Dette er en boligtomt på 422 m² beliggende i Estepona, Málaga, bare 524 meter fra Playa de Estepona. Tomten har utsikt både til sjøen og golfbaner, noe som gir en særegen kombinasjon av kystnært og grønt miljø. Med en pris fra €315,000 og allerede godkjente byggetillatelser, tilbyr denne tomten en mulighet for å bygge et skreddersydd hjem i et etablert område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Tomten er flat med en moderat helling mot stranden på 2,4%, noe som forenkler byggeprosessen.
Sammenlignet med andre tomter og boligprosjekter i Estepona-området, tilbyr denne tomten en gunstig kombinasjon av størrelse, pris og beliggenhet. Mens Etherna Homes 2 tomter starter fra €259,000 for generelt mindre areal, og Etherna Homes 1 starter fra €304,000, gir denne 422 m² tomten til €315,000 mer verdi per kvadratmeter. Celestia Homes-prosjektet, som starter fra €390,000, befinner seg i et mer eksklusivt område, men mangler samme umiddelbare nærhet til både strand og byfasiliteter. Denne tomten skiller seg ut med sin sentrale posisjon som kombinerer lett tilgang til strand (under 1 km), golfbaner (under 5 km) og dagligvarebutikker (under 200 m). I motsetning til nyere utviklingsområder utenfor Estepona sentrum, krever denne tomten ingen store infrastrukturinvesteringer fra kjøpers side.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten befinner seg i et urbant område av Estepona, med umiddelbar tilgang til dagligvarebutikker (104 m), apotek (236 m) og restauranter. Avstanden til nærmeste strand er bare 524 meter, og flere golfbaner ligger innen 5 km radius. Posisjonen gir en balanse mellom bekvemmelighet og naturskjønne omgivelser.
Denne tomten imøtekommer behovet for et selvvalgt hjem med personlig preg og utsikt til både sjø og golf. Med nærhet til strand, tjenester og rekreasjonsmuligheter, passer den for de som ønsker et aktivt utendørliv. Tomtstørrelsen tillater bygging av en romslig bolig med hager og terrasser for utendørsliv hele året.
Tomten er klar for umiddelbar byggestart med alle nødvendige tillatelser på plass. Med en historisk godkjenning fra 1970, er regulativene velkjente og etablerte. Byggeprosessen kan starte uten forsinkelser, og den flate naturen til tomten forenkler grunnarbeidet og fundamentet.
Som en tom uten eksisterende struktur, tilbys ikke ferdige boliger eller umiddelbar innflytting. Tomten har heller ikke etablerte hager, svømmebasseng eller andre ferdige utendørsfasiliteter. Kjøper må fullt ut stå for design, bygging og etablering av alle nødvendige strukturer og systemer fra bunnen av.
Denne tomten passer for de som ser etter en langsiktig investering i Costa del Sol-området og ønsker full kontroll over design og bygging av sitt fremtidige hjem. Den er spesielt egnet for de som planlegger å bosette seg permanent på Solkysten og ønsker et skreddersydd hjem som oppfyller deres spesifikke behov og preferanser. Tomten passer også for de som allerede kjenner Estepona-området godt og verdsetter nærheten til både strand, golf og urbane fasiliteter. For investorer som er villige til å bygge og enten selge eller leie ut det ferdige hjemmet, representerer tomten et potensial for verdiøkning gjennom utvikling. Familien som ønsker et fast feriested med mulighet for permanent bosetting i fremtiden, vil også finne denne tomten attraktiv på grunn av balansen mellom rekreasjonsmuligheter og dagliglivets praktiske aspekter.
Selv om dette er en tom uten eksisterende bygning, gir den et solid utgangspunkt for høykvalitetsbygging. Tomtens geologiske forhold er stabile med en jevn helling på 2,4% mot stranden, noe som gir gode forhold for fundamentering. Som en del av et etablert boligområde med bygninger fra 1970-tallet, er infrastruktur som veier, vann og avløp allerede på plass og i god stand. Dette reduserer både kostnader og komplikasjoner knyttet til tilkobling til offentlige tjenester. Tomtens størrelse på 422 m² tillater bygging av en romslig enebolig med plass til hager, terrasser og eventuelt et svømmebasseng uten å føles trang.
Prisen for denne 422 m² store tomten starter fra €315,000, noe som representerer en konkurransedyktig pris per kvadratmeter i Estepona-området. Sammenlignet med lignende tomter i nærheten, som starter fra €259,000 for mindre eiendommer, tilbyr denne tomten god verdi for størrelsen og beliggenheten. Prisen inkluderer tomten med eksisterende byggetillatelser, men ikke eventuelle byggekostnader for fremtidig bolig. Den relative prisstabiliteten i Estepona-området gjør dette til en forutsigbar investering uten store prissvingninger.
Denne tomten gir muligheten til å skape et personlig hjem i et område hvor dagliglivet kombinerer kystliv med urbane bekvemmeligheter. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen få minutters gange, blir daglig ærender enkle og effektive. Morgenen kan starte med en kort spasertur til stranden for å nyte havet, eller en tur til en av de nærliggende golfbanene for en runde før middagsheten. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de lokale kafeene eller hjemme på terrassen med utsikt over området. Om kvelden er Puerto Estepona marina og byens restauranter innen rekkevidde for et sosialt måltid. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom aktivitet og ro, med tilgang til både kulturelle tilbud i byen og naturopplevelser ved kysten. I helgene kan utforske av resten av Costa del Sol, med Marbella og andre kystbyer lett tilgjengelige for kortere utflukter.
Dagliglivet rundt denne tomten preges av nærhet til alle nødvendige fasiliteter og tjenester. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand, blir praktiske gjøremål enkle å gjennomføre uten bil. Strandlivet er en integrert del av hverdagen med Playa de Estepona bare 524 meter unna, noe som gjør det enkelt å ta en morgen- eller ettermiddagsbad i havet eller nyte kveldssolen ved strandpromenaden. Golffans vil sette pris på at flere golfbaner ligger innen 5 km. For familier med barn er det både barneskoler og ungdomsskoler i nærheten, samt flere parker og grøntområder. Helgene kan brukes til å utforske den historiske bydelen i Estepona med sine tradisjonelle hvitkalkede hus og smale gater.
Kartet viser tomten sentralt plassert i Estepona, med kun 524 meter til nærmeste strand. I umiddelbar nærhet finner man dagligvarebutikker, apotek og restauranter, noe som illustrerer den urbane bekvemmeligheten. Golfbanene, markerter med grønt, ligger innen 5 km radius, mens flyplassene Gibraltar og Málaga er vist med passende avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona befinner seg vest på Costa del Sol, omtrent 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga by. Posisjonen gir en balanse mellom nærhet til større byer og en mer rolig atmosfære enn mer turistifiserte områder. Til tross for at Estepona har vokst betydelig de siste tiårene, har byen bevart sin tradisjonelle spanske sjarm med hvitkalkede bygninger og historiske gater i sentrum. Beliggenheten gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol, med Gibraltar bare 45 minutters kjøretur unna.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter fra tomten, mens La Rada-stranden er 769 meter unna og Playa del Cristo 1,6 kilometer. For dagligvarer er det en supermarked 104 meter unna, og apoteket finnes på 236 meters avstand. Sykehus ligger 4,4 kilometer unna. Golfinteresserte har flere alternativer innen kort avstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Lufthavnen Gibraltar ligger 36 kilometer unna i rett linje, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 64 kilometer unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten befinner seg 19 meter over havet med en mild helling på 2,4% mot sjøen. Estepona har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Om sommeren ligger temperaturen vanligvis mellom 25-30°C, mens vintertemperaturene sjelden faller under 15°C. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller mer, vanligvis fra juni til september. Solen skinner rundt 320 dager i året, noe som gir rikelig med dagslys og solenergi. Posisjonen beskyttet mot nordlige vinder av Sierra Bermeja-fjellene bidrar til et stabilt og behagelig mikroklimat året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Estepona, den nærmeste stranden på kun 524 meters avstand, tilbyr et 2,5 kilometer langt sandstrand med alle nødvendige tjenester. Denne Blue Flag-sertifiserte stranden har livvakter, dusjer og restauranter langs strandpromenaden. La Rada-stranden, 769 meter unna, er en annen populær strand med familiefasiliteter og vannsportsmuligheter. For de som foretrekker roligere omgivelser, er Playa del Cristo, 1,6 kilometer unna, en beskyttet bukt med roligere vann ideell for barn. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen kort avstand, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinner seg vest på Costa del Sol, omtrent 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga by. Posisjonen gir en balanse mellom nærhet til større byer og en mer rolig atmosfære enn mer turistifiserte områder. Til tross for at Estepona har vokst betydelig de siste tiårene, har byen bevart sin tradisjonelle spanske sjarm med hvitkalkede bygninger og historiske gater i sentrum. Beliggenheten gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol, med Gibraltar bare 45 minutters kjøretur unna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL682155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID