Nieruchomość gruntowa przeznaczona na cele mieszkalne w Esteponie, o powierzchni 422 m², zlokalizowana w odległości spaceru od plaży. Parcela znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do lokalnych udogodnień. Z działki roztacza się widok na morze i pole golfowe. Obiekt posiada status zakończonej inwestycji z 1970 roku, oferując możliwości budowlane w cenie od 315 000 euro.
Działka w Esteponie jest wyceniona na 315 000 euro za 422 m², co daje cenę około 746 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z innymi projektami w tej samej okolicy, takimi jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro) i Etherna Homes 1 (od 304 000 euro), prezentuje konkurencyjną cenę biorąc pod uwagę lokalizację i wielkość. W porównaniu z Celestia Homes (od 390 000 euro), oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni. Estepona, jako miasto, charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia i zrównoważonym rozwojem infrastruktury, co odróżnia ją od bardziej zatłoczonych ośrodków takich jak Marbella czy Torremolinos. Region oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a zachowaniem lokalnego charakteru, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób szukających nieruchomości w mniejszym, ale dobrze rozwiniętym mieście Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona w Esteponie, w prowincji Malaga, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do terenów rekreacyjnych. Okolica oferuje widoki na morze Śródziemne i pobliskie pola golfowe.
Nieruchomość gruntowa spełnia potrzeby osób poszukujących miejsca do budowy domu według własnych preferencji. Działka pozwala na stworzenie przestrzeni mieszkalnej z dostępem do plaży, udogodnień miejskich i terenów rekreacyjnych. Parcela o powierzchni 422 m² oferuje wystarczającą przestrzeń dla realizacji indywidualnego projektu budowlanego.
Jako działka budowlana zakończona w 1970 roku, nieruchomość nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz gruntem gotowym do realizacji projektu budowlanego według potrzeb inwestora. Parcela posiada odpowiednie statusy prawne pozwalające na rozpoczęcie prac budowlanych zgodnie z lokalnymi przepisami urbanistycznymi.
Nieruchomość gruntowa nie oferuje gotowej przestrzeni mieszkalnej. Działka nie posiada istniejącej zabudowy, sypialni, łazienek ani innych elementów wykończonego domu. Parcela nie zapewnia również automatycznego dostępu do prywatnych udogodnień takich jak basen czy miejsca parkingowe, które muszą zostać zrealizowane we własnym zakresie.
Ta działka budowlana odpowiada potrzebom osób poszukujących miejsca na budowę domu wakacyjnego lub stałego zamieszkania w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy nad morzem. Nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów planujących budowę według własnego projektu, rodzin szukających miejsca na drugi dom w Hiszpanii, lub osób pragnących osiedlić się na stałe w regionie Costa del Sol. Parcela szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku osób ceniących sobie bliskość plaży, dostęp do miejskich udogodnień oraz możliwość korzystania z infrastruktury golfowej i sportowej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Jako działka budowlana, nieruchomość nie posiada wykończenia, materiałów ani technik budowlanych do oceny. Jakość przyszłej zabudowy będzie zależała od zastosowanych rozwiązań projektowych i materiałów wybranych przez inwestora. Lokalne przepisy budowlane w Esteponie określają standardy, jakie należy spełnić podczas realizacji inwestycji, w tym normy dotyczące izolacji termicznej, bezpieczeństwa konstrukcyjnego oraz estetyki zabudowy. Działka posiada odpowiednie przyłącza mediów, co stanowi podstawę do realizacji budowy o wysokim standardzie wykończenia.
Cena działki wynosząca 315 000 euro pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie cenowym rynku w Esteponie. Koszt metra kwadratowego wynosi około 746 euro, co jest standardową stawką dla gruntów budowlanych w tej okolicy. Ceny działek w regionie mogą się różnić w zależności od odległości od plaży, widoków oraz dostępu do infrastruktury. Wartość nieruchomości może ulec zmianie w zależności od planowanych regulacji lokalnych oraz rozwoju okolicy.
Działka w Esteponie to miejsce idealne dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia w pobliżu morza i miejskich udogodnień. Codzienne funkcjonowanie na tym terenie obejmuje łatwy dostęp do plaż, sklepów, restauracji i innych usług potrzebnych do komfortowego życia. Lokalizacja umożliwia codzienne spacery nad morze, wizyty w lokalnych sklepach spożywczych znajdujących się w odległości zaledwie 104 metrów oraz korzystanie z bogatej oferty rekreacyjnej regionu. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym ruchem i dostępem do różnorodnych usług, co sprzyja zarówno stałemu zamieszkiwaniu, jak i okresowemu wypoczytkowi.
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie okolicy Estepony, z dostępem do niezbędnych usług na co dzień. W promieniu 2 km od działki znajduje się 50 restauracji, 18 aptek, 4 banki oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają 2 centra medyczne w odległości 4,4 km. Lokalizacja oferuje dobre połączenia komunikacyjne z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w pobliżu. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, co zapewnia równowagę między dostępem do usług a prywatnością mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację działki w kontekście urbanistycznym Estepony. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, w pobliżu plaż i głównych ulic miasta. Zaznaczono na niej kluczowe punkty orientacyjne, including najbliższe plaże, centra handlowe oraz obiekty rekreacyjne, co pozwala na ocenę atrakcyjności lokalizacji pod kątem codziennego funkcjonowania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji, w południowej Hiszpanii. Miasto znajduje się w odległości 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi. Dzięki swojej lokalizacji na Costa del Sol, Estepona stanowi atrakcyjną destynację łączącą dostęp do plaż z dogodnymi połączeniami do większych ośrodków miejskich. Region charakteryzuje się dobrym połączeniem z głównymi szlakami komunikacyjnymi Andaluzji, co ułatwia podróże zarówno wewnątrz prowincji, jak i na szerszym obszarze południowej Hiszpanii.
Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża La Rada oddalona jest o 769 metrów, co pozwala na pieszy dostęp w ciągu kilku minut. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 34 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 36 km. Dostęp do pola golfowego Valle Romano Golf wynosi 4,1 km, a do Azata Golf 4,4 km. W promieniu 1,3 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla przyszłych mieszkańców.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahaącymi się od 15°C do 25°C przez większość roku. Działka położona jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat. Region charakteryzuje się około 300 słonecznymi dniami w roku, a sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Teren wokół działki ma łagodne nachylenie w kierunku morza wynoszące 2,4%, co minimalizuje ryzyko podtopień i sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się plaże o wysokim standardzie, w tym La Rada oddalona o 769 metrów, Playa de Estepona (524 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km). Region oferuje dostęp do wielu pol golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W okolicy działa 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Dostępne są również marineries, takie jak Puerto Estepona (1,6 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji, w południowej Hiszpanii. Miasto znajduje się w odległości 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi. Dzięki swojej lokalizacji na Costa del Sol, Estepona stanowi atrakcyjną destynację łączącą dostęp do plaż z dogodnymi połączeniami do większych ośrodków miejskich. Region charakteryzuje się dobrym połączeniem z głównymi szlakami komunikacyjnymi Andaluzji, co ułatwia podróże zarówno wewnątrz prowincji, jak i na szerszym obszarze południowej Hiszpanii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL682155
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID