Această parcelă rezidențială cu o suprafață de 422 m² este situată în Estepona, Málaga, la o distanță scurtă de plajă. Terenul oferă vedere la mare și la terenul de golf, fiind situat într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități. Parcela este deja finalizată, oferind o oportunitate imediată pentru construirea unei locuințe în această zonă căutată a Coastei del Sol. Poziția sa privilegiată în inima Estepona oferă atât accesibilitate, cât și perspective atractive pentru viitorii proprietari.
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, această parcelă oferă un echilibru bun între preț și poziție. Proiecte precum Etherna Homes 2, cu prețuri de la 259.000 de euro, și Etherna Homes 1, cu prețuri de la 304.000 de euro, pot fi mai accesibile, dar această parcelă de 422 m² oferă o suprafață superioară și o poziție privilegiată față de plajă. Comparativ cu Celestia Homes, cu prețuri de la 390.000 de euro, această parcelă prezintă o valoare mai bună având în vedere dimensiunea generoasă a terenului. În contextul regional al Coastei del Sol, Estepona reprezintă un echilibru between aglomerația turistică din Marbella și zonele mai puțin dezvoltate din vest, oferind acces la facilități moderne menținând în același timp caracterul autentic al unui oraș andaluz. Densitatea facilităților din apropiere (50 de restaurante, 18 farmacii în raza de 2 km) depășește ceea ce este disponibil în majoritatea zonelor rezidențiale din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela este amplasată în zona urbană a Estepona, la doar 524 metri de plajă. Această poziție centrală permite accesul pe jos la numeroase facilități urbane, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii. Proximitatea față de plajă și terenurile de golf oferă un echilibru între viața urbană și recreere, într-o locație bine conectată la infrastructura locală.
Parcela răspunde nevoilor rezidențiale de bază prin poziția sa centrală și accesibilitatea la servicii esențiale. Spațiul suficient de 422 m² permite construirea unei locuințe cu multiple camere și facilități. Vederea la mare și golf poate satisface dorința unui stil de viață relaxat, în timp ce proximitatea la facilități urbane asigură confortul zilnic fără necesitatea utilizării constante a automobilului.
Parcela are statutul de teren finalizat, fiind deja dezvoltată și gata pentru construcție. Aceasta a fost finalizată în 1970, dar oferă acum oportunitatea de a construi o locuință modernă conform cerințelor actuale. Terenul nu necesită etape preliminare de dezvoltare, permițând un proces de construcție mai rapid și mai simplu pentru viitorii proprietari care doresc să își construiască locuința aici.
Parcela nu include o structură rezidențială existentă, necesitând construcția completă de la zero. Nu sunt incluse utilitățile preinstalate sau serviciile de proiectare. Terenul nu are acces direct la plajă, ci se află la o distanță scurtă de aceasta. Nu sunt incluse permisele de construcție în prețul parcelăi, acestea necesitând obținere separată prin procesele administrative locale.
Această parcelă se potrivește în special pentru persoanele care doresc să construiască o locuință personalizată într-o locație bine poziționată de pe Coasta del Sol. Este o opțiune excelentă pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și accesul la facilități de recreere, cum ar fi plaja și terenurile de golf. Investitorii care doresc să construiască o proprietate de închiriere în zona populară Estepona pot găsi valoare în această locație centrală. Persoanele care planifică o relocare parțială sau completă în sudul Spaniei și vor să își creeze propria locuință conform preferințelor exacte se vor potrivi bine cu această oportunitate. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază proximitatea facilităților urbane fără a sacrifica accesul la natură și zone de relaxare.
Ca parcelă rezidențială, calitatea construcției finale va depinde în întregime de viitorul proprietar și de echipa de construcție angajată. Terenul este dezvoltat și gata pentru construcție, cu acces la infrastructura de bază necesară. Beneficiind de vedere la mare și golf, viitoarea construcție poate fi proiectată pentru a maximiza aceste perspective, cu orientări care să profite de lumina naturală și peisajele. Suprafața generoasă de 422 m² permite construirea unei locuințe spațioase cu multiple niveluri sau cu zone exterioare ample, cum ar fi piscine sau grădini. Calitatea finală va fi determinată de materialele alese, tehnologiile de construcție implementate și respectarea standardelor locale de construcție care se aplică în zona Estepona.
