Asuntotontti Esteponassa sijaitsee Malagan provinssissa, Costa del Solin rannikkoalueella. 422 neliömetrin tontti on kaupunkialueella, josta on meri- ja golfnäkymät. Tontti sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja lähellä kaupungin tarjoamia palveluita. Alue on kehittynyt suosituksi asuinalueeksi, jossa yhdistyvät ranta-alueen mukavuudet ja kaupunkimaiset palvelut. Tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa asunnon Espanjan aurinkoiselle rannikolle.
Esteponan tontti sijoittuu keskitasolle verrattuna muihin vastaaviin projekteihin alueella. Esimerkiksi läheisessä Etherna Homes 2 -projektissa tonttien hinnat alkavat 259 000 eurosta, ja Etherna Homes 1:ssä hinnat alkavat 304 000 eurosta. Tämän tontin hinta on 315 000 euroa, mikä on hieman korkeampi kuin näissä vertailukohteissa. Toisaalta Celestia Homes -projektin samankaltaiset tontit alkavat 390 000 eurosta, mikä tekee tästä tontista houkuttelevamman vaihtoehdon hinnan perusteella. Hintaero selittyy osittain tämän tontin erinomaisella sijainnilla sekä meren että golfkenttien läheisyydessä. Verrattuna muihin Costa del Solin kaupunkeihin, Estepona tarjoaa edullisempia vaihtoehtoja kuin Marbella, mutta hintataso on korkeampi kuin esimerkiksi Fuengirolassa. Esteponan suosio on kuitenkin kasvamassa jatkuvasti, ja alueen kehitys näkyy myös kiinteistöjen arvon nousuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, aivan Playa de Esteponan rannan läheisyydessä. Lähimmät rannat ovat vain 524 metrin ja 769 metrin etäisyydellä. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsevat noin 4-5 kilometrin päässä. Kaupungin keskustan palvelut ja ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä.
Tontti soveltuu henkilöille, jotka arvostavat meren läheisyyttä ja golf-ympäristöä. Alue tarjoaa mahdollisuuden rakentaa asunto, josta on hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Tontti sopii erityisesti golfharrastajille ja meren läheisyydestä kiinnostuneille. Kaupunkimaiset palvelut lähellä tekevät arjesta vaivatonta ilman autoa.
Tontti on valmis rakennettavaksi, ja sen virallinen rakennuslupaprosessi on saatu päätökseen jo 1970-luvulla. Tämä tarkoittaa, että rakentamiseen liittyvät byrokratiaiset vaiheet ovat jo hoidettu. Ostaja voi aloittaa rakennusprojektinsa ilman pitkiä lupamenettelyitä, mikä nopeuttaa rakentamisen aloittamista merkittävästi.
Tontti ei sisällä valmista asuntoa tai rakennusta. Ostaja on vastuussa rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta. Tontilla ei ole valmiita liittymiä veteen tai sähköön, vaan nämä on järjestettävä erikseen. Alueella on voimassa olevat rakentamista koskevat määräykset ja rajoitukset, jotka on huomioitava suunnittelussa. Tontti ei sovellu lyhytaikaiseen majoituskäyttöön sellaisenaan.
Tämä tontti sopii erityisesti henkilölle, joka haluaa rakentaa täysin omannäköisen asunnon Espanjan Costa del Solin alueelle. Se on täydellinen valinta golfharrastajalle, sillä useat laadukkaat golfkentät sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Myös meren läheisyys tekee siitä houkuttelevan niille, jotka nauttivat rantaelämästä ja vesiliikunnasta. Tontti sopii myös henkilölle, joka arvostaa kaupunkimaisia palveluita ja itsenäistä liikkumista. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Kokeneelle rakentajalle tai henkilölle, jolla on selkeä visio unelma-asunnostaan, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omat toiveensa ilman valmiiden asuntojen rajoituksia.
Koska kyseessä on tontti eikä valmis rakennus, ostajalla on täydet mahdollisuudet päättää rakennuksen laadusta ja materiaaleista. Esteponan alueella on vahvat rakentamista koskevat säännökset ja määräykset, jotka varmistavat, että kaikki rakennukset täyttävät turvallisuus- ja laatuvaatimukset. Rakennusprojektissa on mahdollisuus valita laadukkaat ja kestävät materiaalit, jotka sopivat Välimeren ilmastoon. Tyypillisiä materiaaleja alueella ovat laadukkaat terrakotat, klinkkerit, valkoinen kalkkikivi ja puu. Näillä materiaaleilla saadaan aikaan perinteinen espanjalainen arkkitehtuuri, joka kestää aikaa ja ilmastoa. Tontin sijainti meren läheisyydessä edellyttää erityistä huomiota materiaalien kestävyyteen suolaisessa ilmapiirissä. Suositeltavia materiaaleja ovat esimerkiksi ruostumaton teräs, alumiini ja erityiset meriympäristöön soveltuvat maalit.
Tontin hinta on 315 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen hinta 422 neliömetrin tontille Esteponan suositulla alueella. Hinta perustuu tontin sijaintiin, kokoon ja näkymiin sekä alueen kehitysnäkymiin. Verrattuna muihin vastaaviin tontteihin alueella, kuten Etherna Homes 1 ja 2 -projekteihin, tämä tontti on hinnoiteltu keskitasoa hieman ylemmäs. Ostajan tulee huomioida, että hinta sisältää vain maan ostamisen, ja rakentamiskustannukset tulevat lisäksi. Alueen rakennuskustannukset vaihtelevat valittavien materiaalien ja rakennustyylin mukaan.
Tämä tontti Esteponassa tarjoaa mahdollisuuden luoda täysin yksilöllinen asuinympäristö Costa del Solin sydämessä. Aamuisin voi nauttia auringon noususta meren yllä terassilta, josta on näkymät sekä lahdelle että läheiselle golfkentälle. Tontti sijaitsee rauhallisella kaupunkialueella, mutta kävelyetäisyydellä kaikkien tarvittavien palveluiden ääreltä. Arjen rytmi voi tässä paikassa seurata luonnon ja säännöllisten elämänrytmien mukaisesti. Aamukahvin jälkeen voi suunnata lähimmälle rannalle vain muutaman minuutin kävelymatkan päähän. Iltapäivisin voi lähteä golfkentälle tai nauttia Esteponan kaupungin tarjoamista ravintoloista ja kahviloista. Tontti sijaitsee alueella, jossa on tasainen maasto ja helppo liikkuminen. Kaupunkirakenteen ansiosta kaikki peruspalvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja pankit, ovat kävelymatkan päässä. Esteponan kaupunki tarjoaa ympärivuotista elämää, jossa yhdistyvät perinteinen espanjalainen kulttuuri ja modernit mukavuudet.
Esteponan tontin ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kävelylle ja pyöräilylle. Lähimmät rannat, Playa de Estepona ja La Rada, ovat vain vartin kävelymatkan päässä. Tontilta on myös lyhyt matka Esteponan vanhaankaupunkiin, joka on tunnettu perinteisistä espanjalaisista kortteleistaan, putiikeistaan ja ravintoloistaan. Esteponan kaupunki tarjoaa kattavat palvelut asukkailleen. Lähellä sijaitsevat useat ruokakaupat, terveyskeskukset, koulut ja vapaa-ajanviettopaikat. Kaupunkiin on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joilla pääsee helposti myös lähikaupunkeihin kuten Marbellaan. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehitetty. Tiet ovat hyväkuntoisia ja liikkuminen sekä autolla että jalkaisin on sujuvaa. Lähellä sijaitsevat useita polttoaineasemia, sähköauton latauspisteitä ja huoltoasemia. Tontilta on myös hyväkuntoiset pyörätiet ja jalkakäytävät.
Kartta näyttää tontin sijainnin Esteponan kaupunkialueella, aivan rannan läheisyydessä. Tontti sijaitsee kaupunkirakenteen kehittyneellä alueella, jossa on hyvä infrastruktuuri ja palvelut. Kartalta näkyy myös tontin läheisyys golfkenttiin ja merenrantaan. Esteponan kaupungin keskusta ja vanhakaupunki ovat lyhyen matkan päässä tontilta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee strategisesti Malagan provinssin lounaisosassa, Costa del Solin rannikkoalueella. Se on noin 25 kilometrin päässä Marbellasta, joka on yksi alueen suurimmista ja tunnetuimmista kaupungeista. Marbellaan on hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla liikennevälineillä. Malagan kaupunki, joka on provinssin pääkaupunki, sijaitsee noin 73 kilometrin päässä Esteponasta. Malagaan pääsee helposti moottoritietä pitkin, ja sieltä löytyy kansainvälinen lentoasema ja laaja valikoima palveluita. Gibraltar, joka on tärkeä kulkuyhteys ja kaupan keskus, on vain noin 36 kilometrin päässä.
Tontti sijaitsee erinomaisella paikalla Esteponan keskustan läheisyydessä. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin etäisyydellä, ja suosittu La Rada -ranta on 769 metrin päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa del Cristo (1,6 km) ja Playa del Angel (1,7 km). Lähin ruokakauppa on vain 104 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee 236 metrin etäisyydellä. Esteponan keskustan ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Sairaalat ja erikoissairaanhoidon palvelut löytyvät 4,4 kilometrin päästä. Golfharrastajille tontti on täydellinen sijainti, sillä läheisimmät golfkentät Valle Romano Golf ja Azata Golf sijaitsevat noin 4-5 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, yksi Euroopan lempeimmistä. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpimimpien kuukausien keskilämpötila vaihtelee 15-25°C asteessa. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan auringon ja lämmön ystäville. Tontin sijainti vain 19 metrin korkeudessa merenpinnasta ja 2,4% kaltevuudella tekee alueesta tasaisen ja helppokulkuisen. Rannikon läheisyys tuo ilmastooneen viileyttä ja tasapainoa, mikä tekee asumisesta miellyttävää myös kuumimpina kesäkuukausina. Vesien lämpötila pysyy yli 20°C asteessa noin 4 kuukautta vuodesta, mikä tekee uimisesta mahdollista pitkän aikaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikkoalue tarjoaa useita korkealaatuisia rantoja, jotka sijaitsevat tontin läheisyydessä. Lähin ranta on Playa de Estepona (524 m), joka on perinteinen hiekkaranta hyvillä palveluilla. Hieman kauempana sijaitseva La Rada (769 m) on yksi Esteponan suosituimmista rannoista, ja sinne on myönnetty Blue Flag -tunnustus laadusta ja puhtaudesta. Golfharrastajille Esteponan alue on todellinen paratiisi. Lähimmät golfkentät ovat Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Nämä kentät tarjoavat laadukkaat peliolosuhteet ja upeat maisemat. Alueella on myös runsaasti liikunta- ja urheilumahdollisuuksia. Tontin lähellä sijaitsee useita kuntosaleja ja urheilukeskuksia, kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Malagan provinssin lounaisosassa, Costa del Solin rannikkoalueella. Se on noin 25 kilometrin päässä Marbellasta, joka on yksi alueen suurimmista ja tunnetuimmista kaupungeista. Marbellaan on hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla liikennevälineillä. Malagan kaupunki, joka on provinssin pääkaupunki, sijaitsee noin 73 kilometrin päässä Esteponasta. Malagaan pääsee helposti moottoritietä pitkin, ja sieltä löytyy kansainvälinen lentoasema ja laaja valikoima palveluita. Gibraltar, joka on tärkeä kulkuyhteys ja kaupan keskus, on vain noin 36 kilometrin päässä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL682155
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID