Tento prevádzkovaný reštauračný podnik sa nachádza v srdci Estepony, v provincii Málaga. S rozlohou 123 m² ponúka priestor pre približne 90 hostí a je umiestnený v rušnej mestskej oblasti s vysokou pešou návštevnosťou. Objekt je plne vybavený a pripravený na okamžité prevzatie, čo predstavuje príležitosť pre investorov alebo prevádzkovateľov hľadajúcich zavedený biznis na lukratívnom mieste pri Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe Estepony, s ľahkou dostupnosťou k pobrežiu a pláži. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a služieb, čo prispieva k dennej dostupnosti a potenciálu pre miestnych aj turistov.
Tento prevádzkovaný reštauračný podnik je určený pre tých, ktorí hľadajú zabehnutý biznis s potenciálom rastu. Ide o príležitosť na prevzatie fungujúceho podniku s existujúcou infraštruktúrou, čo minimalizuje počiatočné investície do vybavenia a umožňuje rýchle spustenie prevádzky.
Projekt nie je v štádiu novostavby. Ide o existujúci, plne funkčný reštauračný priestor, ktorý je pripravený na prevzatie. Doba prenájmu je štyri roky s možnosťou renegociácie podmienok, čo poskytuje operatívnu flexibilitu pre nového majiteľa.
Tento priestor nie je primárne určený na rezidenčné bývanie ani na novú výstavbu. Ponúka priestor len pre komerčné využitie ako reštaurácia. Nevyužívajte tento priestor na bývanie alebo iné účely, ktoré nie sú v súlade s jeho pôvodným určením.
Ref: VL940043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre podnikateľov a investorov, ktorí sa chcú pustiť do gastronomického sektora na Costa del Sol s minimálnymi počiatočnými nákladmi na vybavenie. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú prevádzku s už existujúcou klientelou a dobrou polohou v centre mesta, v blízkosti pláže. Prevádzkovatelia s predchádzajúcimi skúsenosťami v oblasti reštauračných služieb ocenia možnosť prevziať zabehnutý podnik, ktorý už má vybudovanú infraštruktúru a prevádzkové procesy. Zabezpečený prenájom na štyri roky navyše poskytuje stabilitu pre dlhodobé plánovanie a rozvoj biznisu.
Reštauračný priestor je v vynikajúcom stave a je plne vybavený pre okamžité použitie. Zahŕňa klimatizáciu pre komfort hostí a personálu, ako aj systém odsávania dymu, ktorý je nevyhnutný pre prevádzku kuchyne. Súčasťou vybavenia je aj kompletne zariadená kuchyňa s potrebnými spotrebičmi a úložnými priestormi. Priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné prostredie pre približne 90 hostí, s dôrazom na funkčnosť a estetiku, ako naznačujú aj fotografie interiéru.
Cena za tento prevádzkovaný reštauračný podnik je stanovená na 70 000 €. Táto cena odráža prevzatie existujúceho a plne funkčného zariadenia. Mesačný prenájom priestoru predstavuje 2 550 €, s možnosťou dohody o predĺžení alebo úprave nájomnej zmluvy. Dostupnosť dokumentácie, vrátane účtovníctva za posledný fiškálny rok, umožňuje potenciálnym kupujúcim detailné posúdenie finančnej výkonnosti.
Tento reštauračný podnik sa nachádza v dynamickej mestskej oblasti Estepony, ktorá je známa svojou živou atmosférou a blízkosťou k pláži. Priestor je navrhnutý tak, aby mohol pojať až 90 hostí, čo naznačuje jeho potenciál pre obsluhu značného počtu zákazníkov, či už ide o miestnych obyvateľov alebo turistov. Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe sú všetky základné denné potreby, ako sú obchody a lekárne, vzdialené len pár minút chôdze. Toto umiestnenie podporuje koncept ľahkej dostupnosti a umožňuje plynulý chod prevádzky bez nutnosti dlhého cestovania za službami.
Estepona, kde sa tento podnik nachádza, je mestom s bohatou infraštruktúrou a službami. S populáciou takmer 80 000 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025) a značným turistickým ruchom, vrátane 24 hotelov, poskytuje prostredie s neustálou aktivitou. V blízkosti sa nachádza 50 reštaurácií, 18 lekární, 6 škôl a 2 parky, čo zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Mestské športové centrá a prístavy sú tiež v dosahu, čím sa zvyšuje atraktivita lokality pre rôzne záujmové skupiny.
Táto mapa zobrazuje polohu reštauračného podniku v Estepone, v provincii Málaga. Zvýrazňuje jeho umiestnenie v mestskej zástavbe s blízkosťou k plážam, obchodom a iným kľúčovým službám, ako aj jeho polohu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti iných významných miest regiónu, čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a atrakciám. Jej poloha v úrodnom údolí a v blízkosti pohoria Sierra Bermeja poskytuje kombináciu prímorského a mierne hornatého prostredia, čím sa odlišuje od iných, čisto pobrežných lokalít.
Objekt sa nachádza len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo znamená, že je na dosah chôdze. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km. V rámci 4.1 km sa nachádzajú golfové ihriská ako Valle Romano Golf. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom. Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a rozmedzím teplôt medzi 12°C a 28°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky 3 848 ročne, čo umožňuje päťmesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C, ideálne pre vodné aktivity. Okolie je charakteristické úrodným údolím a hornatými oblasťami Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti podniku sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2.4 km sú aj pláže ako Playa del Cristo. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto ponúka aj športové centrá ako Polideportivo Municipal (0.4 km) a prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km), čím zabezpečuje široké možnosti pre voľnočasové aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti iných významných miest regiónu, čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a atrakciám. Jej poloha v úrodnom údolí a v blízkosti pohoria Sierra Bermeja poskytuje kombináciu prímorského a mierne hornatého prostredia, čím sa odlišuje od iných, čisto pobrežných lokalít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento komerčný priestor ponúka inú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo spomenuté rezidenčné projekty sú zamerané na predaj bytových jednotiek s cieľom bývania alebo investície do nehnuteľností na prenájom, táto ponuka sa týka prevzatia fungujúceho reštauračného podniku. Cena 70 000 € je výrazne nižšia ako pri rezidenčných projektoch, čo odzrkadľuje odlišný trhový segment a povahu investície. Estepona ako lokalita sa vyznačuje kombináciou mestského života a prímorského prostredia, s dobrou dostupnosťou služieb a pláží, čo je atraktívne pre komerčné prevádzky. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Estepona si zachováva rovnováhu medzi rozvojom a tradičným andalúzskym charakterom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