Prețul de pornire pentru această parcelă rezidențială este de 315.000 de euro, plasând-o în categoria medie superioară a pieței de terenuri din Estepona. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la 259.000 de euro) și Etherna Homes 1 (de la 304.000 de euro), această parcelă are un preț competitiv având în vedere suprafața generoasă de 422 m² și poziția privilegiată. Prețul final poate varia în funcție de planurile de construcție și materialele alese de viitorul proprietar.
Viața de zi cu zi în această locație ar combina confortul urban cu accesul la natură și recreere. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos la supermarketul aflat la doar 104 metri distanță pentru a face cumpărăturile zilnice. Plaja Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos, oferă posibilitatea de a începe ziua cu o plimbare pe malul mării sau o sesiune de înot în timpul sezonului cald. După-amiaza se poate petrece la una dintre numeroasele cafenele din apropiere sau la un restaurant pentru a explora bucătăria locală. Pentru cei pasionați de golf, terenurile din apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf la 4,1 km, sunt ușor accesibile. Viața de noapte este moderată, cu opțiuni suficiente pentru divertisment, dar fără aglomerația excesivă a stațiunilor mai mari. Accesul la servicii medicale, cum ar fi farmaciile și spitalul din apropiere, asigură siguranța și confortul rezidenților.
Infrastructura din jurul parcelei este bine dezvoltată, cu acces facil la toate serviciile necesare pentru viața de zi cu zi. La o distanță de doar 104 metri se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. Există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru servicii și divertisment. Pentru familiile cu copii, există 6 școli primare și 10 școli secundare în Estepona, asigurând acces la educație de calitate. Sistemul de transport public este bine reprezentat cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona locală, facilitând deplasările fără mașină. Infrastructura medicală include 2 centre de sănătate și un spital la 4,4 km distanță, oferind siguranță pentru rezidenți.
Harta prezintă poziția strategică a parcelei în inima Estepona, cu relații clare față de principalele puncte de interes. Se poate observa proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane, precum și accesul la rețeaua de drumuri care conectează orașul cu restul Coastei del Sol. Indicațiile vizuale ajută la înțelegerea relației geografice cu Marbella la est și alte orașe din vest, subliniind poziția centrală a parcelei în contextul regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Parcela este situată în Estepona, un oraș cu 79.621 locuitori (2025) în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andalusia. În cadrul regiunii Coasta del Sol, Estepona ocupă o poziție intermediară între Marbella (la 25 km est) și orașele mai mici din vest. Această plasare oferă acces la facilitățile turistice mai dezvoltate din Marbella, menținând în același timp caracterul mai relaxat și autentic al unui oraș andaluz tradițional. Distanța de 73 km față de Málaga, capitala provinciei, asigură acces la servicii metropolitane, dar fără dezavantajele vieții într-un mare centru urban.
Parcela beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plaja La Rada se află la doar 0,8 km, iar Plaja del Cristo la 1,6 km, ambele fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este situat la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 km, oferind conexiuni aeriene bune. Marile orașe din regiune, cum ar fi Marbella (25 km), Algeciras (42 km) și Málaga (73 km), sunt ușor accesibile cu mașina, extindând opțiunile de divertisment, shopping și servicii disponibile pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, terenul beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Intervalul de temperatură se situează între 15-25°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite, tipice pentru Coasta del Sol. Panta de 2,4% spre plajă asigură un relief plat, facilitând accesul și construcția. Amplasarea protejată de lanțul muntos Sierra Bermeja contribuie la microclimatul plăcut, reducând vânturile puternice și menținând condiții favorabile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces excelent la mai multe plaje cotate, inclusiv Plaja La Rada la 0,8 km și Plaja del Cristo la 1,6 km, ambele fiind opțiuni populare pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni în zona locală, inclusiv centre precum Better Bodies la 0,3 km și Polideportivo Municipal la 0,6 km. Porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo, la 1,6-1,8 km, oferă oportunități pentru activități nautice și sociale, completând oferta recreativă diversificată a zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Parcela este situată în Estepona, un oraș cu 79.621 locuitori (2025) în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andalusia. În cadrul regiunii Coasta del Sol, Estepona ocupă o poziție intermediară între Marbella (la 25 km est) și orașele mai mici din vest. Această plasare oferă acces la facilitățile turistice mai dezvoltate din Marbella, menținând în același timp caracterul mai relaxat și autentic al unui oraș andaluz tradițional. Distanța de 73 km față de Málaga, capitala provinciei, asigură acces la servicii metropolitane, dar fără dezavantajele vieții într-un mare centru urban.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL682155
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID