See on ärihoone, mitte eluruum, mis asub Estepona linnas, Costa del Soli rannikul. Kinnistu pindala on 123 m² ning see on tuntud restoran-baarina. See asub strateegiliselt lähedal rannale ja linnakeskusele, pakkudes potentsiaali nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Selle asukoht ja olemasolev infrastruktuur teevad sellest atraktiivse objekti ettevõtjatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äriruum paikneb Estepona linnas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel merest. See asub elavas linnakeskkonnas, kus paljud igapäevased mugavused, nagu poed ja restoranid, on käeulatuses. Piirkonna tihe asustus ja lähedus rannale loovad potentsiaali suure kliendibaasi jaoks.
Kuna tegemist on restoraniga, ei vasta see traditsioonilistele eluasemenõuetele, nagu magamistoad või vannitoad. Selle funktsionaalsus keskendub äritegevusele, pakkudes ruume toitlustuse ja teeninduse vajadusteks, samas kui selle asukoht linnas ja ranna lähedus toetavad kliente teenindavat äri.
Hoone ehitusstaatus on 'Valmis', mis tähendab, et see on koheselt kasutatav äritegevuseks. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev, tegutsev äripind, mis võib pakkuda kohest sissetulekuallikat ilma ehitusperioodi või ooteajata.
See projekt ei paku elamispinda; see on spetsiaalselt äritegevuseks, mitte koduks. Puuduvad magamistoad ja vannitoad, mis on tavalised eluruumides. Samuti ei sisalda see elemente, mis on seotud elamukinnisvaraga, nagu aiad, basseinid või garaažid, kuna see on täielikult ärilisel otstarbel.
Ref: VL940043
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjale või investorile, kes otsib toimivat toitlustusäri Costa del Solil. See on mõeldud neile, kes soovivad jätkata olemasolevat äritegevust ilma uue ettevõtte loomise keerukuseta, või neile, kes näevad potentsiaali ruumi kohandamisel oma ärinõuetele. Lähedus rannale ja linnakeskusele teeb sellest atraktiivse valiku turistide või kohalike elanike teenindamiseks. Ettevõtte viimase aasta finantsandmed on saadaval, mis võimaldab põhjalikku analüüsi enne ostuotsuse tegemist. See sobiks ka neile, kes soovivad investeerida Hispaania toitlustussektorisse.
See äripind on kirjeldatud kui 'Suurepärane' seisukorras ja see on täielikult sisustatud. See sisaldab funktsionaalset kööki, mis on täielikult varustatud, kliimaseadet ja küttesüsteemi. Lisaks on olemas suitsueemaldussüsteem, mis on toitlustusasutuses oluline ohutus- ja mugavuselement. Elektrisüsteemid on olemas. Märkimisväärsed elemendid hõlmavad ka mööblit ja muud sisustust, mis on juba olemas, vähendades esialgseid investeerimiskulusid uuele omanikule.
Kinnistu hind on 70 000 eurot, mis on positsioneeritud kui sooduspakkumine. Kuigi pindala on 123 m², on see äripind, mitte eluruum. Olemasolev rendileping kehtib veel neli aastat, mille kuumakse on 2550 eurot kuus, pakkudes sissetulekut või kulusid uuele omanikule. Rendilepingu ümberläbirääkimise võimalus on samuti olemas. Hinna ja kättesaadavuse kohta lisateabe saamiseks on soovitatav võtta ühendust otse müüjaga.
See on toitlustusettevõte, mis asub elavas Estepona linnas. Kujutage ette päeva, mil kliendid saabuvad nautima einet või jooki, samal ajal kui personal töötab hästi varustatud köögis ja teenindusaladel. Ruumi saab kasutada umbes 90 inimese majutamiseks, mis viitab potentsiaalile suure liiklusega piirkonnas. Lähedus rannale ja linnakeskusele tähendab, et potentsiaalsed kliendid on kergesti ligipääsetavad, olgu nad siis kohalikud elanikud või turistid. Samuti on olemas olemasolev rendileping, mis pakub ärilist järjepidevust. Hoone on varustatud kliimaseadme, küttesüsteemi ja suitsueemaldussüsteemiga, mis tagavad mugava ja funktsionaalse töökeskkonna.
Asudes Estepona linnas, pakub see äripind elavat linnakeskkonda. Läheduses on palju mugavusi, sealhulgas restoranid, poed ja apteegid, mis on kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Linn on tuntud oma rannikuäärsete randade ja elava atmosfääri poolest. Piirkond on hästi ühendatud, kus paljud teenused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad, mis suurendab igapäevase tegevuse mugavust. Kaugus suurematesse linnadesse ja lennujaamadesse muudab selle juurdepääsetavaks ka laiemast piirkonnast.
See kaart kujutab Estepona linna, kus on märgitud äripinna asukoht. Kaart annab ülevaate lähedalasuvatest teedest, randadest, infrastruktuurist ja muudest olulistest punktidest, aidates mõista piirkonna paiknemist ja ligipääsetavust.
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, provintsis Málaga. See on tuntud oma piknikuhooaja ja kauni rannajoone poolest. Linn on strateegiliselt paigutatud Marbella ja La Duquesa vahele, pakkudes ligipääsu mitmetele kuurortidele ja turismisihtkohtadele. Piirkonna geograafia on mitmekesine, ulatudes rannikualadest kuni Sierra Bermeja mägise piirkonnani, mis pakub erinevaid maastikke ja tegevusi.
Äripind on väga hästi ligipääsetav. Rannad nagu Playa de Estepona ja La Rada on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Supermarket asub 104 meetri kaugusel ja apteek 236 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Lähimad golfiväljakud, nagu Valle Romano Golf, on umbes 4,1 km kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 64 km kaugusel (hemelsbreed), samas kui Gibraltar (GIB) on umbes 36 km kaugusel. Avalik transport on kättesaadav 50 peatuse ja 8 liini kaudu, mis parandab piirkonna ühenduvust.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub Costa del Solil, kus on Vahemere kliima. Piirkonda iseloomustavad pikad päikeselised päevad, kus ajalooliselt on registreeritud 3848 päikesetundi aastas. Keskmine aastatemperatuur on 19,2 °C, temperatuurid kõiguvad suvel 12–28 °C. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Hoone asub merepinnast vaid 15 meetri kõrgusel, tasasel alal (1,9% kalle rannani), mis tagab kerge juurdepääsu rannikule ja väldib järske kõrgusmuutusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on arvukalt randu, sealhulgas La Rada rand (0,8 km) ja Playa del Cristo (1,6 km). Need rannad pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks ja lõõgastumiseks. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, nagu Polideportivo Municipal, mis asub vaid 0,4 km kaugusel, pakkudes erinevaid sporditegevusi. Lähimad golfiväljakud, näiteks Azata Golf, on lühikese autosõidu kaugusel. Lähimad sadamad, Puerto Estepona ja Puerto Deportivo, lisavad võimalusi merendushuvilistele.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, provintsis Málaga. See on tuntud oma piknikuhooaja ja kauni rannajoone poolest. Linn on strateegiliselt paigutatud Marbella ja La Duquesa vahele, pakkudes ligipääsu mitmetele kuurortidele ja turismisihtkohtadele. Piirkonna geograafia on mitmekesine, ulatudes rannikualadest kuni Sierra Bermeja mägise piirkonnani, mis pakub erinevaid maastikke ja tegevusi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli kinnisvarapakkumistega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), on see äripind märkimisväärselt erineva hinnapunktiga. Need võrdlusprojektid on peamiselt elamud, mille hinnad peegeldavad elukinnisvara turuväärtust, sisaldades sageli mitmeid magamistubasid ja kaasaegseid mugavusi. Selle äripinna hind 70 000 € on madalam, mis tuleneb selle spetsiifilisest ärilisest otstarbest ja olemasolevast rendilepingust. See positsioneerib selle pigem investeeringuna tegutsevasse ettevõttesse kui traditsioonilise kodu ostuna. Kuigi võrreldavad eluasemeprojektid pakuvad elustiili ja mugavusi, keskendub see äripind potentsiaalile toitlustusäris. Estepona ise on arenev piirkond, kuid selle restorani asukoht ja hind pakuvad nišiinvesteerimisvõimalust, mis erineb oluliselt uute elamukomplekside pakkumistest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
