Dit perceel van 422 m² in Estepona biedt een unieke gelegenheid in de Costa del Sol. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie met uitzicht op zee en golf. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten. Het perceel is volledig ontwikkeld en geschikt voor de bouw van een residentiële woning. De toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants maakt dit een praktische keuze voor permanente bewoning of als vakantieverblijf in Zuid-Spanje.
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona biedt dit perceel een interessante waardepropositie. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) een lagere instapprijs hebben, biedt dit perceel het voordeel van volledige bouwvrijheid en een gunstige ligging met dubbel uitzicht. Celestia Homes, met een vanafprijs van €390.000, is aanzienlijk duurder maar biedt wel direct bewoonbare eenheden. Voor kopers die een specifieke visie hebben voor hun woning in Spanje, biedt dit perceel de mogelijkheid om volledig op maat te bouwen, wat een unieke waarde vertegenwoordigt in vergelijking met standaard nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van zowel de Middellandse Zee als golfbanen creëert een gevarieerd leefklimaat. De lage hellingsgraad van 2.4% naar de zee toe zorgt voor een vlak terrein dat gunstig is voor bouwdoeleinden. De locatie combineert toegankelijkheid met een rustige woonomgeving, geschikt voor wie zowel gemak als natuurlijke omgeving waardeert.
Dit perceel biedt ruimte voor het realiseren van een op maat gemaakte woning die voldoet aan persoonlijke woonbehoeften. Met een oppervlakte van 422 m² is er voldoende ruimte voor een vrijstaande woning met tuin, zwembad en parkeergelegenheid. De mogelijkheid tot zelfbouw stelt toekomstige bewoners in staat om de indeling, afwerking en duurzaamheidsaspecten volledig op eigen voorkeuren af te stemmen, wat bijdraagt aan een gepersonaliseerde woonervaring in een mediterraan klimaat.
Het perceel bevindt zich in een gereed ontwikkeld gebied met volledige bouwvergunning en infrastructuur. Omdat het gaat om een bouwrijp perceel dat al in 1970 gereed kwam, zijn alle noodzakelijke voorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering reeds aanwezig. Dit versnelt het bouwproces aanzienlijk, waardoor de start van de bouwwerkzaamheden na het verkrijgen van de benodigde vergunningen onmiddellijk kan plaatsvinden. De bouwtijd zal afhankelijk zijn van het gekozen bouwplan en architect.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing, wat betekent dat toekomstige eigenaren volledig moeten investeren in de bouw van een woning. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat de privacy beperkter kan zijn dan in meer afgelegen gebieden. Met 0 slaapkamers en 0 badkamers op dit moment is het geen direct bewoonbare ruimte. De oorspronkelijke oplevering in 1970 geeft aan dat de infrastructuur niet van de meest recente datum is, wat mogelijk aanvullende inspecties vereist.
Dit perceel past bij kopers die op zoek zijn naar volledige controle over het bouwproces van hun toekomstige woning in Spanje. Het is geschikt voor personen die de mediterrane levensstijl waarderen maar behoefte hebben aan een woning die volledig aan hun persoonlijke eisen voldoet. Voor wie plannen heeft om zich permanent in de regio te vestigen, biedt de locatie een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Ook voor investeerders die de waardestijging van vastgoed in Estepona willen benutten, kan dit perceel aantrekkelijk zijn, gezien de groeiende populariteit van de regio.
Aangezien het hier om een perceel gaat zonder bestaande bebouwing, zijn er geen directe afwerkingselementen aanwezig. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal volledig afhangen van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt tijdens het bouwproces. De locatie biedt echter uitstekende condities voor hoogwaardige bouw, met een vlak terrein dat een stabiele fundering mogelijk maakt. De infrastructuur in de wijk, aangelegd in 1970, is weliswaar van oudere datum maar functioneel en geschikt voor moderne bouwtechnieken.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €315.000, wat een aanzienlijke investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar bouwgrond in Estepona. In vergelijking met omliggende projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) ligt de prijs hoger, wat te verklaren is door de strategische ligging met uitzicht op zowel zee als golf. De prijsstelling weerspiegelt de waarde van de locatie en de mogelijkheid om een woning volledig op maat te bouwen. Eventuele bijkomende kosten zullen afhangen van de bouwplannen en gekozen materialen.
Dit perceel in Estepona functioneert als een uitgangspunt voor een mediterrane levensstijl die zowel rust als levendigheid combineert. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar het nabijgelegen strand, op slechts enkele minuten afstand, waar het ochtendlicht over de Middellandse Zee schijnt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op nog geen 105 meter, wat praktisch wonen mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van restaurants en cafés biedt mogelijkheden voor sociaal contact en uit eten gaan, terwijl de aanwezigheid van parken en sportfaciliteiten recreatieve activiteiten dicht bij huis mogelijk maakt. De afwisseling tussen strandleven, stedelijke voorzieningen en golfmogelijkheden creëert een veelzijdige leefomgeving die zich leent voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De leefomgeving rond dit perceel in Estepona wordt gekenmerkt door een goede balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke recreatie. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken te vinden, wat een uitstekende dekking van dagelijkse en recreatieve voorzieningen garandeert. De aanwezigheid van 6 scholen en 19 basisscholen in de directe omgeving maakt het ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Better Bodies (op 0.3 km) en het Polideportivo Municipal (op 0.6 km) biedt mogelijkheden voor een actieve levensstijl. De openbaarvervoersverbindingen zijn goed, met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving.
De kaart toont een perceel van 422 m² in de stad Estepona, gelegen in de provincie Málaga. Het perceel bevindt zich in een stedelijke wijk op korte afstand van de kustlijn van de Middellandse Zee. De locatie biedt toegang tot zowel stranden als golfbanen in de directe omgeving. De vlakke topografie met een lichte helling van 2.4% naar de zee toe is duidelijk zichtbaar op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich strategisch in de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga. Deze positie biedt een goede balans tussen toegang tot grotere steden en een wat rustigere leefomgeving in vergelijking met het drukkere centrum van de Costa del Sol. De stad fungeert als een brug tussen de internationale toeristische gebieden zoals Marbella en de meer traditionele Spaanse steden zoals Algeciras. Met 79.621 inwoners (2025) heeft Estepona een aanzienlijke omvang zonder de massale drukte van grotere steden.
De locatie van dit perceel biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter afstand, wat ongeveer 6 minuten lopen is. Voor strandliefhebbers is La Rada op 769 meter (ongeveer 9 minuten lopen) en Playa del Cristo op 1.6 kilometer (ongeveer 19 minuten lopen) bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 64 kilometer afstand, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer een alternatief biedt. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4.1 kilometer, Azata Golf op 4.4 kilometer en Estepona Golf op 6.1 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een gemiddelde van 320 zonuren per jaar. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee dragen bij tot een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C, doorgaans van juni tot september. De lage hellingsgraad van 2.4% naar het strand toe zorgt voor een natuurlijk afvoersysteem voor regenwater.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee biedt toegang tot diverse stranden met verschillende karakters. Playa de Estepona, op 524 meter afstand, is een stedelijk strand met moderne voorzieningen. La Rada, op 769 meter, is een uitgestrekt zandstrand dat zich uitstrekt langs de kustlijn van Estepona. Playa del Cristo, op 1.6 kilometer, is een beschutte baai met kalmer wateren, ideaal voor gezinnen. Voor golfliefhebbers biedt de regio meerdere hoogwaardige golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en Estepona Golf (6.1 km). Deze faciliteiten bieden 18-holes banen en zijn het hele jaar door bespeelbaar dankzij het milde klimaat.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich strategisch in de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga. Deze positie biedt een goede balans tussen toegang tot grotere steden en een wat rustigere leefomgeving in vergelijking met het drukkere centrum van de Costa del Sol. De stad fungeert als een brug tussen de internationale toeristische gebieden zoals Marbella en de meer traditionele Spaanse steden zoals Algeciras. Met 79.621 inwoners (2025) heeft Estepona een aanzienlijke omvang zonder de massale drukte van grotere steden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL682155
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID