Ovaj komercijalni prostor u Esteponi, na Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za preuzimanje etabliranog ugostiteljskog objekta. S površinom od 123 m² i kapacitetom za oko 90 gostiju, idealno je pozicioniran u dinamičnom gradskom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Objekt je u izvrsnom stanju i potpuno opremljen, što omogućuje nastavak poslovanja bez značajnih početnih ulaganja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom srcu Estepone, što znači da su svi ključni sadržaji, uključujući plažu, restorane i trgovine, lako dostupni pješice. Ova centralna lokacija osigurava stalni protok potencijalnih kupaca i turista, čime se povećava vidljivost i poslovni potencijal.
Ovaj prostor nije stambeni objekt, već poslovni prostor namijenjen ugostiteljstvu. Stoga je namijenjen poduzetnicima i investitorima koji traže uhodano poslovanje s potencijalom rasta u turistički atraktivnom području Costa del Sol.
Poslovni prostor je izgrađen i u odličnom je stanju, spreman za nastavak rada. Trenutno je u tijeku najam s preostale četiri godine, s mogućnošću produljenja ugovora, što osigurava stabilnost i kontinuitet poslovanja za novog vlasnika.
Ovaj objekt nije namijenjen za stambenu namjenu. Nema vlastiti parking, a ne nudi ni pogled na more. Također, trenutno nije moguće proširenje postojećeg prostora na susjedne lokacije.
Ref: VL940043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je usmjerena prema iskusnim ugostiteljima ili poduzetnicima koji žele proširiti svoj portfelj ili započeti novi posao u turistički atraktivnoj regiji bez početnih troškova izgradnje. Idealno za one koji traže preuzimanje postojećeg poslovanja s dokazanim potencijalom, minimizirajući rizik i vrijeme potrebno za pokretanje. Poslovni ljudi koji cijene stabilnost najma s mogućnošću produljenja, te oni koji žele iskoristiti prednosti lokacije s velikim prometom ljudi i blizinom plaže, pronaći će ovdje povoljnu priliku. Također je pogodno za investitore koji traže nekretninu s trenutnim prihodom od najma.
Restoran je u izvrsnom stanju i nudi visoku razinu funkcionalnosti. Uključuje sustav klimatizacije za ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, ventilacijski sustav i sustav za odvođenje dima, ključne za ugostiteljske objekte. Kuhinja je u potpunosti opremljena potrebnim uređajima i radnim površinama, spremna za pripremu raznovrsnih jela. Prostor je također u potpunosti namješten, uključujući stolove, stolice i barski inventar, što omogućuje trenutni nastavak poslovanja bez dodatnih troškova nabave namještaja. Estetski, naglasak je na modernom industrijskom dizajnu koji stvara ugodnu atmosferu.
Cijena od 70.000 € za poslovni prostor u Esteponi predstavlja značajnu vrijednost, s obzirom na lokaciju i trenutno stanje objekta. Objekt se prodaje kao cjelina, potpuno opremljen i spreman za rad. Mjesečni najam iznosi 2.550 €, s mogućnošću pregovora o uvjetima postojećeg najma. Detaljna financijska dokumentacija dostupna je za pregled, što omogućuje dubinsku analizu profitabilnosti prije donošenja odluke o kupnji.
Ovaj prostor predstavlja uhodani restoran ili bar u živahnom gradskom području Estepone. Smješten u blizini plaže, okružen je raznim sadržajima poput trgovina, ljekarni i drugih ugostiteljskih objekata, što ga čini idealnim za svakodnevni promet. Uredno održavan i potpuno opremljen, nudi ugodno radno okruženje. Blizina javnog prijevoza dodatno olakšava pristup, dok mirnije večernje sate karakterizira lokalna atmosfera. Ovo je mjesto gdje se svakodnevni život odvija u ritmu obale, uz stalnu prisutnost turista i lokalnog stanovništva.
Život u ovom dijelu Estepone nudi prednosti gradskog okruženja s neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja. Pješačka udaljenost do plaže (524 m) omogućuje česte posjete obali, dok su supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) također nadohvat ruke za svakodnevne potrebe. S više od 50 restorana, 18 ljekarni i 4 banke u krugu od 2 km, područje je dobro opskrbljeno. Brojne sportske dvorane (0.4 km) i javni prijevoz (50 stanica) dodatno poboljšavaju kvalitetu života i mobilnost stanovnika i posjetitelja.
Ova karta prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu ključnim plažama, kao što su La Rada i Playa del Cristo, te drugim važnim točkama poput centra grada, supermarketa i sportskih objekata. Pregledno prikazuje jednostavnu dostupnost i integriranost u urbanu strukturu.
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između živahnosti većih gradova poput Marbelle i mirnijih područja. Njezina blizina planinama Sierra Bermeja pruža jedinstven krajolik koji kombinira obalu i planine. Grad je dio provincije Málaga, a obuhvaća 137 km², uključujući plodne doline i planinske predjele, što ga čini raznolikim i atraktivnim.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s glavnim čvorištima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km zračne linije, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Golf tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) dostupni su za ljubitelje ovog sporta. Blizina supermarketa (104 m), ljekarni (236 m) i bolnice (4.4 km) osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Infrastruktura javnog prijevoza s 8 linija i 50 stanica dodatno poboljšava dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.2°C, te ugodnim rasponom od 12°C do 28°C tijekom godine. Sa povijesnih 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora i blagi nagib od 1.9% prema plaži doprinose ugodnom okruženju. Planinski lanac Sierra Bermeja u blizini pruža slikovite krajolike i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Estepone nudi bogat izbor plaža, uključujući popularnu La Radu (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km). Mnoge od njih nose oznaku Plave zastave, jamčeći kvalitetu. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući Azata Golf (4.4 km) i Valle Romano Golf (4.1 km). Sportski centri poput Polideportivo Municipal nalaze se u neposrednoj blizini (0.4 km), nudeći razne rekreativne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za nautički turizam i razonodu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između živahnosti većih gradova poput Marbelle i mirnijih područja. Njezina blizina planinama Sierra Bermeja pruža jedinstven krajolik koji kombinira obalu i planine. Grad je dio provincije Málaga, a obuhvaća 137 km², uključujući plodne doline i planinske predjele, što ga čini raznolikim i atraktivnim.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj ugostiteljski objekt u Esteponi nudi jedinstvenu priliku za preuzimanje uhodanog poslovanja po znatno pristupačnijoj cijeni od stambenih projekata poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). Dok stambeni projekti ciljaju na kupce koji traže dom, ovaj prostor je fokusiran na poduzetnike i investitore u ugostiteljskom sektoru. Njegova ključna prednost je lokacija u aktivnom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže, što osigurava konstantan protok potencijalnih klijenata, za razliku od rezidencijalnih projekata koji mogu biti udaljeniji od centra zbivanja. Cijena od 70.000 € odražava tržišnu poziciju poslovnog prostora, dok cijene rezidencijalnih nekretnina odražavaju potražnju za stambenim objektima i životnim stilom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
