Tanah residensial seluas 422 meter persegi terletak di Estepona, Málaga, dengan posisi strategis dekat pantai dan lapangan golf. Berada di lingkungan perkotaan yang berkembang dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki. Tanah ini menawarkan pemandangan laut dan lapangan golf, dengan akses mudah ke La Rada Beach yang hanya berjarak 769 meter. Lokasi ini sesuai untuk pengembangan properti pribadi dalam kawasan yang sudah mapan di Costa del Sol.
Bandingkan dengan proyek serupa di Estepona, tanah ini menawarkan nilai yang kompetitif. Etherna Homes 2 mulai dari €259.000 sementara Etherna Homes 1 mulai dari €304.000, keduanya merupakan proyek hunian siap pakai. Sementara itu, Celestia Homes yang lebih premium mulai dari €390.000. Keunggulan lokasi ini terletak pada posisinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf secara bersamaan, sesuatu yang tidak dimiliki semua proyek di area tersebut. Di tingkat regional, Estepona menawarkan harga properti yang lebih terjangkau dibandingkan Marbella yang terkenal, namun dengan kualitas hidup dan fasilitas yang sebanding. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, Estepona telah mengalami perkembangan pesat dalam beberapa tahun terakhir dengan peningkatan infrastruktur dan fasilitas, namun tetap mempertahankan pesona tradisional Andalusia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berada di kawasan perkotaan Estepona dengan posisi menghadap ke arah lapangan golf dan laut. Berjarak hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari La Rada. Lokasinya yang datar dengan kemiringan 2.4% memudahkan aksesibilitas dan pengembangan bangunan di masa depan.
Lokasi ini cocok untuk mereka yang menginginkan hunian dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan, pantai, dan rekreasi golf. Dengan supermarket dalam 104 meter dan apotek dalam 236 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa kendala. Kehadiran 50 restoran dalam radius 2 km menawarkan berbagai pilihan kuliner.
Status tanah ini adalah siap bangunan dengan penyelesaian yang tercatat pada tahun 1970, namun ini mengindikasikan tanah telah memiliki izin dan persyaratan administratif yang lengkap untuk pembangunan. Sebagai tanah kosong, ini menawarkan fleksibilitas penuh bagi pemilik untuk merancang bangunan sesuai kebutuhan dan preferensi pribadi.
Sebagai tanah kosong, proyek ini tidak menyediakan struktur bangunan siap huni. Pembeli harus merencanakan dan membiayai seluruh proses pembangunan dari awal. Tanpa ruang hidup yang sudah jadi, penghuni perlu menunggu hingga proses konstruksi selesai sebelum dapat menempati lokasi. Tidak ada fasilitas berbagi atau layanan perawatan yang tersedia.
Lokasi ini cocok untuk investor properti yang menginginkan aset di area berkembang dengan potensi nilai jangka panjang. Juga sesuai untuk keluarga yang merencanakan membangun rumah impian mereka dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Bagi penggemar golf, posisi tanah yang menghadap langsung ke lapangan golf menjadi nilai tambah signifikan. Profesional yang mencari tempat tinggal permanen di Spanyol dengan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai akan menemukan lokasi ini memenuhi kriteria mereka. Bagi mereka yang sudah memiliki pengalaman dalam proyek konstruksi, ini adalah kesempatan untuk menciptakan hunian yang disesuaikan sepenuhnya.
Karena ini adalah tanah kosong, kualitas penyelesaian sepenuhnya tergantung pada rencana konstruksi yang akan dikembangkan oleh pemilik. Lokasi ini memiliki fondasi yang kokoh dengan posisi datar kemiringan 2.4%, yang memudahkan proses pembangunan. Tanah berada di kawasan yang sudah memiliki infrastruktur lengkap termasuk akses jalan, sistem drainase, dan utilitas umum. Dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, risiko banjir minimal dan kondisi tanah stabil untuk pembangunan struktur berbagai jenis.
Harga tanah ini dimulai dari €315.000 untuk luas 422 meter persegi, yang setara dengan sekitar €746 per meter persegi. Dibandingkan dengan proyek serupa di area Estepona seperti Etherna Homes 2 (mulai €259.000) dan Etherna Homes 1 (mulai €304.000), harga ini menawarkan nilai kompetitif mengingat lokasinya yang sangat dekat dengan pantai dan lapangan golf.
Hidup di lokasi ini berarti menikmati kemudahan akses ke pantai dalam beberapa menit berjalan kaki. Pagi hari bisa dimulai dengan jalan pagi menuju La Rada Beach yang terkenal, sambil melewati berbagai kafe dan toko lokal. Aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan mudah karena fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran berada dalam radius kurang dari 300 meter. Lingkungan perkotaan yang ramai namun tetap nyaman memberikan keseimbangan antara kehidupan sosial dan privasi. Sore hari dapat dihabiskan dengan menikmati pemandangan matahari terbenam di laut dari lokasi yang strategis, atau bermain golf di Valle Romano yang hanya berjarak 4,1 kilometer.
Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan ketenangan pesisir. Dengan 50 restoran, 22 kafe, dan berbagai fasilitas komersial dalam radius 2 kilometer, kehidupan sehari-hari dapat berjalan dengan nyaman. Aksesibilitas yang baik dengan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur bus memudahkan mobilitas tanpa harus mengandalkan kendaraan pribadi. Kehadiran 2 taman kota dan pusat olahraga seperti Better Bodies (0,3 km) menawarkan opsi rekreasi di luar pantai. Komunitas lokal yang aktif dengan 34 festival lokal setiap tahun menciptakan suasana yang hidup sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah ini di antara lapangan golf dan garis pantai Estepona. Terlihat jarak dekat ke La Rada Beach di selatan dan berbagai fasilitas perkotaan di sekitarnya. Lokasi ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan jalan lokal yang memberikan akses mudah ke seluruh kota dan kota-kota tetangga seperti Marbella.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 25 kilometer dari Marbella ke timur dan 42 kilometer dari Algeciras ke barat. Lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat keramaian Marbella, namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas premium wilayah tersebut. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di provinsi Málaga, Estepona menawarkan keseimbangan unik antara pesona tradisional Andalusia dan pengembangan modern yang terencana.
Pantai terdekat, La Rada, dapat dicapai dalam 769 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Playa del Cristo yang terkenal berjarak 1,6 kilometer. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 104 meter dari lokasi. Akses ke fasilitas kesehatan memadai dengan apotek dalam 236 meter dan rumah sakit dalam 4,4 kilometer. Penggemar golf dapat mencapai Valle Romano Golf dalam 4,1 kilometer, sementara Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 64 kilometer atau sekitar 45-60 menit dengan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona menawarkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran 15-25°C sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang datar 2.4%, lokasi ini memiliki iklim mikro yang stabil dan terlindung dari angin kencang. Posisinya yang dekat dengan pantai memberikan pendinginan alami selama bulan-bulan panas, sementara jarak yang cukup dari perbukitan tinggi mengurangi risiko cuaca ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
La Rada Beach, pantai utama yang hanya berjarak 769 meter, adalah pantai Blue Flag yang terkenal dengan pasirnya yang luas dan fasilitas lengkap. Playa del Cristo, dengan teluk yang terlindungi, berjarak 1,6 kilometer dan ideal untuk berenang tenang. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan termasuk Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat kebugaran Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km), dan total 134 fasilitas olahraga di seluruh kota.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 25 kilometer dari Marbella ke timur dan 42 kilometer dari Algeciras ke barat. Lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat keramaian Marbella, namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas premium wilayah tersebut. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di provinsi Málaga, Estepona menawarkan keseimbangan unik antara pesona tradisional Andalusia dan pengembangan modern yang terencana.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL682155
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID