एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह आवासीय प्लॉट कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है। 422 वर्ग मीटर के इस भूखंड पर समुद्र और गोल्फ कोर्स का दृश्य है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है। 1970 में पूर्ण हुआ यह प्लॉट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्ले डी एस्टेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो इसे समुद्र के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में यह भूखंड €315,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। एथेरना होम्स 2 एस्टेपोना में €259,000 से शुरू होता है, जबकि एथेरना होम्स 1 €304,000 से और सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होता है। यह भूखंड अन्य विकल्पों की तुलना में एक संतुलित मूल्य प्रदान करता है। मार्बेला जैसे आसपास के शहरों की तुलना में, एस्टेपोना एक अधिक स्थानीय और कम पर्यटन-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है, जो स्थायी निवास के लिए अधिक उपयुक्त है। एस्टेपोना में संपत्ति के मूल्य स्थिर हैं, जो इसे एक विश्वसनीय निवेश बनाता है। भूखंड का स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र के अन्य भागों की तुलना में एक अनूठा जीवन शैली संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है, जो एक शहरी क्षेत्र है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं नजदीक हैं। समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। प्लॉट का स्थान इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकती हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान बनाना चाहते हैं। 422 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त जगह प्रदान करता है जहां एक आधुनिक घर बनाया जा सकता है। शहरी वातावरण और समुद्र के करीब होने के कारण, यह स्थान गतिशील जीवन शैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
यह भूखंड 1970 में पूर्ण हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है। भूखंड पर निर्माण की योजना बनाते समय स्थानीय निर्माण नियमों का पालन करना होगा। चूंकि यह एक पूर्ण भूखंड है, इसलिए निर्माण कार्य तुरंत शुरू किया जा सकता है, बशर्ते सभी आवश्यक अनुमतियां प्राप्त हों।
यह केवल एक भूखंड है, एक निर्मित संपत्ति नहीं। इस पर कोई मौजूदा भवन नहीं है, इसलिए खरीदार को स्वयं निर्माण कराना होगा। भूखंड पर पहले से कोई सुविधाएं नहीं हैं जैसे कि पूल, बगीचा या पार्किंग। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूर्ण गोपनीयता की उम्मीद नहीं की जा सकती।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना घर खुद डिजाइन और बनाना चाहते हैं। यदि आप एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं जहां आप समुद्र तट के करीब रह सकें लेकिन शहरी सुविधाओं का भी आनंद ले सकें, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए अच्छा है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जहां आपको हर चीज के लिए कार की आवश्यकता न हो, तो यह भूखंड उस आवश्यकता को पूरा करता है क्योंकि अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
चूंकि यह एक खाली भूखंड है, इसलिए समाप्ति की गुणवत्ता खरीदार द्वारा चुनी गई सामग्री और निर्माण विधियों पर निर्भर करेगी। भूखंड स्वयं एक स्थिर और समतल सतह प्रदान करता है जो निर्माण के लिए उपयुक्त है। स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार, कोई भी नया निर्माण ऊर्जा दक्षता मानदंडों को पूरा करना होगा। भूखंड का स्थान और उसकी विशेषताएं एक उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती हैं।
यह भूखंड €315,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। आसपास के क्षेत्रों में समान भूखंडों की कीमतें €259,000 से €390,000 तक हो सकती हैं, जो इस प्लॉट को एक उचित मूल्य विकल्प बनाती है। भूखंड की कीमत इसके आकार, स्थान और उपलब्ध दृश्यों को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है।
एस्टेपोना में यह भूखंड एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां शहरी जीवन और समुद्र तट के आनंद का संयोजन है। सुबह में, आप समुद्र तट पर टहलने के लिए जा सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, आप निकटतम सुपरमार्केट से दैनिक जरूरतों की खरीदारी कर सकते हैं, जो केवल 104 मीटर दूर है। शाम को, आप शहर में रेस्टोरेंट और कैफे का आनंद ले सकते हैं, जो आसपास की 50 से अधिक स्थापनाओं में से एक है। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या पास के मरीना में समय बिता सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन सुविधाओं के लिए शहरी वातावरण चाहते हैं।
यह भूखंड एस्टेपोना के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं नजदीक हैं। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान 236 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो चाहते हैं कि सभी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हों।
यह नक्शा दर्शाता है कि भूखंड एस्टेपोना शहर के भीतर कैसे स्थित है, समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच। नक्शा दर्शाता है कि समुद्र तट और प्रमुख सुविधाएं कितनी करीब हैं, जो इस स्थान की सुविधाजनकता को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के महत्वपूर्ण शहर एस्टेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। शहर मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में, अल्गेसिरस से 42 किलोमीटर पश्चिम में, और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एस्टेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और लगभग 79,621 निवासियों का घर है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य हिस्सों की तुलना में अधिक स्थानीय और कम पर्यटन-केंद्रित महसूस होता है, जो इसे स्थायी निवास के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच बहुत अच्छी है, जिनमें प्लेया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, और प्लेया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अजटा गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। निकटतम शहर मार्बेला 25 किलोमीटर, अल्गेसिरस 42 किलोमीटर, और मालागा 73 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डे तक पहुंच के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसका अर्थ है कि गर्मियों में तापमान आमतौर पर 15-25°C के बीच होता है। समुद्र का पानी 4 महीनों तक 20°C से अधिक होता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा सीजन प्रदान करता है। भूखंड की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 19 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.4% है, जो इसे एक समतल क्षेत्र बनाता है। सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियों की उपस्थिति क्षेत्र को एक विशिष्ट भूदृश्य प्रदान करती है, जिसका सबसे ऊंचा बिंदु लॉस रियल्स पर 1,449 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें ला राडा, प्लेया डेल एंजेल, और प्लेया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। ये समुद्र तट भूखंड से केवल 0.8-2.2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें अजटा गोल्फ (4.9 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी), और गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के महत्वपूर्ण शहर एस्टेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। शहर मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में, अल्गेसिरस से 42 किलोमीटर पश्चिम में, और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एस्टेपोना का जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और लगभग 79,621 निवासियों का घर है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य हिस्सों की तुलना में अधिक स्थानीय और कम पर्यटन-केंद्रित महसूस होता है, जो इसे स्थायी निवास के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL682155
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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