Rezidenční pozemek o rozloze 422 m² v Estepona, Málaga, s výhledem na moře a golfové hřiště. Pozemek se nachází v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže a všech základních služeb. Stavební pozemek je již dokončen a připraven k výstavbě. Vhodný lokalita pro ty, kteří chtějí postavit vlastní bydlení s přímým přístupem ke středomořskému životnímu stylu na Costa del Sol.
Ve srovnání s ostatními oblastmi Costa del Sol nabízí Estepona více klidnou atmosféru než rušná Marbella (25 km východně) nebo Fuengirola. Ceny pozemků v Esteponě jsou obecně nižší než v Marbelly, ale vyšší než v méně známých pobřežních městech jako jsou Casares nebo Manilva. Tento pozemek za €315,000 je cenově srovnatelný s projekty Etherna Homes v Esteponě, ale nabízí výhody již existujícího a připraveného stavebního pozemku. Oproti projektům ve východní části Costa del Sol, jako jsou Benalmádena nebo Torremolinos, je Estepona méně zastavěná a zachovává si více autentického andaluského charakteru. Výhodou této polohy je také blízkost k přírodní rezervaci Sierra Bermeja, která nabízí ochranu před rozsáhlou urbanizací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 m). Lokalita je charakteristická svou městskou atmosférou s dobrou dostupností všech potřebných služeb. Vzhledem k poloze v těsné blízkosti centra Estepony je zajištěna snadná dostupnost jak pěšky, tak na kole.
Pozemek nabízí možnost výstavby individuálního bydlení přesně podle představ budoucího majitele. Díky své lokalitě poskytuje kompromis mezi městským životem s dobrou dostupností služeb a blízkostí moře. Výhled na moře a golfové hřiště přispívá k atraktivitě lokality pro budoucí rezidenti.
Stavební pozemek je již dokončený a připravený k okamžité výstavbě. S ohledem na indicativní datum dokončení z roku 1970 se jedná o již existující a plně zastavitelný pozemek bez jakýchkoli omezení pro zahájení stavebních prací. Všechny potřebné přípojky by měly být v dosahu.
Tento projekt neposkytuje hotové bydlení, jelikož se jedná výhradně o stavební pozemek. Nejsou zde zahrnuty žádné stavební plány, architektonické návrhy ani realizační dokumentace. Pozemek neobsahuje ani žádné existující stavby, bazény či další infrastrukturu. Všechny tyto prvky by musely být řešeny budoucím majitelem.
Tento stavební pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí postavit vlastní bydlení přesně podle svých představ v atraktivní lokalitě Costa del Sol. Vhodný pro ty, kteří mají již představu o svém budoucím domově a nechtějí být omezeni hotovými projekty. Díky blízkosti pláže a městských služeb je lokalita vhodná pro stálé bydlení i jako druhý domov pro dovolené. Investoři ocení možnost postavit nemovitost s vysokou potenciální hodnotou v oblasti s rostoucí popularitou. Pozemek je také zajímavý pro milovníky golfu, kteří chtějí bydlet v bezprostřední blízkosti golfových hřišť.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, nejsou zde žádné specifikace ohledně kvality dokončení. Budoucí majitel má plnou svobodu při výběru materiálů, technologií a stylu výstavby. Tato flexibilita umožňuje přizpůsobit kvalitu a typ dokončení přesně podle individuálních požadavků a rozpočtu. Při výstavbě je možné využít místních stavebních firem a materiálů, které jsou přizpůsobeny středomořskému klimatu. Vzhledem k poloze na 19 metrech nad mořem a mírnému sklonu 2.4% by měla být konstrukce domu navržena s ohledem na tyto lokální geografické podmínky.
Cena stavebního pozemku začíná na €315,000 za 422 m², což představuje přibližně €746/m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Etherna Homes 1 (od €304,000) a Etherna Homes 2 (od €259,000), se jedná o prémiověji oceněný pozemek pravděpodobně díky výhodné poloze a výhledům. Pozemek je ihned k dispozici pro zájemce, což eliminuje čekací doby spojenou s novými developerskými projekty.
Tato lokalita nabízí každodenní život s okamžitým přístupem k službám a moři. Ráno můžete vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného jen 104 metrů, odpoledne strávit na pláži a večer využít jednu z 50 restaurací v okolí. Díky husté síti podpůrných služeb včetně lékáren, bank a zdravotnických zařízení je život v této oblasti praktický a pohodlný. Pro milovníky sportu je v okolí dostatek sportovních center a golfových hřišť, zatímco pro rodiny jsou zde základní a střední školy v docházkové vzdálenosti.
Život v této části Estepony nabízí ideální rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem. Veškeré denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti - supermarket (104 m), lékárna (236 m), restaurace (v průměru do 500 m). Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v oblasti. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4.4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro milovníky sportu jsou v docházkové vzdálenosti dvě sportovní centra Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km).
Pozemek se nachází ve městě Estepona, jen několik set metrů od pobřeží Středozemního moře. Jeho strategická poloha v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup jak k pláži, tak k centru města. Mapa ukazuje blízkost základních služeb, dopravních tras a rekreačních možností včetně golfových hřišť a pláží. Tato lokalita kombinuje výhody městského života s přímým přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je vzdáleno 25 km od Marbelly, která je považována za hlavní turistické a komerční centrum Costa del Sol. Ve větším měřítku se Estepona nachází 73 km od provincionálního hlavního města Málaga a 42 km od přístavního města Algeciras. Díky své poloze na západním konci Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru než centrální a východní části pobřeží, přičemž si zachovává plnou dostupnost všeho potřebného.
Nejbližší pláž La Rada se nachází ve vzdálenosti 0.8 km, což představuje asi 10 minut chůze. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou také snadno dosažitelné. Golfová hřiště Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km a 4.6 km) jsou v krátké jízzdové vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco Gibraltar International Airport se nachází 36 km od pozemku. Marbella jako další velké město v regionu je vzdálena 25 km. Pro elektromobily je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 1.3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.8°C a letními teplotami mezi 15-25°C. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon 2.4% přispívají k příznivým klimatickým podmínkám pro bydlení. Roční sluneční svit je bohatý, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Oblast je chráněna pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů a vytváří přirozenou bariéru proti chladnějším větrům z vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti pozemku se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Pláž La Rada je jednou z nejznámějších v oblasti s délkou přes 2 km a nabízí široké vybavení pro rekreaci. Golfové nadšenci ocení tři golfová hřiště v okruhu 5 km: Valle Romano Golf (4.1 km), Estepona Golf (6.1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). V městě je k dispozici 134 sportovních zařízení včetně sportovních center Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). V létě jsou v provozu dvě přístaviště Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) pro vodní aktivity a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je vzdáleno 25 km od Marbelly, která je považována za hlavní turistické a komerční centrum Costa del Sol. Ve větším měřítku se Estepona nachází 73 km od provincionálního hlavního města Málaga a 42 km od přístavního města Algeciras. Díky své poloze na západním konci Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru než centrální a východní části pobřeží, přičemž si zachovává plnou dostupnost všeho potřebného.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL682155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID