtens höjd på 15 meter över havet och den mycket svaga lutningen mot stranden (1.9%) bidrar till ett behagligt klimat och enkel tillgång till kusten. Den omgivande naturen, som inkluderar det bergiga landskapet i Sierra Bermeja, erbjuder kontrasterande vyer och möjligheter till utflykter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Estepona, är 524 meter bort och La Rada-stranden ligger 769 meter bort, båda lättillgängliga till fots. Playa del Cristo, 1.6 km bort, är ytterligare ett alternativ. Regionen är också känd för sina golfbanor, med Valle Romano Golf på 4.1 km och Azata Golf på 4.4 km avstånd. Det finns ett flertal sportcenter inom en radie av 1 km, inklusive Polideportivo Municipal, som erbjuder möjligheter till olika idrotter. Marinan Puerto Estepona ligger 1.7 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och restauranger vid vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Avståndet till Marbella är cirka 25 km, medan Algeciras ligger 42 km bort. Málaga, regionens huvudstad, ligger cirka 73 km österut. Denna positionering ger invånarna tillgång till ett brett utbud av tjänster, kultur och nöjen i de större städerna, samtidigt som Estepona erbjuder en mer avslappnad och traditionell andalusisk atmosfär. Närheten till Gibraltar, som ligger cirka 36 km bort, ger ytterligare en internationell dimension.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL188528
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
