Estepona, znano obalno mesto v provinci Málaga, ponuja živahno mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih dobrin. Ta regija, ki jo zaznamujejo čudovite plaže in bližina gorovja Sierra Bermeja, nudi edinstveno življenjsko izkušnjo. Mesto se ponaša z bogato zgodovino in razvijajočim se gospodarstvom, zaradi česar je priljubljena destinacija za lokalne prebivalce in mednarodne obiskovalce, ki iščejo mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v Esteponi, mestnem okolju, ki omogoča peš dostop do plaže in številnih ugodnosti. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ter mestnih centrov zagotavlja stalno prisotnost lokalnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja dinamično okolje za poslovanje.
Ta nepremičnina je zasnovana kot restavracija ali lokal, zato je primerna za podjetnike v gostinstvu. Osredotoča se na zagotavljanje funkcionalnega in privlačnega prostora za stranke, s poudarkom na kuhinji, jedilnem prostoru in storitvah, kar izpolnjuje potrebe po vzpostavitvi ali razširitvi gostinskega poslovanja.
Objekt je že zgrajen in v odličnem stanju, pripravljen za takojšnje prevzem in uporabo. Zgrajen je bil z mislijo na funkcionalnost in estetsko privlačnost za gostinsko dejavnost. Njegov dokončan status pomeni, da ni potrebe po čakanju na gradnjo ali dokončanje.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjske namene, saj je zasnovana izključno kot gostinski lokal. Ne ponuja spalnih prostorov ali drugih bivalnih funkcij. Poleg tega, čeprav je opremljena za poslovanje, se morda ne bo izognila nadaljnjim naložbam v posodobitev ali prilagoditev specifičnim zahtevam novega podjetja.
Ref: VL940043
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za izkušene podjetnike v gostinstvu, ki iščejo uveljavljeno poslovanje na lokaciji z velikim prometom. Posamezniki, ki želijo razširiti svojo ponudbo z dodatno restavracijo ali barom na priljubljeni Costa del Sol, bodo našli to lokacijo izjemno privlačno. Tudi tisti, ki iščejo posel, ki je že popolnoma opremljen in ima vzpostavljeno bazo strank, bodo cenili pripravljenost objekta za takojšnje delovanje. Posamezniki, ki so pripravljeni vložiti napor v vodenje in razvoj restavracije, bi lahko imeli koristi od obstoječega najema in lokacije.
Objekt je v odličnem stanju in opremljen za takojšnjo uporabo kot restavracija. Vključuje klimatsko napravo, ogrevanje in sistem za odsesavanje dima, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča nemoteno pripravo hrane. Pohištvo je v celoti vključeno, kar prispeva k privlačni notranjosti prostora. Zunanja sedežna garnitura in sodobni industrijski dizajn poudarjajo estetsko privlačnost lokala, zaradi česar je pripravljen sprejeti goste brez dodatnih vlaganj v opremo.
Poslovni prostor, namenjen gostinstvu, je na voljo po ceni 70.000 €. Trenutno je v najemu z štirimi leti preostalih pogodb in mesečno najemnino 2.550 €. Ta postavka je deloma izpogajljiva. Trenutna cena odraža, da gre za uveljavljeno podjetje, ki išče novega lastnika. Dokumetacija, vključno s finančnimi poročili za preteklo fiskalno leto, je na voljo za skrbno analizo. Zaradi narave posla in trenutnega najema, ta ponudba verjetno ne bo dolgo na voljo.
Ta prostor je zasnovan kot restavracija ali bar, ki se nahaja v živahnem urbanem okolju Estepone. Blizu plaže in z lahko dostopnimi mestnimi storitvami, ta lokacija privablja tako lokalno prebivalstvo kot turiste. Velikost 123 m² omogoča sprejem do 90 gostov, kar je primerno za uhajanje in zabavo. Opremljen je s klimatsko napravo, ogrevanjem in sistemom za odsesavanje dima, kar zagotavlja udobje za osebje in goste. Nedavna prilagoditev cene in razpoložljiva dokumentacija poslovanja olajšujeta oceno naložbene priložnosti.
Estepona, ki leži v provinci Málaga, je znana po svojem prijetnem podnebju z letnimi povprečnimi temperaturami med 12 in 28 °C ter skoraj 3.848 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, vključno s petmesečnim plavalnim sezono. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma, kar zagotavlja udobje za prebivalce. Skupno 134 športnih objektov in 50 restavracij v radiju 2 km ponuja široke možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na jugu Španije. Poudarja bližino plaž, glavnih cest in mestnih središč, kar omogoča razumevanje dostopnosti in integracije v lokalno skupnost ter širšo regijo Costa del Sol.
Estepona je strateško locirana na Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med mestoma Marbella in Manilva, kar ponuja dostop do raznolikih pokrajin, od živahnih obalnih mest do mirnih gorskih vasi. Njeno območje, ki obsega 137 km², vključuje tako obalna območja kot gorovje Sierra Bermeja, kar ponuja širok spekter življenjskih slogov in dejavnosti.
Lokacija v Esteponi ponuja dobro povezanost. Letališče Málaga je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 36 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V mestu je na voljo 50 postaj javnega prevoza, ki povezujejo različne dele območja. Plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,4 km), so lahko dostopne. V bližini je tudi supermarket (104 m), lekarna (236 m) in bolnišnica (4,4 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golf igralci lahko uživajo v bližini štirih igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Višina nadmorske višine znaša 15 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Hladen vzpon do 1.449 m v gorovju Sierra Bermeja ponuja možnost za raziskovanje drugačnih ekosistemov. Plaže v regiji, kot je Playa de la Rada, so idealne za poletne aktivnosti, z vodami, ki ostanejo prijetne za plavanje pet mesecev v letu, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več privlačnimi plažami, vključno s Playa de la Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,4 km), ki so idealne za sprostitev in vodne športe. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oba oddaljena le 0,4 km, ki nudita objekete za različne dejavnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Azata Golf, ki je oddaljeno 5,1 km. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km, kar omogoča dostop do morskih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med mestoma Marbella in Manilva, kar ponuja dostop do raznolikih pokrajin, od živahnih obalnih mest do mirnih gorskih vasi. Njeno območje, ki obsega 137 km², vključuje tako obalna območja kot gorovje Sierra Bermeja, kar ponuja širok spekter življenjskih slogov in dejavnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta restavracija v Esteponi predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so omenjeni primeri stanovanjske nepremičnine, je ta projekt poslovni prostor, namenjen gostinstvu. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako stanovanjski projekt. Ta specifična ponudba restavracije po ceni 70.000 € cilja na podjetnike, ki iščejo uveljavljeno poslovanje na privlačni lokaciji. Njegova cena je bistveno nižja od navedenih stanovanjskih projektov, kar odraža drugačno naravo naložbe in vrsto nepremičnine. Lokacija v Esteponi je sicer podobna drugim območjem Costa del Sol, vendar je ta ponudba osredotočena na gostinstvo, ne na stanovanjsko prodajo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
