Šis objektas yra restoranų tipo komercinės patalpos, įsikūrusios Esteponos mieste, Malagos provincijoje. Parduodamos patalpos yra 123 kvadratinių metrų ploto ir jau yra paruoštos naudoti, siūlydamos įsikūrusiam verslui galimybę veikti nedelsiant. Objektas yra miesto centre, arti svarbiausių infrastruktūros taškų, tarp jų ir paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Esteponoje, Andalūzijoje, arti Viduržemio jūros pakrantės. Jo lokacija užtikrina didelį praeivių srautą, o artumas prie paplūdimio ir kitų miesto paslaugų pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Tai strateginė vieta komercinei veiklai.
Šis objektas yra ne gyvenamasis būstas, o komercinės patalpos, skirtos restoranui. Jis atitinka verslo savininkų poreikius, ieškantiems jau veikiančio verslo su esama infrastruktūra ir potencialu plėstis, ypač turizmo bei vietinės bendruomenės srityse.
Patalpos yra pilnai įrengtos ir paruoštos eksploatuoti (Gereed). Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o verslas gali būti pradėtas nedelsiant. Esama infrastruktūra ir įranga leidžia greitai perimti valdymą.
Šios patalpos nėra gyvenamasis būstas, todėl netinka tiems, kas ieško tradicinio namo ar buto. Objektas parduodamas su esama nuomos sutartimi, kuri turi likusius ketverius metus, ir mėnesinis nuomos mokestis yra 2550 EUR. Nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės ar vaizdo įrašų apie verslo pajamas.
Ref: VL940043
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinkamas patyrusiems restoranų verslo savininkams, ieškantiems galimybės plėsti savo veiklą ar įsigyti naują verslą Costa del Sol regione. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems įsigyti jau veikiantį restoraną su stabilia kliento baze ir puikia lokacija. Jei ieškote verslo, kuris nereikalauja didelių pradinių investicijų į statybą ar remontą, ir norite nedelsiant pradėti veiklą gerai apgyvendintoje ir turistų lankomoje vietoje, šis restoranas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jį verta apsvarstyti, jei svarstote apie verslo plėtrą vaizdingoje Esteponos zonoje.
Restoranas parduodamas pilnai įrengtas ir paruoštas eksploatuoti, kas rodo aukštą jo paruošimo lygį. Jis turi oro kondicionavimo sistemą, šildymą ir efektyvią dūmų šalinimo sistemą, užtikrinančią komfortą tiek darbuotojams, tiek klientams. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta maisto gamybai, o bendra interjero apdaila atitinka šiuolaikinius komercinių patalpų standartus. Įvertinus nuotraukas, matyti modernus ir pramoninis stilius, bei patrauklus apšvietimas, sukuriantis jaukią atmosferą. Baldai yra pilnai komplektuoti, paruošti priimti klientus. Elektros ir vandentiekio paslaugos yra prijungtos.
Restorano kaina yra 70 000 EUR. Tai yra jau įkurtas verslas, kurio dokumentacija, įskaitant praėjusių metų finansines ataskaitas, yra prieinama. Nors pati patalpa nėra parduodama nuosavybėn, o veikiau kaip verslo perėmimas su nuomos sutartimi, kaina atspindi jau sukurtą verslo vertę ir paruoštą infrastruktūrą. Patalpų dydis ir įrengimas leidžia aptarnauti iki 90 svečių, o dabartinė mėnesinė nuomos kaina yra 2550 EUR, su galimybe derėtis dėl sutarties pratęsimo.
Šis objektas yra veikiantis restoranas Esteponoje, siūlantis 123 m² ploto erdvę, pritaikytą maždaug 90 svečių. Patalpos yra puikios būklės, su oro kondicionavimo sistema, šildymu ir dūmų šalinimo sistema. Įrengta virtuvė ir paruošta naudoti valgomasis zona. Tai suteikia galimybę tęsti sėkmingą verslą be didelių pradinių investicijų į įrangą ar patalpų paruošimą. Didelis praeivių srautas ir artumas prie paplūdimio bei kitų miesto paslaugų sudaro palankias sąlygas klientų pritraukimui ir verslo augimui visus metus.
Estepona yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, siūlantis platų paslaugų spektrą. Restorano lokacija užtikrina lengvą prieigą prie daugelio kasdieniame gyvenime reikalingų vietų. Vos už 104 metrų yra prekybos centras, o už 236 metrų – vaistinė. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 524 metrų, todėl klientai ir darbuotojai gali lengvai pasiekti pakrantę. Mieste veikia 19 darželių ir 10 vidurinių mokyklų, bei 2 sveikatos centrai, užtikrinantys reikiamas paslaugas. Miestas yra gerai pasiekiamas, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Esteponos savivaldybės vieta Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Jis parodo, kaip restoranas yra įsikūręs arti pakrantės, paplūdimių, miesto centro ir svarbiausių susisiekimo arterijų, palengvinant supratimą apie jo strateginę padėtį Costa del Sol.
Estepona yra svarbus miestas Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp Marbelos ir La Duquesos, tarp Malagos ir Gibraltaro. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius kurortus ir miestus. Miesto plotas yra 137 km², apimantis tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas vietoves. Estepona yra gerai susieta su kitomis vietovėmis per viešąjį transportą, su 8 skirtingomis autobusų linijomis.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys La Rada yra už 524 metrų, o Playa del Cristo – už 1.6 km. Didžiausią naudą teikia artumas prie daugelio paslaugų: prekybos centras pasiekiamas vos už 104 metrų, vaistinė – už 236 metrų. Artimiausias Malagos oro uostas yra už 34 km (tiesia linija), o Gibraltaras – už 36 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pvz., Valle Romano Golf už 4.1 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 28°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3,848 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Miestas yra įsikūręs netoli kalnuotos vietovės, kurią dominuoja Sierra Bermeja viršukalnė (1,449 m aukštyje), suteikdama galimybių mėgautis gamtos vaizdais ir vėsesniu oru aukštesnėse vietovėse. Dėl plokščio reljefo (1.9% nuolydis link jūros) ir nedidelio aukščio virš jūros lygio (15m), aplinka yra lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponoje yra keletas gražių paplūdimių, esančių netoli restorano. Playa de Estepona yra už 524 metrų, La Rada – už 769 metrų, o Playa del Cristo – už 1.6 km. Miestas siūlo daugybę rekreacinių galimybių: netoli yra 134 sporto objektai, įskaitant futbolo aikštes, krepšinio aikšteles ir kitas sporto sales. Netoliese veikia keli sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal, esantis vos už 0.4 km. Taip pat yra jūrų uostai, pvz., Puerto Estepona už 1.7 km, ir apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus miestas Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp Marbelos ir La Duquesos, tarp Malagos ir Gibraltaro. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius kurortus ir miestus. Miesto plotas yra 137 km², apimantis tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas vietoves. Estepona yra gerai susieta su kitomis vietovėmis per viešąjį transportą, su 8 skirtingomis autobusų linijomis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su kitais komerciniais objektais Costa del Sol regione, šis restoranas Esteponoje išsiskiria savo paruoštumu nedelsiant pradėti veiklą ir patrauklia kaina. Nors kiti, pvz., Aquamar (Torre del Mar, nuo 219 950 EUR), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 EUR) yra gyvenamieji projektai su skirtingomis kainomis ir tipais, šis restoranas siūlo jau įkurtą verslo modelį. Kitos panašios verslo pardavimo galimybės regione gali siekti aukštesnę kainą, ypač jei jos apima nekilnojamojo turto nuosavybę, o ne tik verslo perėmimą su nuomos sutartimi. Šio objekto lokacija Esteponoje, su dideliu turistų ir vietinių gyventojų srautu, bei artumas prie paplūdimio, suteikia jam konkurencinį pranašumą prieš kitus, galbūt mažiau strateginėse vietose esančius verslus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
