Dette projekt er en 422 m² beboelsesgrund i Estepona, Málaga. Grunden har en strategisk beliggenhed med hav- og golfudsigt, og er fuldt udbygget og klar til anvendelse. Den ligger inden for et urbant område med let adgang til dagligdagsfaciliteter, strand og rekreative muligheder. Grunden repræsenterer en mulighed for at bygge på en velplaceret parcel i en etableret del af Costa del Sol.
Sammenlignet med andre boliggrunde i Estepona-området repræsenterer denne grund en mellemliggende investeringsmulighed. Mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000, og Etherna Homes 1 starter fra €304.000, ligger denne grund til €315.000. Det er dog betydeligt mere overkommeligt end Celestia Homes, der starter fra €390.000. Grundens primære fordel er dens unikke kombination af urban beliggenhed og nærhed til både strand og golfbaner. I modsætning til mange nyere udviklingsprojekt i mere perifere områder, tilbyder denne grund adgang til en eksisterende infrastruktur og et levende bymiljø. Estepona som helhed er mindre turistpræget end Marbella (25 km mod øst), men har alligevel alle nødvendige faciliteter og en voksende international befolkning. Byen har gennemgået en betydelig byfornyelse de senere år, hvilket har forbedret både bymidten og kystområderne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Esteponas bykerne med direkte adgang til byens infrastruktur. Afstanden til kysten er minimal, og flere strandnære områder kan nås til fods. Den bynære placering sikrer nem adgang til serviceydelser og offentlige funktioner.
Grunden egner sig til dem, der ønsker at designe og bygge efter egne specifikationer. Placeringen tilbyder potentiale for både permanent bolig og feriebolig, med mulighed for at udnytte det lokale klima og den kystnære livsstil.
Grunden er allerede fuldt udbygget og klar til bebyggelse. Udviklingsfasen blev afsluttet i 1970, hvilket betyder, at alle grundlæggende forberedelser er på plads. Det er nu op til den nye ejer at realisere byggeprojektet efter gældende regler.
Grunden inkluderer ikke en eksisterende bygning eller færdig bolig. Køber skal selv forestå byggeri og alle relaterede tilladelser. Der er ingen fællesfaciliteter eller services inkluderet i grundkøbet.
Denne grund passer til byggeinteresserede, der ønsker at skabe deres eget boligmiljø i et etableret kystområde. Den er egnet for dem, der foretrækker bynær beliggenhed med nem adgang til strand, butikker og restauranter. Investeringsmuligheden kan være relevant for udviklere, der ser potentiale i Esteponas voksende ejendomsmarked. Grunden kan også tiltrække personer, der planlægger at flytte til Costa del Sol permanent og ønsker at skabe deres drømmehus fra bunden. Den nærliggende tilstedeværelse af golfbaner gør den attraktiv for golfentusiaster, der ønsker at bo nær banerne.
Som en tom grund er der ikke nogen eksisterende afslutningskvalitet at vurdere. Kvaliteten af det endelige byggeri vil afhænge af de materialer og teknikker, som den nye ejer vælger at anvende. Byggereglerne i Estepona og Andalusien vil fastlægge standarder for konstruktion, energiindsprøjtning og sikkerhed. Grundens geologiske forhold og terræn med en hældning på kun 2,4% er relativt fladt og egner sig godt til byggeri. Den nærliggende infrastruktur inkluderer adgang til vand, elektricitet og andre nødvendige forsyninger til byggeriet.
Prisen på denne 422 m² grund er €315.000, hvilket svarer til cirka €746 per kvadratmeter. Dette placerer grunden i mellemsegmentet sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona. Prisforskelle i området kan afhænge af nøjagtig beliggenhed, udsigt og udviklingsmuligheder. Nærliggende projekter som Etherna Homes 1 og 2 har priser fra henholdsvis €304.000 og €259.000, mens Celestia Homes starter fra €390.000.
Dette er et urbant område med blandet bebyggelse, hvor dagligdagen præges af nærhed til alle nødvendige faciliteter. Morgenrutinen kan inkludere en kort gåtur til supermarkedet, mens aftener kan nydes med forfriskninger på en af de nærliggende caféer. Området har et aktivt byliv med god blanding af lokale og turister. Adgangen til stranden inden for få minutters gang gør det nemt at kombinere dagligdags ærinder med kystliv. Det flade terræn gør området særligt velegnet for fodgængere og cyklister, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Grundens beliggenhed i Estepona tilbyder en balance mellem byliv og kystnær rekreation. Afstanden til byens centrum er kort, og alle dagligdags fornødenheder er inden for rækkevidde. Det lokale infrastrukturnetværket omfatter 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver gode muligheder for bilfri mobilitet. Området har et højt serviceniveau med 18 apoteker, 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km radius. Den nærliggende havn, Puerto Estepona, ligger kun 1,6 km væk og bidrager til områdets maritime karakter. De nærliggende golfbaner og sportscentre giver mulighed for forskellige fritidsaktiviteter året rundt.
Grunden er markeret i Esteponas bymidte, tæt på kystlinjen. Den lyserøde markering viser grundens præcise placering i forhold til nærliggende gader, strande og bygningsstrukturer. De nærliggende golfbaner og det maritime område er tydeligt synlige på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, omkring 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen udgør en del af Málaga-provinsen i Andalusien og har en befolkning på omkring 79.621 indbyggere. Med en afstand på kun 42 km til Algeciras fungerer Estepona som en vigtig brik i forbindelsen mellem Costa del Sol og Gibraltar-regionen. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver den en naturlig beskyttelse og et varieret landskab, der strækker sig fra kyst til bjerg.
Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger på henholdsvis 524 m og 769 m afstand, hvilket giver nem adgang til kystliv. Playa del Cristo, kendt for sine rolige vande, ligger 1,6 km væk. Málaga Lufthavn er beliggende 34 km fra grunden, mens Gibraltar Lufthavn kan nås efter ca. 36 km. Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, mens Azata Golf findes på 4,4 km afstand. Supermarkeder kan nås inden for 104 m, og det nærmeste apotek er kun 236 m væk. Det nærmeste hospital ligger 4,4 km fra grunden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturområdet ligger typisk mellem 15-25°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Området har ca. 4 måneder med svæmningsperiode, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere. Grunden ligger 19 m over havets overflade med en let hældning mod stranden på kun 2,4%, hvilket bidrager til det flade, let tilgængelige terræn. Sierra Bermeja-bjergene, der når op til 1.449 m, danner baggrunden for byen og påvirker lokalklimaet med beskyttelse mod nordlige vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på flere anerkendte strande, hvor La Rada (0,8 km) og Playa de Estepona (0,5 km) er de mest nærliggende. Playa del Cristo (2,2 km) er en populær strand kendt for sine rolige vande og familiære atmosfære. For golfentusiaster er der adgang til flere baner i nærområdet, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) og Azata Golf (4,9 km). Byen tilbyder også 134 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger henholdsvis 1,6 km og 1,8 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, omkring 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen udgør en del af Málaga-provinsen i Andalusien og har en befolkning på omkring 79.621 indbyggere. Med en afstand på kun 42 km til Algeciras fungerer Estepona som en vigtig brik i forbindelsen mellem Costa del Sol og Gibraltar-regionen. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver den en naturlig beskyttelse og et varieret landskab, der strækker sig fra kyst til bjerg.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL682155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID