Šis pārdošanā esošais townhouse atrodas Esteponas vēsturiskajā vecpilsētā, Malagas provincē. Projekts piedāvā 2 guļamistabas un 2 vannas istabas, ar kopējo platību 123 m². Ēka ir pabeigta, nodrošinot tūlītēju pieejamību. Tas ir izvietots pilsētas vidē, netālu no pludmales un ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, radot pievilcīgu vidi gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Esteponas vecpilsētā, pilsētvidē, kas ir tuvu pludmalei. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un iespēju baudīt jūras tuvumu, vienlaikus saglabājot mierīgu dzīves ritmu.
Šis townhouse ir piemērots tiem, kas meklē mājokli ar raksturu, tuvu jūrai un ar ērtu piekļuvi pilsētas amenities. Tas piedāvā gan privātas āra telpas, gan koplietošanas terasi, apmierinot dažādas dzīvesstila vajadzības.
Ēka ir pabeigta, kas nozīmē, ka īpašums ir gatavs lietošanai bez gaidīšanas perioda. Šis statuss nodrošina prognozējamību un iespēju nekavējoties pārcelties vai izmantot īpašumu.
Šis īpašums tiek pārdots kā lietošanas tiesības (Usufruct) kopā ar 72 gadus vecu lietotāju. Tāpēc tas nav pilnīgs īpašums. Klienti, kas meklē tradicionālu īpašuma iegādi, varētu saskarties ar šo ierobežojumu, kas atšķiras no tirgus standarta.
Ref: VL546909
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots personām vai pāriem, kuri meklē mājokli Spānijas dienvidos, ar vēlmi baudīt Vidusjūras klimatu un aktīvu dzīvesveidu pilsētvidē. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē vēsturiskas pilsētas centru atmosfēru, bet vienlaikus vēlas būt tuvu pludmalei un visām nepieciešamajām ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām. Īpašuma konfigurācija ar privātām terasēm un jumta solāriju ir piemērota cilvēkiem, kuriem patīk pavadīt laiku ārpus telpām un izbaudīt sauli. Tas varētu kalpot kā pastāvīga dzīvesvieta, brīvdienu māja vai pat kā investīcija, ņemot vērā tā atrašanās vietu pieprasītā reģionā. Tomēr potenciālajiem pircējiem ir svarīgi saprast lietošanas tiesību (Usufruct) modeli un tā ietekmi uz īpašumtiesībām.
Šis townhouse ir nesen atjaunots, nodrošinot mūsdienīgu komfortu, vienlaikus saglabājot tā vēsturisko pievilcību. Telpas ir gaišas un plašas, ar labiekārtotu dzīvojamo zonu un ēdamistabu, kas piemērota gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai. Divi iekšējie slēgtie pagalmi piedāvā mierīgas, privātas āra zonas, kas ir raksturīgas Andalūzijas arhitektūrai. Augšstāvā atrodas plaša jumta terase ar pergolu un papildu noliktavas telpu, kas sniedz iespēju pilnvērtīgi izmantot āra telpu. Īpašumā ir gaisa kondicionēšanas sistēma, nodrošinot komfortu gan vasarā, gan ziemā. Logi ir aprīkoti ar dubultstikliem, uzlabojot siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Vannas istabas ir moderni aprīkotas, ar dušām, un interjers kopumā ir veidots gaišos toņos, radot plašuma un tīrības sajūtu.
Šī 2 guļamistabu un 2 vannas istabu townhouse tiek piedāvāta par cenu no 427 500 eiro. Ņemot vērā, ka īpašuma novērtējums ir 570 000 eiro un tas tiek pārdots ar 25% atlaidi lietošanas tiesību (Usufruct) dēļ, cena atspoguļo šo īpašo pārdošanas modeli. Tā kā ēka ir pabeigta, īpašums ir pieejams uzreiz. Tā kā tirgū biežāk sastopami pilnīgas īpašumtiesības, šis piedāvājums varētu būt interesants specifiskai pircēju grupai, kas meklē šādu darījuma veidu.
Dzīvojot šajā townhouse Esteponas vecpilsētā, ikdiena rit mierīgā, bet tomēr dzīvīgā pilsētas vidē. Īpašums atrodas ielā, kas ir pazīstama ar savu skaistumu, nodrošinot estētisku baudījumu. Īpašums ir nesen atjaunots, saglabājot tā vēsturisko šarmu, vienlaikus piedāvājot mūsdienu komfortu. Dienas ritējums ietver pastaigas uz tuvējo pludmali, kas ir tikai dažu minūšu attālumā, vai izpēti pa vecpilsētas šaurajām ielām. Tuvumā esošās kafejnīcas un restorāni piedāvā iespējas socializēties un baudīt vietējo virtuvi. Gan iekšējie pagalmi, gan plašā jumta terase ar pergolu nodrošina privātas āra telpas atpūtai, sauļošanai vai vakariņām svaigā gaisā, radot iespēju pilnvērtīgi baudīt Vidusjūras klimatu.
Dzīve Esteponas vecpilsētā piedāvā unikālu pilsētas un piekrastes dzīves sajaukumu. Šis townhouse atrodas apmēram 524 metru attālumā no tuvākās pludmales, Playa de Estepona, un 769 metru attālumā no La Rada pludmales, kas ļauj viegli piekļūt jūrai. Pilsētas vide nodrošina, ka visas ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. Tuvumā atrodas vairāk nekā 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas un 6 skolas, kas liecina par attīstītu infrastruktūru. Tā kā pilsētā ir aptuveni 3163 nekustamā īpašuma darījumi, tā ir aktīva dzīvesvieta. Novērtējot tuvākās apkārtnes, supermārketu var sasniegt 104 metru attālumā, bet slimnīcu 4,4 km. Sporta aktivitātēm tuvumā ir vairāki sporta centri un golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf 4,1 km attālumā.
Šis townhouse atrodas Esteponas pilsētā, kas ir populārs galamērķis Costa del Sol. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā, netālu no pludmales, padara to par ērtu bāzi gan dzīvošanai, gan atpūtai, nodrošinot vieglu piekļuvi pilsētas amenities un jūrai.
Šis īpašums atrodas Esteponas pilsētā, kas ir daļa no Malagas provinces un Andalūzijas autonomās kopienas. Estepona ir izvietota Costa del Sol piekrastē, kas ir slavena ar savu pievilcīgo klimatu un infrastruktūru. Pilsēta atrodas starp Vidusjūru un iespaidīgo Sierra Bermeja kalnu grēdu, piedāvājot daudzveidīgu ainavu. Tā atrodas aptuveni 34 km attālumā no Gibraltāra lidostas un 64 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošinot labu starptautisko savienojamību.
Šis īpašums ir stratēģiski izvietots ar labu piekļuvi gan pludmalēm, gan galvenajiem transporta mezgliem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Estepona, atrodas aptuveni 524 metru attālumā, savukārt La Rada pludmale ir 769 metru attālumā. Pilsētas centra amenities, piemēram, veikali un restorāni, ir sasniedzami pastaigas attālumā. Lielākās pilsētas un lidostas ir viegli sasniedzamas; Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 64 km attālumā (hemelsbreed), bet Gibraltar lidosta ir aptuveni 36 km attālumā (hemelsbreed). Pilsētā ir 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas uzlabo mobilitāti bez nepieciešamības pēc personīgā transporta. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tuvākais no tiem, Valle Romano Golf, atrodas 4,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģions, ko raksturo gan auglīgs ielejas apvidus, gan Sierra Bermeja kalnu masīvs, piedāvā daudzveidīgu dabisko vidi. Īpašums atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nedaizenu 1,9% slīpumu uz tuvāko pludmali, padarot pieeju jūrai vieglu. Klimats ir tipiski Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un svārstībām starp 12°C un 28°C. Reģionā ir apmēram 3848 saules stundas gadā, un peldsezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šie klimata apstākļi ir labvēlīgi āra aktivitātēm un atpūtai visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Estepona ir slavena ar savām skaistajām pludmalēm un plašajām atpūtas iespējām. Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas tikai 524 metrus no īpašuma, savukārt Playa de La Rada ir 769 metru attālumā. Kopumā reģionā ir pieejami vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa del Cristo (1,6 km). Reģionā ir attīstīta sporta infrastruktūra, ar 134 sporta objektiem, tostarp vietējiem sporta centriem, kas atrodas netālu. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km). Tuvumā atrodas arī divas jahtu ostas, Puerto Estepona (1,7 km) un Puerto Deportivo (1,9 km), kas piedāvā papildu izklaides un ūdens sporta iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Esteponas pilsētā, kas ir daļa no Malagas provinces un Andalūzijas autonomās kopienas. Estepona ir izvietota Costa del Sol piekrastē, kas ir slavena ar savu pievilcīgo klimatu un infrastruktūru. Pilsēta atrodas starp Vidusjūru un iespaidīgo Sierra Bermeja kalnu grēdu, piedāvājot daudzveidīgu ainavu. Tā atrodas aptuveni 34 km attālumā no Gibraltāra lidostas un 64 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošinot labu starptautisko savienojamību.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Esteponas reģionā, šis townhouse piedāvā unikālu pozīciju, jo tas atrodas vēsturiskajā vecpilsētā un ir pieejams kā lietošanas tiesības (Usufruct). Kamēr citi projekti, piemēram, Etherna Homes 1 (no 304 000 EUR), Aby Middle (no 349 000 EUR) un Aby Upper (no 320 000 EUR), piedāvā pilnas īpašumtiesības, šis īpašums izceļas ar savu specifisko pārdošanas modeli un cenu, kas ir ievērojami zemāka par tirgus novērtējumu (427 500 EUR pret 570 000 EUR). Tas nozīmē, ka pircējs iegūst piekļuvi augstas klases atrašanās vietai un īpašumam par zemāku sākotnējo ieguldījumu, taču ar atšķirīgiem īpašumtiesību nosacījumiem. Citi reģiona piedāvājumi, visticamāk, ir jaunāki un var piedāvāt citas priekšrocības, piemēram, koplietošanas baseinus vai modernākus dizainus, taču šis īpašums piesaista ar savu vēsturisko šarmu, centrālo atrašanās vietu un privātumu, ko nodrošina iekšējie pagalmi un jumta terase.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
