Ett bostadstomt på 422 m² i Estepona, beläget i stadsdel med närhet till både strand och stadskärna. Tomten är färdigställd och redo för bebyggelse, med utsikt över hav och golfbana. Placeringen erbjuder korta avstånd till dagligvaruhandel, restauranger och strandpromenader. Tomten har en lätt lutning mot havet på 2,4%, vilket ger goda förutsättningar för byggnation med utsikt. Området kännetecknas av en etablerad stadsnära miljö med fullständig service.
Jämfört med liknande bostadstomter i Estepona-området erbjuder denna tomt ett konkurrenskraftigt pris på 315 000 euro. Till exempel erbjuder Etherna Homes 2 tomter från 259 000 euro, men dessa ligger generellt längre från stranden och stadskärnan. Etherna Homes 1 har tomter från 304 000 euro med liknande läge men mindre yta. Celestia Homes ligger i det högre prissegmentet med tomter från 390 000 euro. Vad som skiljer denna tomt från många andra i regionen är kombinationen av närhet till strand, stadskärna och golfbanor. Tomtens position i Esteponas etablerade stadskärna ger också en högre trygghet för värdeutveckling jämfört med nyexploaterade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen på gångavstånd från stranden i Esteponas stadskärna. Med Playa de Estepona endast 524 meter bort och La Rada strand 769 meter bort erbjuds direkt tillgång till kustlivet. Området har en urban karaktär med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk livsmiljö för framtida bostadsbyggande.
Tomten uppfyller grundläggande behov för ett bostadsbygge med närhet till strand, stadskärna och service. Den 422 m² stora ytan ger utrymme för en normalstor villabyggnad med trädgård. Placeringen erbjuder möjligheter till promenader till bad, shopping och restauranger utan bilberoende. Utsiktsläget mot hav och golfbanan skapar förutsättningar för ett attraktivt boende.
Tomten är färdigställd och redo för byggnation sedan 1970, vilket innebär att all infrastruktur redan är på plats. Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en tomtrad som kan bebyggas enligt köparens önskemål. Byggrättigheter och detaljplaner bör verifieras med lokala myndigheter innan byggstart. Tomtens placering i etablerat område förenklar byggprocessen jämfört med nyexploaterade områden.
Tomten erbjuder inte någon befintlig byggnad, vilket innebär att komplett nybyggnad krävs. Det finns inte heller några gemensamma anläggningar eller servicefunktioner kopplade direkt till tomten. Tomtens storlek på 422 m² kan begränsa byggnationens storlek enligt gällande byggnormer. Specifika byggrestriktioner bör kontrolleras med lokala myndigheter innan förvärv.
Denna tomtpassning passar särskilt bra för den som planerar att bygga ett permanenthemsom i Estepona. För den som söker en plats där man kan kombinera stadsliv med strandnära boende är detta ett lämpligt val. Placeringen gör det också lämpligt för den som vill ha en bostad för del av året, med nära tillgång till allt som behövs för ett bekvämt liv. För familjer som planerar en långsiktig flytt till Spanje erbjuder området bra skolor och service inom gångavstånd. Investerare som ser potential i Esteponas växande bostadsmarknad kan också finna detta intressant, särskilt med tanke på tomstens läge i en eftertraktad del av staden.
Kvaliteten på den framtida byggnaden kommer helt att bero på val av byggherre och material, då tomten idag är obebyggd. Området där tomten ligger har en blandning av äldre och nyare byggnader, vilket ger indikationer på byggkvalitet i området. De närliggande byggnaderna visar på generellt goda byggnadstekniska lösningar anpassade för det medelhavsklimat som råder i Estepona. För optimal hållbarhet rekommenderas materialval som tål fuktighet, salt och solsken. Eftersom tomten har en lätt lutning på 2,4% mot havet kan detta utnyttjas för dränering och utsiktsdesign.
Priset för tomten är 315 000 euro, vilket motsvarar cirka 746 euro per kvadratmeter. Detta placerar tomten i det övre mellansegmentet för Estepona, med tanke på dess läge nära stranden och stadskärnan. Jämfört med liknande tomter i området är priset konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på utsiktsläget mot både hav och golfbana. Priset inkluderar tomten i befintligt skick, men alla kostnader för byggnation, ansökan om bygglov och eventuella anslutningsavgifter tillkommer.
Livet på denna plats i Estepona präglas av närhet till både strand och stad. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande strand eller besök i någon av de 50 restaurangerna inom två kilometers radie. Dagligvaror inköpas enkelt på det närliggande supermarknaden endast 104 meter bort. Eftermiddagen kan tillbringas med golf på Valle Romano Golf, knappt 4 km bort, eller med avkoppling vid La Rada strand. Kvällarna erbjuder stadspuls med caféer och restauranger inom gångavstånd. Placeringen gör det möjligt att leva utan bilberoende för dagliga ärenden, samtidigt som den urbana miljön erbjuder full service året runt. Områdets etablerade karaktär ger trygghet och förutsägbarhet för det dagliga livet.
Levnadsmiljön i Estepona präglas av en välbetjänad stad med allt inom räckhåll. Med 50 restauranger, 22 caféer och 4 banker inom två kilometers radie finns alla stadstjänster tillgängliga. Stadens infrastruktur är väl utvecklad med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser som förbinder olika delar av staden. Området kring tomten erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Den närliggande strandpromenaden inbjuder till promenader och sociala aktiviteter. Med 18 apotek och 2 vårdcentraler inom nära avstånd är även sjukvård lättillgänglig. För familjer finns det 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i staden, vilket gör området lämpligt för barnfamiljer.
Kartan visar tomten i Estepona, belägen i stadens centrala del nära kusten. Tomtens position ger närhet till både stranden och stadskärnans service. Markeringen indikerar det 422 m² stora området med dess lätt lutande terräng mot havet. Kartan visar även närheten till golfbanor och grönområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tomten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol med cirka 80 000 invånare. Staden är strategiskt positionerad mellan Marbella (25 km nordost) och Gibraltar (36 km sydväst), vilket ger tillgång till två olika regioner. Med Málaga, regionens största stad, på 73 kilometers avstånd och Algeciras på 42 kilometers avstånd, har Estepona en central position i västra Costa del Sol. Denna placering gör det möjligt att enkelt nå både större städer med fullservice och mer avlägsna naturområden som Sierra Bermeja bergskedja.
Strandnära läge är en av tomstens största fördelar med Playa de Estepona på endast 524 meters avstånd och La Rada strand på 769 meter. Närmaste golfbanor, Valle Romano Golf och Azata Golf, ligger cirka 4,1-4,6 kilometer bort. Till Málaga internationella flygplats är det 64 kilometer, cirka 50 minuters bilresa, medan den närmaste flygplatsen Gibraltar ligger 36 kilometer bort. Dagligvaruhandel finns på gångavstånd med endast 104 meter till närmaste supermarked. Vårdcentraler nås inom 4,4 kilometer och apotek på 236 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C året runt. Den genomsnittliga års temperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Med en höjd på endast 19 meter över havsnivån påverkas området minimalt av extrema väderförhållanden. Den lätt lutande terrängen med 2,4% lutning mot havet bidrar till god dränering. Soltimmen är generösa i regionen, med över 300 soliga dagar per år. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera högkvalitativa stränder inom kort avstånd från tomten. La Rada, den närmaste stranden på 769 meter, är en av stadens mest populära stränder med goda faciliteter. Playa del Cristo, på 1,6 kilometers avstånd, är en skyddad vik med lugnare vatten. Regionen är också känd för sina golfbanor, med Valle Romano Golf och Azata Golf inom 4,6 kilometer. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området med 134 anläggningar i staden, inklusive Better Bodies träningscenter på bara 300 meters avstånd. För den som föredrar vattensporter erbjuder Puerto Estepona marina på 1,6 kilometer möjligheter till båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tomten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol med cirka 80 000 invånare. Staden är strategiskt positionerad mellan Marbella (25 km nordost) och Gibraltar (36 km sydväst), vilket ger tillgång till två olika regioner. Med Málaga, regionens största stad, på 73 kilometers avstånd och Algeciras på 42 kilometers avstånd, har Estepona en central position i västra Costa del Sol. Denna placering gör det möjligt att enkelt nå både större städer med fullservice och mer avlägsna naturområden som Sierra Bermeja bergskedja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL682155
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID