Residentiaalne kinnistu Esteponas, Málaga provintsis. 422 m² suurune ehitusplats asub kogukonnas, kus on juurdepääs linnamugavustele ja mereäärsel elustiilil. Asub vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast, piirkonnas, kus on hea infrastruktuur. Plats on valmis ehitamiseks ja pakub võimalust luua kohandatud eluaset Hispaania Costa del Soli piirkonnas. Ehitusplats on olemas alates 1970. aastast, mis näitab stabiilset arendatud ala.
Estepona kinnistu pakub võrdluses teiste piirkonna projektidega head väärtust, arvestades selle asukohta ja suurust. Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) ja Etherna Homes 1 (alates 304 000 €), on see kinnistu veidi kallim, kuid pakub rohkem pinda ja paindlikkust ehitamisel. Celestia Homes (alates 390 000 €) on märksa kallim, kuid juba valmis ehitis. Estepona kui linn pakub võrreldes Marbellaga rahulikumat atmosfääri ja soodsamaid hindasid, kuid samal ajal on säilinud kõik vajalikud mugavused ja ligipääs suurematele linnadele. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne ja kasvab, eriti pärast piirkonna taastamist ja infrastruktuuri täiendamist viimastel aastatel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Estepona linnas, Málaga provintsis. Kinnistu asub linnapiirkonnas, kus on läheduses linna keskuse teenused. Vahemaa rannani on minimaalne, kuna peamine rannapiirkond asub vaid mõnesaja meetri kaugusel. Asub tasasel maastikul mere tasemest 19 meetri kõrgusel, mis tagab lihtsa juurdepääsu ja ehitamistingimused.
Kinnistu sobib neile, kes soovivad luua kohandatud eluruumi linnalähedases keskkonnas, kus on ligipääs nii linnamugavustele kui merele. Pakub võimalust ehitada vastavalt isiklikele vajadustele, arvestades kohalikku kliimat ja elustiili. Lähedus ostuvõimalustele, meditsiiniteenustele ja meelelahutusvõimalustele võimaldab praktilist igapäevaelu.
Ehitusplats on täielikult valmis ja olemas alates 1970. aastast. Kinnistu ei vaja täiendavat ettevalmistust ehitamiseks, kuna kõik vajalikud ühendused ja load on juba olemas. See võimaldab otsustada uue projekti üle kohe, ilma et peaks ootama kinnistu arendamist või täiendavat planeerimist.
Kinnistul ei ole olemas ehitatud struktuuri - see on tühi ehitusplats. Puuduvad valmis eluruumid, võrgud või hooned. Ostmisel tuleb arvestada täieliku ehitusprojektiga, sealhulgas arhitektuuriplaneering, ehituslube ja finantseerimist. Kinnistu ei paku kohest elamisvõimalust, vaid nõuab täiendavaid investeeringuid.
See kinnistu sobib investeoritele, kes soovivad arendada kohandatud kinnisvara Hispaania rannikualal, samuti perekondadele, kes otsivad alust oma unistuste kodu ehitamiseks. Sobib neile, kes hindavad ligipääsu nii linnamugavustele kui ka merele, kuid soovivad endiselt kontrollida oma eluruumi kujundamist. Ka sobib need, kellel on juba olemas ehituskava ja vajavad vaid õiget kohta selle teostamiseks. Kinnistu asub piirkonnas, kus on head ühendusteed nami suuremate linnade ja lennujaamadega, mis teeb sobivaks ka osaliseks elamiseks või puhkuseks.
Kuna tegemist on ehitusplatsiga mitte valmis ehitisega, ei ole olemas konkreetseid materjale või viimistlusdetaile. Kinnistu asub aga piirkonnas, kus on head ehitusstandardid ja ligipääs kvaliteetsetele ehitusmaterjalidele. Piirkonna ehitustavas on tavaliselt kasutusel vastupidavad materjalid, mis taluvad Vahemere kliimat, sealhulgas kuumad suved ja mõõdukad talved. Potentsiaalsed ehitajad võivad kasutada kohalikke materjale ja tehnikaid, mis vastavad Hispaania ehitusstandarditele ja energiatõhususe nõuetele.
Kinnistu hind on alates 315 000 eurot, mis võtab arvesse 422 m² suurust ja asukohta Estepona keskuse lähedal. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes piirkonna sarnaste kinnistute hinnadega. Näiteks lähedalasuvad projektid nagu Etherna Homes 2 pakuvad alates 259 000 eurot ja Etherna Homes 1 alates 304 000 eurot. Hinnanguliselt on kinnistu väärtus stabiilne piirkonna arengu tõttu ja suure nõudluse tõttu Costa del Soli linnade vastu.
Igapäevane elu sellel kinnistul põhineks ligipääsul Estepona linna keskusele ja rannapiirkonnale. Hommikuti võiks kõndida kohvikusse vaid mõne minuti jooksul, poodi ostma või ravimite apteeki. Pärastlõunal võiks nautida rannaelu või naabruses asuvaid spordivõimalusi. Õhtuti võiks restorani külastada või lihtsalt nautida õhtuloodet üle lahe. Kinnistu asub piirkonnas, kus on piisavalt teenuseid, et elada ilma igapäevase autovajaduseta, kuid samuti on võimalik kiiresti liikuda suurematesse linnadesse nagu Marbella või Málaga. Aasta ringi on meeleoluvõimalused, alates kohalikest festivalidest kuni rannaüritusteni.
Kinnistu asub piirkonnas, kus on kõik vajalikud mugavused kättesaadavad lühikese vahemaa tagant. Supermarket asub vaid 104 meetri kaugusel, apteek 236 meetri ja restoranid sadade meetrite raadiuses. Estepona kesklinna teenused on kergesti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Suuremad ostuvõimalused, meditsiiniteenused ja kultuurimugavused asuvad lähedalasuvates linnades nagu Marbella (25 km) ja Málagas (73 km). Lennujaam asub 34 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega.
Kaart näitab kinnistu asukohta Estepona linnas, rõhutades selle lähedust rannale, linnakeskusele ja peamistele teenustele. Kinnistu asub piirkonnas, kus on hea infrastruktuur ja ligipääs nii kohalikele kui piirkondlikele võimalustele. Kaart aitab visualiseerida kinnistu positsiooni suhtes peamiste huvipunktidega, sealhulgas randade, golfiväljakute ja transpordiühendustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas, Marbella ja Málaga vahel. See asub umbes 25 km kaugusel Marbellast, mis on üks kuulsamaid kuurordilinnu piirkonnas, ja 73 km kaugusel Málagast, mis on suurim linn ja provintsi keskus. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste sihtpunktidega, sealhulgas Algeciras (42 km), kus asub tähtis sadam, ja Gibraltar (36 km), mis pakub täiendavaid teenuseid. Estepona positsioon võimaldab nautida nii rahulikku mereäärt elu kui ka ligipääsu suuremate linnade pakkuvatele võimalustele.
Rannad asuvad kinnistust eriti lähedal - Playa de Estepona vaid 524 meetri, La Rada 769 meetri ja Playa del Cristo 1,6 km kaugusel. See võimaldab igapäevast ligipääsu mereelu ja randadele. Golfivõimalused on samuti lähedal, Valle Romano Golf asub 4,1 km ja Azata Golf 4,4 km kaugusel. Estepona linnas asuvad mitmed golfiväljakud, mis pakuvad võimalusi nii algajatele kui edasijõudnudele golfimängijatele. Lähim lennujaam (Gibraltar) asub 36 km kaugusel, samas kui suurem Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 64 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb tüüpiline Vahemere kliima aasta keskmise temperatuuriga 17,8°C ja suviste temperatuuridega 25°C ümbruses. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur jääb 20°C või kõrgemaks. Kinnistu asub madalal kõrgusel (19 m merepinnast) ja väikese kallakuga (2,4%), mis tagab pehme kliimataju ja võimaldab taimede kasvu. Aastas paistab päike keskmiselt 300 päeval, mis pakub palju võimalusi väliste tegevuste jaoks. Piirkonnas on ka mägede (Sierra Bermeja) lähedus, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat ja pakub kaitse tugevatest tuultest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona piirkonnas on mitmed heakorrastatud rannad, mis on populaarsed nii kohalike kui turistide seas. La Rada rand, mis asub vaid 0,8 km kaugusel, on üks peamisi randu, kus on hea infrastruktuur ja palju tegevusi. Piirkonnas on ka mitmed golfiväljakud, sealhulgas Azata Golf (4,9 km) ja Estepona Golf (6,1 km), mis pakuvad võimalusi naudi aktiivset puhkust. Spordivõimalused on piirkonnas rikkalikud - Better Bodies spordikeskus asub vaid 0,3 km kaugusel ja linnulises spordikeskuses on mitmed võimalused erinevateks spordialadeks. Puerto Estepona sadam asub 1,6 km kaugusel, kus on võimalik nautida mereelu ja kohalikke restorane.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas, Marbella ja Málaga vahel. See asub umbes 25 km kaugusel Marbellast, mis on üks kuulsamaid kuurordilinnu piirkonnas, ja 73 km kaugusel Málagast, mis on suurim linn ja provintsi keskus. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste sihtpunktidega, sealhulgas Algeciras (42 km), kus asub tähtis sadam, ja Gibraltar (36 km), mis pakub täiendavaid teenuseid. Estepona positsioon võimaldab nautida nii rahulikku mereäärt elu kui ka ligipääsu suuremate linnade pakkuvatele võimalustele.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL682155
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID