Šis ir komerciāls īpašums ar potenciālu, kas atrodas Esteponas pilsētā, Malagas provincē. Tā platība ir 123 m² un tas ir pilnībā aprīkots, lai darbotos kā restorāns vai bārs. Īpašums ir gatavs lietošanai un piedāvā iespēju iegūt jau strādājošu biznesu piekrastes zonā. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem, ar vairākām ērtībām pastaigas attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerciālais īpašums atrodas Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot labu redzamību un piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Tuvumā atrodas pludmale un dažādi pilsētas pakalpojumi, kas veicina pastāvīgu cilvēku plūsmu.
Šis īpašums ir paredzēts uzņēmējiem, kuri meklē gatavu biznesa iespēju ar esošu infrastruktūru restorāna vai bāra vajadzībām. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas vēlas sākt vai paplašināt savu darbību tūrisma un vietējo iedzīvotāju apdzīvotā apgabalā.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Tas nav jaunuzceltas ēkas daļa, bet gan esošs komerciāls objekts, kas nodots ekspluatācijā un atbilst savai funkcijai.
Šis īpašums nav piemērots dzīvošanai, jo tas ir reģistrēts kā komerciāla telpa (restorāns/bārs). Tajā nav paredzētas guļamistabas vai dzīvojamās zonas. Tāpat nav iekļautas nekādas papildu atpūtas vai privātās infrastruktūras iespējas.
Ref: VL940043
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots pieredzējušiem uzņēmējiem gastronomijas nozarē, kuri meklē gatavu biznesu ar izveidotu vietu un esošiem klientiem. Tas varētu būt interesanti arī investoriem, kuri vēlas iegādāties ienesīgu uzņēmumu ar prognozējamu naudas plūsmu, ko apliecina esošais nomas līgums. Jauns īpašnieks, kurš vēlas turpināt jau iesākto darbību, varētu ātri integrēties tirgū, izmantojot esošās telpas un aprīkojumu. Tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas paplašināt savu uzņēmējdarbības portfeli ar komerciālu nekustamo īpašumu Spānijā.
Īpašums ir pilnībā aprīkots un gatavs darbam. Tas ietver nepieciešamo aprīkojumu restorāna vai bāra darbībai, piemēram, dzesēšanas un ventilācijas sistēmas, kā arī dūmu nosūcēju. Interjera dizains atbilst modernām restorānu prasībām, nodrošinot gan funkcionalitāti, gan patīkamu atmosfēru apmeklētājiem. Telpas ir labā tehniskā stāvoklī, kas samazina nepieciešamību pēc tūlītējiem remontdarbiem. Pilnībā aprīkota virtuve un mēbelēts interjers ir gatavi jaunu klientu uzņemšanai.
Komerciālā īpašuma cena ir noteikta 70 000 eiro. Šī cena atspoguļo esošā biznesa iegādi ar visu aprīkojumu un esošo nomas līgumu. Lai gan telpas ir gatavas lietošanai, pircējam jābūt gatavam segt ikmēneša īres maksu 2550 eiro apmērā, kā arī citas ar uzņēmējdarbības uzturēšanu saistītās izmaksas. Pieejama dokumentācija, tai skaitā pēdējā gada finanšu pārskati, kas ļauj veikt padziļinātu izvērtēšanu.
Šis telpu komplekts Esteponā ir izveidots kā funkcionāls restorāns ar ietilpību līdz 90 apmeklētājiem. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē ar labu pieejamību nodrošina pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu. Telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanu, apkuri un dūmu nosūcēju, kas ir svarīgi komfortablai videi gan darbiniekiem, gan klientiem. Pašreizējais nomas līgums ar atlikušajiem četriem gadiem nodrošina stabilitāti, un ir iespēja to pārrunāt ar jauno īpašnieku. Ikmēneša īre ir 2550 eiro, kas jāņem vērā kā pastāvīgs izdevums.
Estepona ir dinamiska piekrastes pilsēta ar bagātu vēsturi un mūsdienīgu infrastruktūru. Pilsēta piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi: veikali, aptiekas, veselības centri un izglītības iestādes ir viegli sasniedzamas. Pilsētas centrs un tuvējās pludmales nodrošina aktīvu sociālo dzīvi un atpūtas iespējas. Vēsturiskais centrs ar šaurajām ieliņām un tradicionālajām ēkām piešķir pilsētai īpašu šarmu, savukārt modernā infrastruktūra atbilst mūsdienu prasībām. Pilsētā ir labi attīstīta sabiedriskā transporta sistēma, kas atvieglo pārvietošanos.
Šī karte parāda Esteponas pilsētas izvietojumu Costa del Sol reģionā, izceļot tā tuvumu pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Tā ilustrē pieejamību un atrašanās vietu attiecībā pret citām svarīgām vietām, piemēram, lidostām un golfa laukumiem, palīdzot novērtēt reģiona potenciālu.
Estepona atrodas Malagas provinces rietumu daļā, Costa del Sol rietumu galā. Tā robežojas ar Marbella uz austrumiem un Manilva uz rietumiem. Pilsēta ir nozīmīgs centrs reģionā, kas nodrošina piekļuvi gan tūrisma objektiem, gan vietējiem pakalpojumiem. Tās atrašanās vieta starp citām populārām piekrastes pilsētām padara to par labu bāzi, no kuras izpētīt plašāku Costa del Sol reģionu.
Šis restorāns atrodas Esteponā, pilsētas zonā, kurā vairums ikdienas vajadzību ir sasniedzamas kājām. Tuvākais supermārketis atrodas tikai 104 metru attālumā, bet aptieka – 236 metru attālumā. Lielākās pludmales, piemēram, Playa de Estepona un La Rada, ir aptuveni 500-800 metru attālumā, kas ir viegli sasniedzamas ar kājām. Lielākās pilsētas un lidostas ir tālāk, taču Esteponas pilsētas infrastruktūra nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Malagas lidosta atrodas 34 km attālumā, nodrošinot piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas Costa del Sol, reģionā ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un siltas vasaras. Gada vidējā temperatūra ir aptuveni 19.2°C, ar maksimumiem starp 12°C un 28°C atkarībā no sezonas. Pilsēta bauda aptuveni 3848 saulainas stundas gadā, kas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra regulāri pārsniedz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir apmēram 15 metri, kas nodrošina patīkamu jūras brīzi. Iekšzeme piedāvā kalnaināku reljefu ar Sierra Bermeja kalniem, kas sasniedz 1449 metru augstumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Estepona piedāvā dažādas atpūtas iespējas, īpaši saistībā ar pludmalēm un sportu. Tuvākās pludmales, piemēram, La Rada un Playa de Estepona, atrodas pastaigas attālumā. Reģionā ir arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf un Azata Golf, kas atrodas nelielas distances attālumā. Pilsētā ir arī sporta centri, piemēram, Polideportivo Municipal, kas piedāvā dažādas sporta aktivitātes. Esteponas osta piedāvā arī ūdenssporta iespējas un jahtošanu. Pilsētas apkārtnē ir daudz iespēju baudīt Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provinces rietumu daļā, Costa del Sol rietumu galā. Tā robežojas ar Marbella uz austrumiem un Manilva uz rietumiem. Pilsēta ir nozīmīgs centrs reģionā, kas nodrošina piekļuvi gan tūrisma objektiem, gan vietējiem pakalpojumiem. Tās atrašanās vieta starp citām populārām piekrastes pilsētām padara to par labu bāzi, no kuras izpētīt plašāku Costa del Sol reģionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citām nekustamā īpašuma iespējām Costa del Sol, šis piedāvājums atšķiras ar savu komerciālo raksturu un esošo biznesa modeli. Kamēr projekti kā Aquamar, Lantana Residencial un Etherna Homes piedāvā dzīvojamos īpašumus ar cenām, sākot no 205 000 eiro un vairāk, šis ir restorāna pārņemšanas piedāvājums par 70 000 eiro. Tas nav tieši salīdzināms dzīvojamo ēku tirgū, bet piedāvā unikālu iespēju ieguldīt esošā uzņēmējdarbībā piekrastes zonā. Kamēr citi projekti koncentrējas uz jaunu dzīvojamo vienību celtniecību, šis objekts ir gatavs darbam, ar esošu infrastruktūru un darba kārtībā esošu nomas līgumu. Tas ir piemērots citai investoru un uzņēmēju auditorijai nekā tradicionālie dzīvojamo īpašumu pircēji.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
