Цей проєкт у місті Естепона, провінція Малага, представляє собою готовий до експлуатації ресторан площею 123 м². Об'єкт розташований у міській забудові, що забезпечує доступ до різноманітних зручностей. Попри відсутність спалень та ванних кімнат, його функціональність як комерційного приміщення є ключовою. Це місце пропонує можливість для підприємців, які прагнуть придбати діючий бізнес у жвавому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ресторану в міській зоні Естепони забезпечує близькість до пляжу, що може сприяти притоку як місцевих мешканців, так і туристів. Наявність інших закладів харчування та магазинів у пішій доступності створює активне середовище, яке може позитивно впливати на бізнес-показники.
Цей об'єкт не призначений для житлових потреб, оскільки він класифікується як ресторан. Функціональність зосереджена виключно на комерційній діяльності, зокрема на наданні послуг харчування. Потенційні покупці повинні розглядати його як бізнес-актив, а не як житлову нерухомість.
Об'єкт перебуває у статусі 'готовий' (Gereed). Це означає, що будівництво завершено, і приміщення готове до негайного використання або подальшого обладнання відповідно до потреб нового власника. Немає інформації про майбутні фази будівництва, оскільки це комерційне приміщення.
Цей об'єкт не має житлових функцій, таких як спальні чи ванні кімнати. Він розроблений виключно як комерційне приміщення типу 'ресторан'. Незважаючи на наявність систем кондиціонування та опалення, він не пропонує зручностей, типових для житлової нерухомості, таких як приватні тераси або басейни.
Ref: VL940043
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей ресторан підійде для підприємців або інвесторів, які шукають готовий бізнес у туристично привабливому районі Коста-дель-Соль. Якщо ви плануєте розпочати або розширити ресторанний бізнес, використовуючи вже існуючу інфраструктуру та локацію, цей об'єкт може бути цікавим. Він також може зацікавити тих, хто прагне отримати стабільний дохід від оренди, якщо планується подальше здавання в оренду. Потенційні покупці, які цінують близькість до моря та міських зручностей, знайдуть це місце привабливим. Об'єкт не підходить для тих, хто шукає житлову нерухомість.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, що підтверджується наявністю систем кондиціонування, опалення та витяжної системи. Кухня повністю обладнана. Зазначено, що приміщення повністю мебльоване. Відсутність конкретних даних про використані матеріали або бренди обладнання обмежує детальну оцінку якості. Однак, статус 'Excellent' вказує на добре збережений та функціональний стан приміщень, готових до експлуатації. Візуальний аналіз зображень вказує на сучасний, індустріальний стиль інтер'єру.
Ресторан пропонується за ціною 70 000 євро. Ця ціна відображає вартість готового комерційного об'єкта з наявним обладнанням та інфраструктурою, хоча й без житлових приміщень. Доступність об'єкта підтверджена, проте деталі щодо можливості подальшого перегляду орендної плати, яка наразі становить 2550 євро на місяць, вимагають уточнення з продавцем. Продажна ціна включає можливість оцінки фінансової звітності за останній рік.
Цей об'єкт є готовим рестораном, розташованим у міській частині Естепони. Його площа становить 123 м², що дозволяє вмістити до 90 відвідувачів, згідно з наявними даними. Приміщення обладнане системами опалення, кондиціонування та витяжкою. Розташування у міській зоні з близькістю до пляжу (524 м) та інших зручностей, таких як супермаркет (104 м) та аптека (236 м), створює потенціал для високого трафіку. Існуюча оренда з чотирирічним терміном, що підлягає перегляду, додає елемент стабільності для нового власника. Ця локація передбачає активне повсякденне життя, характерне для міських центрів з туристичним потенціалом.
Життя в Естепоні характеризується поєднанням міського ритму та близькості до узбережжя. З населенням 79 621 мешканців (2025) та значною туристичною інфраструктурою, місто пропонує динамічне середовище. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе та 6 шкіл у радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Близькість до пляжу (524 м) та спортивних центрів (0.4 км) сприяє активному способу життя. Помірний клімат (12-28°C) та велика кількість сонячних годин (3848 на рік) дозволяють насолоджуватися зовнішнім середовищем протягом більшої частини року. Середня висота 15 м над рівнем моря забезпечує приємне розташування.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта нерухомості в межах Естепони. Вона показує близькість до пляжів, основних доріг та різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи. Візуалізація допомагає зрозуміти доступність та міське оточення об'єкта.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Вона займає територію 137 км² і межує з гірськими масивами Сьєрра-Бермеха. Її положення на півдні Іспанії забезпечує доступ до середземноморського клімату та інфраструктури регіону. Відстань до найближчого великого міста, як-от Марбелья, становить приблизно 30 км, а до Малаги – близько 85 км, що робить Естепону відносно самостійним центром, але з легким доступом до більших міських агломерацій.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, що забезпечує зручну доступність до різноманітних послуг. Відстань до найближчого пляжу (Playa de Estepona) становить 524 метри, а до Ла Рада – 769 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 64 км, а Гібралтар (GIB) – 36 км. Супермаркет розташований за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. Найближчий медичний центр – 4.4 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби Valle Romano та Azata Golf знаходяться в межах 4-5 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями з 50 зупинками в межах доступності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 28°C, що робить його придатним для життя протягом усього року. Кількість сонячних годин сягає 3848 на рік, забезпечуючи тривале літо. Зважаючи на висоту 15 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (1.9%), рельєф місцевості є відносно рівним. Район характеризується як родючою долиною, так і гірськими масивами, такими як Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 м. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони пропонує доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Близькість до цих пляжів, багато з яких мають статус 'блакитного прапора', забезпечує можливості для відпочинку та водних видів спорту. Окрім пляжів, район багатий на спортивні об'єкти: 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри Polideportivo Municipal, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, розташовані в межах 0.4 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Вона займає територію 137 км² і межує з гірськими масивами Сьєрра-Бермеха. Її положення на півдні Іспанії забезпечує доступ до середземноморського клімату та інфраструктури регіону. Відстань до найближчого великого міста, як-от Марбелья, становить приблизно 30 км, а до Малаги – близько 85 км, що робить Естепону відносно самостійним центром, але з легким доступом до більших міських агломерацій.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
На відміну від житлових проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт є комерційним. Ціна 70 000 євро для ресторану в Естепоні є конкурентною, враховуючи його розташування та готовий стан. У той час як житлові проєкти пропонують інвестиції у власність для проживання, цей ресторан представляє собою можливість придбання діючого бізнесу. Близькість до пляжу та розвинена міська інфраструктура Естепони роблять цей район привабливим для комерційної діяльності, відмінно від менш урбанізованих чи суто житлових зон. Регіон Коста-дель-Соль загалом характеризується високою вартістю нерухомості, але цей комерційний об'єкт пропонує більш доступний поріг входу для підприємців порівняно з житловими комплексами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
