Estepona'nın tarihi Eski Kenti'nde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu taş ev, karakteri, ferahlığı ve konumuyla öne çıkmaktadır. Sahile ve canlı Plaza de las Flores'e yakınlığıyla dikkat çeken bu proje, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını yaşamak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Proje, Estepona'nın sunduğu kültürel zenginlikleri ve yaşam kalitesini bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taş ev, Estepona'nın tarihi Eski Kenti'nin en güzel sokaklarından birinde yer almaktadır. Sahile ve şehir merkezindeki önemli meydanlara yürüme mesafesinde olması, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de denize kolayca ulaşmak için ideal bir konum sağlamaktadır. Bölgenin kentsel dokusu içerisinde yer alan proje, çevresel olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır.
Doğal ışıkla dolu ferah yaşam alanları, geniş bir salon ve büyük bir yemek odası sunan bu ev, hem sosyal yaşam hem de dinlenme odaklı beklentileri karşılar. İki adet kapalı veranda, mahremiyet sağlayan özel dış mekan alanları sunarken, çatı terası yıl boyunca güneşlenme ve keyifli vakit geçirme imkanı sunar.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, herhangi bir inşaat aşaması veya planlanmış teslim tarihi bulunmamaktadır. Mevcut durumuyla hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcılar için projenin fiziksel durumunu net bir şekilde görme ve değerlendirme avantajı sunmaktadır.
Bu mülk, 72 yaşında bir 'kullanım hakkı sahibi' ile satılmaktadır. Bu durum, mülkün tam mülkiyetinin hemen devredilemeyeceği anlamına gelir ve gelecekteki kullanımını etkileyebilir. Satış fiyatı, bu özel durum nedeniyle piyasa değerinin altında belirlenmiştir.
Ref: VL546909
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu taş ev, Estepona'nın tarihi atmosferini yaşamak isteyenler, sahile yakın ve şehir olanaklarına kolay erişim arayanlar için uygundur. Özellikle, geleneksel mimariyi ve Akdeniz yaşam tarzını benimseyen, ancak modern konfor ve aydınlık yaşam alanlarından vazgeçmek istemeyen alıcılar için idealdir. İki adet kapalı veranda ve geniş çatı terası, mahremiyetine önem veren ve dış mekanlarda vakit geçirmeyi sevenler için çekici olacaktır. Ayrıca, mülkün özel satış koşulları ve indirimli fiyatı, akıllı bir yatırım yapmak isteyen veya piyasa değerinin altında bir mülk edinmek isteyenler için de uygun bir seçenek olabilir. Bu proje, hem kalıcı konut hem de tatil amaçlı kullanım için değerlendirilebilir.
Bu taş ev, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern yaşam standartlarına uygun bir bitiş kalitesine sahiptir. Geniş salon ve yemek odası, doğal ışıkla aydınlatılmış ferah mekanlar sunar. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, bölgenin geleneksel mimarisine saygı duyarken, modern estetiği de yansıtmaktadır. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğine katkıda bulunarak iç mekan konforunu artırır. İki adet kapalı veranda ve geniş çatı terası, yaşam alanını dışarıya taşıyarak kullanışlılık ve keyif sunar. Çatı terasında bulunan depolama alanı, ek depolama çözümleri sunmaktadır. Güncellenmiş banyolar, modern duşakabinler ile donatılmıştır. Mülkün genel durumu, kaliteli işçilik ve dikkatli bakım ile birleşerek oturuma hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.
Mülkün mevcut piyasa değeri 570.000 € olarak belirlenmişken, mevcut özel satış koşulları nedeniyle 427.500 € gibi cazip bir fiyattan sunulmaktadır. Bu, yaklaşık %25'lik bir indirim anlamına gelmektedir. Bu özel satış durumu, mülkün tam mülkiyetinin hemen devredilememesinden kaynaklanmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu taş ev, Estepona'nın merkezi konumunda, yatırım veya yaşam alanı arayanlar için önemli bir finansal avantaj sunmaktadır.
Estepona'nın tarihi merkezinde yer alan bu taş ev, geleneksel Endülüs mimarisinin modern yaşamla harmanlandığı bir konuma sahiptir. Gün ışığının bolca girdiği geniş salon ve yemek odası, misafir ağırlamak veya aile ile vakit geçirmek için uygun alanlar sunar. İçerideki iki kapalı veranda, şehrin kalabalığından uzaklaşarak huzurlu anlar yaşamak için özel alanlar yaratır. Üst katta bulunan geniş çatı terası, gün batımını izlemek, açık havada yemek yemek veya güneşlenmek için ideal bir mekandır. Sahile ve şehrin canlı meydanlarına olan yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de deniz kenarında keyifli vakit geçirme olanağı sunar. Bu proje, hem kalıcı ikametgah hem de tatil evi arayışında olanlar için sakin ve keyifli bir yaşam sunmaktadır.
Estepona'nın tarihi Eski Kenti'nde yer alan bu taş ev, kentsel bir yaşam tarzını sakin bir atmosferle birleştirir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli restoranlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 6 okul ve 2 sağlık merkezi gibi temel hizmetlere de yakınlık, aileler için yaşamı kolaylaştırır. 50'den fazla restoran, kafe ve park alanı, sosyal yaşam ve dinlenme olanaklarını zenginleştirir. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalara yakınlık, denizcilik faaliyetleri ve sosyal buluşmalar için alternatifler sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir terasları, bölgenin güzelliklerini keşfetme imkanı sunar. Yaklaşık 3.848 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Bu harita, Estepona'nın tarihi Eski Kenti'nde yer alan bu taş evin konumunu göstermektedir. Sahile ve şehir merkezindeki önemli noktalara yürüme mesafesinde olan proje, kentsel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve park alanları, yerel yaşamın canlılığını yansıtmaktadır. Harita üzerinde görülen yakınlık, günlük yaşamın pratikliğini ve bölgenin sunduğu yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehrine yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konumu, hem bölgesel ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır hem de Estepona'nın kendi içinde sunduğu cazibeyi artırır. Kendi belediye sınırları içinde 137 kilometrekarelik bir alanı kapsayan Estepona, verimli vadileri ve Sierra Bermeja dağlarının heybetli manzaraları ile çeşitlilik gösterir. Bölgede gerçekleşen 3.163 gayrimenkul işlemi, Estepona'nın dinamik emlak piyasasını göstermektedir.
Bu taş ev, Estepona'nın merkezine yakın konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafede yer almaktadır. Playa del Cristo'ya olan uzaklık ise 1.6 km'dir. Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol) olan uzaklık 34 km'dir (hemşerilik). Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, 1.3 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına yanıt vermektedir. Şehir merkezindeki 50'den fazla otobüs durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa ve 3.848 saat güneş ışığına sahip, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişirken, 5 aylık (yaklaşık Mayıs-Eylül) dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve 1.449 metreye ulaşan zirvelere sahiptir. Bu coğrafi konum, hem denize yakınlığı hem de dağlık alanların sunduğu doğal güzellikleri bir araya getirir. Yüksekliğin 15 metre olması ve sahile olan eğimin %1.9 gibi düşük bir değerde olması, erişilebilirliği artırır. Yıl boyunca 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel çeşitliliğini ve canlılığını gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajları ve zengin rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkar. Projeye en yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Azata Golf (4.4 km), Estepona Golf (6.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.4 km) gibi çeşitli golf sahaları yer almaktadır. Spor tutkunları için Polideportivo Municipal (0.4 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, deniz sporları ve yatçılık imkanları sunar. Toplamda 134 spor tesisi, çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehrine yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konumu, hem bölgesel ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır hem de Estepona'nın kendi içinde sunduğu cazibeyi artırır. Kendi belediye sınırları içinde 137 kilometrekarelik bir alanı kapsayan Estepona, verimli vadileri ve Sierra Bermeja dağlarının heybetli manzaraları ile çeşitlilik gösterir. Bölgede gerçekleşen 3.163 gayrimenkul işlemi, Estepona'nın dinamik emlak piyasasını göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un batısında yer alan ve sürekli gelişen bir bölgedir. Yakın çevredeki projeler arasında Etherna Homes 1 (vanaf 304.000 €) ve Aby Middle (vanaf 349.000 €) gibi seçenekler bulunmaktadır. Bu projeler genellikle daha yeni konutlar veya apartman daireleri olup, fiyat aralıkları ve sunulan olanaklar farklılık gösterebilir. Mevcut taş ev projesi, konumu, tarihi dokusu ve özel satış koşullarıyla öne çıkmaktadır. Özellikle Eski Kent'te, sahile bu kadar yakın ve bu indirimle sunulan mülkler nadirdir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin 16.450 € civarında olması ve 3.163'ün üzerindeki gayrimenkul işlem sayısı, Estepona'nın dinamik emlak piyasasını ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Bu taş ev, Estepona'nın sunduğu yaşam kalitesini, özellikle de otantik bir atmosfer arayanlar için benzersiz bir fırsatla birleştirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
