Restoran se nalazi u živopisnom gradu Estepona, u provinciji Malaga, poznatom po svojoj obali i mediteranskom načinu života. Ovaj objekat, sa površinom od 123,08 m², nudi priliku za preduzetnike koji traže uspostavljen posao u urbanom okruženju sa velikim prometom. Blizina plaže i dostupnost lokalnih sadržaja doprinose atraktivnosti lokacije za ugostiteljski objekat.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom delu Estepone, sa pešačkom udaljenošću do plaže, što ga čini pristupačnim za lokalno stanovništvo i turiste. Okružen je drugim komercijalnim sadržajima, što obezbeđuje konstantan protok potencijalnih klijenata.
Ova nekretnina je namenjena preduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže već postojeći, opremljen restoran. Ključni faktori su lokacija sa visokom posećenošću, mogućnost proširenja poslovanja i stabilan zakup sa potencijalom za obnovu.
Restoran je izgrađen i spreman za rad. Trenutni zakup ima još četiri godine, sa mogućnošću renegocijacije uslova. Ovaj status omogućava odmah preuzimanje poslovanja bez dugih perioda čekanja na izgradnju ili adaptaciju.
Ovaj objekat nije rezidencijalni i ne nudi stambene prostore. Nema sopstveni parking, što može biti faktor za klijente koji dolaze automobilom. Trenutno nema spoljne terase, a kapacitet je ograničen na 90 gostiju.
Ref: VL940043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je pogodna za iskusne ugostitelje koji žele da preuzmu postojeći posao u turistički atraktivnom području sa dokazanim prometom. Idealna je za one koji traže lokaciju sa visokom vidljivošću, blizu plaže i drugih urbanih sadržaja, a žele da izbegnu početne troškove i vreme potrebno za izgradnju ili opremanje novog prostora. Investitori koji žele da nastave sa uspešnim poslovanjem, uz mogućnost proširenja ponude ili poboljšanja usluge, takođe će pronaći ovu priliku primamljivom. Restoran je takođe pogodan za preduzetnike koji traže stabilnost kroz postojeći zakup, sa potencijalom da ga prilagode sopstvenim potrebama i viziji.
Restoran je u odličnom stanju i potpuno je opremljen za rad. Poseduje sistem za klimatizaciju i grejanje, kao i sistem za izvlačenje dima, što osigurava udobnost za osoblje i posetioce. Kuhinja je potpuno opremljena, a enterijer je moderno uređen sa industrijskim detaljima, uključujući rasvetu i nameštaj, što stvara prijatnu atmosferu za oko 90 gostiju. Postojeća oprema i nameštaj doprinose funkcionalnosti i estetici prostora, čineći ga spremnim za trenutno preuzimanje poslovanja.
Cena za ovaj ugostiteljski objekat iznosi 70.000 €. Restoran je potpuno opremljen i spreman za rad, sa kapacitetom za oko 90 gostiju. Trenutni mesečni zakup iznosi 2.550 €, sa preostale četiri godine zakupa i mogućnošću renegocijacije. Ova cena odražava priliku za kupovinu već uspostavljenog posla u prometnoj lokaciji, što ga čini dostupnim za profesionalce u ugostiteljstvu i investitore koji traže siguran povrat investicije.
Restoran se nalazi u srcu Estepone, dinamičnog grada na obali Costa del Sol. Okružen je urbanim okruženjem sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući prodavnice, apoteke i sportske centre. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina plaže, koja je udaljena svega nekoliko minuta hoda, kao i živopisne ulice pune lokalnih restorana i kafića. Grad nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti, sa populacijom od skoro 80.000 stanovnika i značajnim turističkim prometom, što obezbeđuje stalan protok posetilaca tokom cele godine. Očekuje se da će prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i dug period sunčanih sati (3.848 godišnje) dodatno doprineti atraktivnosti lokacije za ugostiteljski objekat.
Život u Esteponi, smeštenoj na Costa del Sol, nudi bogatstvo mediteranskog načina života. Grad je poznat po svojoj obali i blagoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Okruženje je urbanizovano, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, apoteke i obrazovne ustanove. Blizina plaža kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Grad ima dobru saobraćajnu povezanost, sa 50 autobuskih stanica i 8 linija javnog prevoza, a aerodrom Malaga je udaljen 64 km. Estepona je takođe popularna turistička destinacija, sa 24 hotela i preko 7.000 kreveta, što osigurava stalan priliv posetilaca tokom cele godine.
Prikazana lokacija u Esteponi ističe blizinu mora i centralne urbane zone. Mapa ilustruje pešačku dostupnost do plaže La Rada, kao i lako pristupanje lokalnim prodavnicama, apotekama i restoranima, naglašavajući praktičnost svakodnevnog života.
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu provincije Malaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je između maritimnih gradova kao što su Marbella (oko 25 km istočno) i Algeciras (oko 50 km zapadno). Grad je integrisan u širu ekonomsku i turističku mrežu Andaluzije, sa dobrom povezanošću prema glavnim saobraćajnim čvorištima kao što je aerodrom Malaga. Nalazi se u podnožju planinskog venca Sierra Bermeja, koji nudi kontrast mediteranskom priobalju i mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Objekat se nalazi na strateškoj lokaciji u Esteponi. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok je Playa del Cristo na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 64 km, a aerodrom Gibraltar na oko 36 km. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. U krugu od 5 km nalaze se brojne golf tereni, kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica i 8 linija, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa blagim zimama i toplim letima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, sa kolebanjima između 12°C i 28°C tokom godine. Grad ima impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje sunčeve svetlosti. Područje je relativno ravno, sa blagim nagibom prema moru od 1.9%, što olakšava pristup plaži. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Plimno razdoblje, gde je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 5 meseci, pružajući idealne uslove za vodene sportove i uživanje na plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Grad se ponosi sa nekoliko plaža, uključujući La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) i Playa del Cristo (1.6 km), od kojih su neke nagrađene Plavom zastavicom za kvalitet. U blizini se nalazi više golf terena, kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Grad takođe poseduje bogatu ponudu sportskih objekata, uključujući sportske centre Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, sve u radijusu od 0.4 km. Marina Puerto Estepona je udaljena 1.7 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu provincije Malaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je između maritimnih gradova kao što su Marbella (oko 25 km istočno) i Algeciras (oko 50 km zapadno). Grad je integrisan u širu ekonomsku i turističku mrežu Andaluzije, sa dobrom povezanošću prema glavnim saobraćajnim čvorištima kao što je aerodrom Malaga. Nalazi se u podnožju planinskog venca Sierra Bermeja, koji nudi kontrast mediteranskom priobalju i mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Estepona se ističe kao jedno od najpoželjnijih mesta na Costa del Sol, nudeći kombinaciju tradicionalnog španskog ambijenta i modernih sadržaja. U poređenju sa obližnjim gradovima, Estepona zadržava autentičniji osećaj, manje komercijalizovan od nekih drugih delova obale, ali sa rastućom ponudom nekretnina i turističkom infrastrukturom. Cene nekretnina u Esteponi su generalno konkurentne u poređenju sa susednim Marbellom, ali nude sličan kvalitet života i pristup plažama i golf terenima. Projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial i Etherna Homes 2 u Mijas i Esteponi, iako rezidencijalni i znatno skuplji, pokazuju trend rasta cena u regionu. Ovaj restoran, sa svojom cenom od 70.000 €, predstavlja pristupačnu priliku za ulaganje u ugostiteljski sektor u Esteponi, posebno u poređenju sa cenama stambenih nekretnina u istom području koje se kreću od 200.000 € naviše. Posebnost Estepone leži u njenoj dobro očuvanoj staroj gradskoj jezgri, širokim peščanim plažama i impresivnoj planinskoj pozadini Sierra Bermeja, što je čini atraktivnom destinacijom za turiste i stanovnike koji traže kvalitetan mediteranski život.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
